■3駅利用（堺筋線「北浜」京阪本線「北浜」御堂筋線「淀屋橋」）
■地下鉄堺筋線「北浜」駅 徒歩１分
■超高層制震構「デュアルフレームシステム」採用！！
■Wオートロック・トリプルセキュリティ 防犯対策万全
■２４時間 有人管理
■各フロアにゴミステーション完備
■二重床・二重天井による静音設計
【オーナー様への様々なサポートが受けられます】
◎28階ビューラウンジ
大阪城方面を見渡せます。パーティーやイベントにも利用可能です。
ゲストルームは来客の方も利用可能です。
◎コンシェルジュサービス付き
宅配物やクリーニングの対応もお手伝いします。
◎車でのアクセスも充実
阪神高速、御堂筋など主要道路・路線へスムーズにアクセスできます。
◎ビジネスも日常生活も同時に手に入ります。
立地は関西経済圏の中心に、スーパーは徒歩2分の距離
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特徴一覧(1)
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特徴一覧(2)
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2LDK+S（納戸）、価格7480万円、専有面積64.65m2、バルコニー面積4.04m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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EVホール前にセカンドオートロックがあります。
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問合せ先：
TEL：072-734-7270
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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ゲストルーム
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セキュリティ充実
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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区画整理地内
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月27日（土曜日）～5月31日（金曜日）
時間／10:00～18:00
担当営業エリアが広範囲のため「事前に必ずお問い合わせ」頂き、日時をご相談ください。
直接ご連絡ください。
篠浦 080-3497-0450
プレゼント情報
資料請求の方には
「周辺環境・統計調査・土地調査」各種レポートをプレゼントします。
レポートご希望の方は、お問合せフォーム（資料請求）より、【レポート希望】とご記入ください。
※レポート出典：アットホーム
「周辺環境・統計調査・土地調査」各種レポートをプレゼントします。
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※レポート出典：アットホーム
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-734-7270
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物件名
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【２階】プラウドタワー北浜 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
7480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
281戸 |
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専有面積
|
64.65m2（19.55坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：4.04m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC42階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2019年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区高麗橋２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄堺筋線「北浜」歩1分
京阪本線「北浜」歩5分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産の売却・購入・資産活用・土地探しから新築、リフォーム・リノベーションのご提案が得意です。お気軽に連絡ください。
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【得意エリア】
近畿一円
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| お問い合せ先 |
TEL：072-734-7270 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056616号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：072-734-7270
周辺環境
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ショッピングセンターTHE Kitahama PLAZA：徒歩3分（164ｍ）
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ショッピングセンターエフワン淀屋橋店：徒歩8分（586ｍ）
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スーパーフレスコ北浜プラザ店：徒歩3分（218ｍ）
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スーパーコーヨー淀屋橋店：徒歩7分（558ｍ）
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スーパーCoDeli瓦町3丁目店：徒歩9分（713ｍ）
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コンビニローソンOSL北浜駅南店：徒歩3分（229ｍ）
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コンビニファミリーマート伏見町二丁目店：徒歩2分（100ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪今橋2丁目店：徒歩4分（249ｍ）
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ドラッグストア阪神薬局北浜店：徒歩2分（148ｍ）
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ドラッグストア薬のヒグチ北浜プラザ店：徒歩3分（214ｍ）
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ドラッグストア阪神薬局道修町店：徒歩3分（230ｍ）
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郵便局北浜郵便局：徒歩2分（158ｍ）
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図書館こども本の森中之島：徒歩8分（576ｍ）
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図書館大阪府立中之島図書館：徒歩9分（677ｍ）
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銀行京都銀行難波支店：徒歩2分（143ｍ）
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銀行三井住友銀行大阪中央支店：徒歩3分（183ｍ）
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公園中之島公園：徒歩8分（569ｍ）
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公園東横堀緑道：徒歩6分（460ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：072-734-7270
【２階】プラウドタワー北浜 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月27日（土曜日）～5月31日（金曜日） 時間／10:00～18:00 担当営業エリアが広範囲のため「事前に必ずお問い合わせ」頂き、日時をご相談ください。 直接ご連絡ください。 篠浦 080-3497-0450 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万9865円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
9800円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
enecoQシステム：440円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
64.65m2（19.55坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.04m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2019年11月 |
所在階 |
2階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：篠浦 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区高麗橋２ | 交通 |
地下鉄堺筋線「北浜」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
281戸 | 構造・階建て |
RC42階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
融資額7480万円の場合 ※諸費用別
毎月（年１２回）188278円 ボーナス払いなし
価格7480万円、頭金０円、借入額7480万円
年利0.320％ 変動金利 返済期間35年 （住信SBIネット銀行の場合）
- 住宅ローン審査に不安な方、
勤続年数が3年未満の方、
車のローンや借入金がある方、
篠浦を指名してご相談ください。
携帯 080-3497-0450
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-734-7270
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)大林組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：072-734-7270
73669085
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
