□4/25更新□専有面積114平米超、南向きの3方角住戸。 LDKは広々約18.7帖。全居室6帖以上が確保されています。ウォークインクローゼットなど収納豊富。
■交通アクセス良好。
・地下鉄長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅まで徒歩2分
・地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅まで徒歩8分
■リビングは南向きバルコニーに面し、陽光が降り注ぎます。
■キッチンは使い勝手の良いコの字型。
■リビングに和室が隣接。一体利用も可能です。
■各洋室にはウォークインクローゼットもしくは収納力のあるクローゼット付き。
■シューズクローク有り。
■バルコニーはスロップシンク付き。
■玄関に、ゆったりとした専用ポーチが設けられています。
■買い物施設が身近に揃います。
・イオンフードスタイル東心斎橋店(約320m)
・ローソン東心斎橋1丁目店(約50m)
地下鉄長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅へ徒歩2分。複数沿線利用可、通勤・通学に便利な立地です。【現地外観】
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4LDK、価格1億3500万円、専有面積114.93m2、バルコニー面積27.81m2 間取図
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※販売対象に家具・調度品は含まれません。約15.1帖のリビングダイニング。南向きバルコニーに面する、明るい空間です。
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リビングに隣接する約7帖の和室は、食後の寛ぎスペースや家事スペースなど多用途にご活用いただけます。【リビングダイニング/約15.1帖】
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作業スペースが広く、使い勝手の良いコの字型のシステムキッチン。収納もたくさん備わっています。【キッチン/約3.6帖】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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南向き
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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和室
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２面以上バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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シューズインクローク
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ペット相談
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ルーフバルコニー
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エレベーター
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
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物件名
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アルス心斎橋UNAGIDANI | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1億3500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
75戸 |
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専有面積
|
114.93m2（34.76坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：27.81m2、ルーフバルコニー：12.63m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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14階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区東心斎橋１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋」歩2分
地下鉄堺筋線「長堀橋」歩2分
地下鉄御堂筋線「心斎橋」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
「いつ売ればいいの？」・「いつ買えばいいの？」・「どんな不動産がいいの？」おまかせ下さい。的確・迅速・丁寧にお話させて頂きます。
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【この物件について】
地下鉄長堀鶴見緑地線・堺筋線「長堀橋」駅まで徒歩2分、複数沿線利用可能な好立地。地上15階建てマンションの14階部分に位置する住戸です。大切なペットとお暮らしいただけます(規約有)。
【得意エリア】
堺市、大阪市中央区、阿倍野区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-118978 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
アルス心斎橋UNAGIDANI 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億3500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万8790円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
水道料（専用）：1551円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
114.93m2（34.76坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：27.81m2、ルーフバルコニー：12.63m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年8月 |
所在階 |
14階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
■水道料(専用)は使用量に応じて請求されます。■ペット飼育可（小動物のみ・規約制限有） 駐車場関連情報：機械式駐車場の為、サイズ制限があります。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 栄三 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区東心斎橋１ | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「長堀橋」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
75戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（3万2000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-118978
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社フジタ | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-118978
U12X20281
73518512
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
