＊３/２８価格更新＊
【即日内覧可】
■３ＷＡＹ利用可
■リノベーション済み
■南西向きバルコニー
■８階部分／WIC
■アフターサービス保証付き
■猫と小鳥は飼育ＯＫ
＊価格更新のお知らせ（3/28）
2、049万円→1、999万円
[リノベーション内容：令和5年9月完了]
新 調：システムキッチン、浴室ＵＢ、洗面台、温水洗浄機能付きトイレ、洗濯防水パン、建具、ガス給湯器、カーテンレール
張 替：クロス、床材
その他：シーリングライト取付、ダウンライト設置、ハウスクリーニング
[周辺環境]
・太子橋小学校 徒歩9分
・今市中学校 徒歩12分
・万代太子橋店 徒歩5分
・Maxvalu太子橋店 徒歩10分
・ファミリーマート京阪本通二丁目店 徒歩6分
～ご希望の住まい探しをお手伝いします♪～
物件詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。弊社掲載物件以外もご紹介可能です。
＜ＬＤＫ＞
南西向きの明るいリビング。隣接する洋室１の扉を開放することで、約１９.６帖の広々空間に♪周囲からの目線が気になりにくい上層階のお部屋で、ゆったりとお寛ぎいただけます。
-
＜システムキッチン＞
人気のカウンターキッチン♪ご家族やご友人とコミュニケーションを取りながら調理が可能です。吊戸棚付きで収納スペースも充実しています。 -
3LDK、価格1999万円、専有面積72.51m2、バルコニー面積7.7m2 ＜ＰＬＡＮ＞
-
＜外観＞
全７棟のマンション群で構成された総戸数９８０戸のビックコミュニティ。徒歩１３分圏内で３駅３沿線利用可能。お仕事にもお出掛けにも大変便利な立地です。 -
＜浴室＞
清潔感溢れるバスルームで一日の疲れをリフレッシュ♪浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯にも困りません。中古物件のご購入で気になる水廻り設備は全て新調済み。気持ち良く新生活をスタートしていただけます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【即日内覧可】
▼弊社ＴＥＬ：０７２８００７０５５
▼担当者携帯：０８０６１６８９６３５（サタケ）
お問い合わせの際は、スーモを見たとお伝え頂くとスムーズです。
＼Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪／
・ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。
・ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎致します。
・事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。
－－－－－－－－－－－－－－
＼住宅ローン無料相談承っております！／
～経験＆実績豊富な住宅ローンアドバイザー在籍♪～
◆自己資金をお持ちでない方 ◆勤続年数が短い方
◆自営業の方 ◆過去に住宅ローンが通らなかった方
◆車のローンやカードローン、ショッピングなど他に借入がある方 等々
審査に不安のあるお客様もお気兼ね無くご相談ください。
～提携金融機関多数ございます♪～
月々の支払額、借入可能額、優遇金利、団信 等々
お客様それぞれに合った最適な住宅ローンのご紹介が可能です。
－－－－－－－－－－－－－－
＼ご売却無料相談承っております！／
～ホームコネクトの仲介なら、不動産・家を売るときの仲介手数料半額♪～
◆買い替えや住み替えを考えている
◆相続の問題を解決したい
◆現在、売り出し中だが売れずに困っている
◆売却時の費用を抑えるにはどうしたらいいか 等々
電話やメールのみでのご相談も可能です。お気軽にお問い合わせください。
※買取の場合は仲介手数料不要です。
※法定上限額より半額とさせていただきます。
※無料査定・秘密厳守でご対応いたします。
－－－－－－－－－－－－－－
物件詳細情報
|
物件名
|
淀川パークハウス二号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1999万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
78戸 |
|
専有面積
|
72.51m2（21.93坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.7m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1973年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区太子橋３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「守口」歩9分
京阪本線「守口市」歩13分
地下鉄谷町線「太子橋今市」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
(株)ホームコネクト TEL：072-800-7055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063208号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅大阪メトロ谷町線【守口】駅：徒歩9分（720ｍ）
-
ショッピングセンターユニクロ京阪守口店：徒歩18分（1379ｍ）
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ショッピングセンタータビオ京阪守口店：徒歩19分（1457ｍ）
-
ショッピングセンターテルプラザ：徒歩18分（1381ｍ）
-
スーパー万代太子橋店：徒歩5分（392ｍ）
-
スーパーMaxvalu太子橋店：徒歩10分（738ｍ）
-
スーパーシェフカワカミ外島店：徒歩15分（1141ｍ）
-
コンビニファミリーマート京阪本通二丁目店：徒歩6分（479ｍ）
-
コンビニローソン守口市役所店：徒歩11分（862ｍ）
-
コンビニセブンイレブン守口京阪本通1丁目東店：徒歩9分（651ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア旭太子橋店：徒歩11分（846ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアライフォート土居店：徒歩12分（930ｍ）
-
