◆階下や隣宅がない独立した１階角部屋！
◆玄関ポーチと専用庭のある希少物件！
◆静かな環境で自由な暮らしを満喫
◆3沿線利用可能で通勤通学にも便利な好立地！住環境も◎
◎内見OK！お気軽にお問い合わせください。
◎『関連リンク』の欄にある「この物件のイメージルームが見られます」をクリックしていただければ、室内のパノラマイメージ画像が見られます。
◎おすすめポイント
・エレベーター不要の1階なので外出にも便利です
・玄関ポーチの壁面は明るいガラスブロックになっています
・リビングは天井高が2.8ｍあり広さを感じられます
・専用庭には３ｍの高い壁。駐輪場に出られます。
・専用庭はガーデニングや趣味、運動など幅広く利用可能！
・業務スーパーやKOHYOまで徒歩４分。お買い物も便利です
9.4帖のリビングは、天井高が2.8ｍあり広々と解放感あります。3ｍの壁に囲われた専用庭があり、1階ならではの地上生活の安心感があります。 ※CGによるイメージ画像です
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1K、価格1490万円、専有面積29.9m2 29.90m2 角部屋、玄関ポーチ、専用庭つき
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リモートワークに最適な静かな環境のお部屋です！ 専用庭でガーデニングもできるんで大地や緑を感じられます。敷地裏は通り抜け禁止の通路です。 ※家具はCGによるイメージです
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鉄筋コンクリート造 11階建 2003年築 大阪城まで徒歩14分、自転車で5分です。
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居住中につきCG処理で家具を消しています ⇒ 『関連リンク』 の欄にある「この物件のイメージルームが見られます」からパノラマ画像が見られます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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1階のお部屋なのですぐに外出できて便利です！
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特徴ピックアップ
イベント情報
―――――――――――
現 地 見 学 会
―――――――――――
日程／日曜日
時間／10:00～12:00
事前にご予約をお願いします。
06-4708-4347までご連絡ください。
住宅ローンや自己資金のご相談、諸費用や税金、優遇制度のご説明までしっかり対応いたします。
なんでもお気軽にご相談ください。
【賃貸への転用をお考えなら】
住んでいるマンションを人に貸すことは出来るの？どうやるの？メリットやリスクは？など、賃貸運用に関するご相談も承っております。
税金対策、確定申告、物件管理や賃貸管理などマンション経営のノウハウと実績が豊富な当社が丁寧にアドバイスいたします。
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おひとり様でも女性のお客さまでも気軽に相談しやすい会社です。
安心して任せていただけるパートナーであるために、誠実な対応とサポートを提供いたします。
物件詳細情報
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物件名
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アスヴェル東本町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1K |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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48戸 |
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専有面積
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29.9m2（9.04坪）（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：12m2（使用料無）、テラス：2m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
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2003年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区徳井町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩7分
地下鉄堺筋線「堺筋本町」歩8分
京阪本線「天満橋」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
生活環境のいい都心の好立地。セキュリティにも配慮された安心の１階物件です！一軒家のようにお庭もあり、外出もとても簡単♪ 独立した閑静な角部屋で、地に足がつく自由なライフスタイルを満喫できます♪
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| お問い合せ先 |
(株)レイドマネージ TEL：06-4708-4347 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061900号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 |
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周辺環境
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スーパーコーヨー内本町店：徒歩3分（170ｍ）
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スーパー業務スーパー松屋町筋本町橋店：徒歩4分（260ｍ）
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スーパーCoDeli大阪常盤町店：徒歩5分（390ｍ）
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コンビニローソン内本町二丁目店：徒歩3分（175ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪内本町2丁目店：徒歩2分（158ｍ）
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コンビニファミリーマート内本町西店：徒歩4分（301ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局谷町四丁目店：徒歩6分（456ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局堺筋本町店：徒歩6分（478ｍ）
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小学校大阪市立中大江小学校：徒歩4分（284ｍ）
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幼稚園・保育園ゆめ中央保育園分園：徒歩2分（85ｍ）
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幼稚園・保育園ゆめ中央保育園：徒歩2分（85ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立中大江幼稚園：徒歩3分（190ｍ）
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郵便局大阪内本町郵便局：徒歩2分（114ｍ）
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役所大阪市中央区役所：徒歩8分（610ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪東店：徒歩8分（579ｍ）
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警察署・交番大阪府東警察署：徒歩5分（400ｍ）
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公園中大江公園：徒歩2分（120ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アスヴェル東本町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
――――――――――― 現 地 見 学 会 ――――――――――― 日程／日曜日 時間／10:00～12:00 事前にご予約をお願いします。 06-4708-4347までご連絡ください。 住宅ローンや自己資金のご相談、諸費用や税金、優遇制度のご説明までしっかり対応いたします。 なんでもお気軽にご相談ください。 【賃貸への転用をお考えなら】 住んでいるマンションを人に貸すことは出来るの？どうやるの？メリットやリスクは？など、賃貸運用に関するご相談も承っております。 税金対策、確定申告、物件管理や賃貸管理などマンション経営のノウハウと実績が豊富な当社が丁寧にアドバイスいたします。 ◇ * ◇ * ◇ * ◇ おひとり様でも女性のお客さまでも気軽に相談しやすい会社です。 安心して任せていただけるパートナーであるために、誠実な対応とサポートを提供いたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8800円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
7800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1K |
専有面積 |
29.9m2（9.04坪）（壁芯） | その他面積 |
専用庭：12m2（使用料無）、テラス：2m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2003年7月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森田 学 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区徳井町２ | 交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
48戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)レイドマネージ
TEL：06-4708-4347
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
奥村組土木興業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月17日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73800205
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