ドラッグストアココカラファイン京阪本通太子橋駅前店：徒歩13分（973ｍ）
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高校・高専大阪府立淀川工科高校：徒歩8分（612ｍ）
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高校・高専大阪府立芦間高校：徒歩17分（1347ｍ）
-
幼稚園・保育園太子橋保育所：徒歩7分（529ｍ）
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幼稚園・保育園守口幼稚園：徒歩7分（534ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園御幸幼稚園：徒歩13分（1027ｍ）
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病院パナソニック健康保険組合松下記念病院：徒歩20分（1599ｍ）
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郵便局守口郵便局：徒歩13分（966ｍ）
-
郵便局守口土居郵便局：徒歩13分（989ｍ）
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役所守口市役所：徒歩11分（868ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行守口店：徒歩13分（966ｍ）
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銀行紀陽銀行守口支店：徒歩11分（823ｍ）
-
銀行四国銀行守口支店：徒歩13分（1035ｍ）
-
警察署・交番大阪府守口警察署：徒歩10分（755ｍ）
-
公園太子橋中公園：徒歩5分（372ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
淀川パークハウス二号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【即日内覧可】 ▼弊社ＴＥＬ：０７２８００７０５５ ▼担当者携帯：０８０６１６８９６３５（サタケ） お問い合わせの際は、スーモを見たとお伝え頂くとスムーズです。 ＼Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪／ ・ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。 ・ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎致します。 ・事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。 －－－－－－－－－－－－－－ ＼住宅ローン無料相談承っております！／ ～経験＆実績豊富な住宅ローンアドバイザー在籍♪～ ◆自己資金をお持ちでない方 ◆勤続年数が短い方 ◆自営業の方 ◆過去に住宅ローンが通らなかった方 ◆車のローンやカードローン、ショッピングなど他に借入がある方 等々 審査に不安のあるお客様もお気兼ね無くご相談ください。 ～提携金融機関多数ございます♪～ 月々の支払額、借入可能額、優遇金利、団信 等々 お客様それぞれに合った最適な住宅ローンのご紹介が可能です。 －－－－－－－－－－－－－－ ＼ご売却無料相談承っております！／ ～ホームコネクトの仲介なら、不動産・家を売るときの仲介手数料半額♪～ ◆買い替えや住み替えを考えている ◆相続の問題を解決したい ◆現在、売り出し中だが売れずに困っている ◆売却時の費用を抑えるにはどうしたらいいか 等々 電話やメールのみでのご相談も可能です。お気軽にお問い合わせください。 ※買取の場合は仲介手数料不要です。 ※法定上限額より半額とさせていただきます。 ※無料査定・秘密厳守でご対応いたします。 －－－－－－－－－－－－－－ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1999万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8480円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万2320円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場使用料：300円／年、バイク置場使用料：600円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.51m2（21.93坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.7m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1973年1月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：佐竹尚章 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市旭区太子橋３ | 交通 |
地下鉄谷町線「守口」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
78戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月５１，８４６円
ボーナス０円、頭金０円
価格１，９９９万円、頭金０万円、借入額１，９９９万円
年利０．４９５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／当社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／１０年～５０年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ホームコネクト
TEL：072-800-7055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73920302
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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