☆最終値下！
◆フルリノベーション物件♪３連休オープンハウス開催！
◆ＬＤＫ２１帖＋ファミリーＣＬ◆開放的なワンフロア設計
◆７階南向き、陽当り・眺望良好♪
♪物件のおすすめポイント♪
■インダストリアルスタイルにリノベーション！
・オーダーメイドのステンレスキッチンと洗面台
・ＦａｍｉｌｙＣＬ内ＯＳＢ張
・天井ＲＣ磨き塗装仕上
・壁天然素材漆喰仕上 他多数
■開放的なワンフロア設計♪
ＬＤＫ２１帖、洋室とＦａｍｉｌｙＣＬを建具で区切らず、風通しの良い空間で自由な暮らしが叶います♪
■南向き、７階部分で陽当り・風通し・眺望全て良好。
■近隣お買い物施設豊富です♪
○万代徒歩５分
○食品館アプロ徒歩５分
○ファミリーマート徒歩４分
○スギ薬局徒歩５分
■週末オープンハウス開催！
まずは見学だけでもＯＫ！お気軽にお問い合わせください。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
オーダーメイドのステンレスキッチンなど、細部までこだわったインダストリアルスタイル・リノベーション♪
フルリノベーション済１ＳＬＤＫ。自由な暮らしを叶える大空間ワンフロア設計♪
室内（2024年3月）撮影
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1LDK+S（納戸）、価格1430万円、専有面積56.18m2、バルコニー面積3.45m2 カップルやシングル、3人家族におすすめ。建具で区切らずワンフロアに仕上げた自由で開放的な住まい。暮らしながら2LDKにリフォームも可能な設計です。
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南向きで明るく風通しの良い空間。広々ワンスロア設計で、南からの採光がお部屋全体に届きます。空間を自由に使える開放的な住まいです。
室内（2024年3月）撮影 -
ファミリーCLはOSB張。暮らしながら必要に応じて棚などを追加可能。照明を設置できるダクトレール付き。お客様のライフスタイルに合わせて自由にお使いください。
室内（2024年3月）撮影 -
眼下には旭高校と旭公園。眺望良好な7階部分。陽当りも良い南向きです。学校が近く、小さなお子様のいる方にオススメの住環境です。
現地からの眺望（2024年3月）撮影
低価格でオシャレな暮らしを実現♪マンションリノベーション♪
室内（2024年3月）撮影
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南向きに大きな窓があり、大変陽当りの良い半個室です。室内窓で南からの光をダイニングに通します。寝室やワークスペースとしてご利用いただけます。
室内（2024年3月）撮影 -
お好きなシューズボックスを設置したり、インテリアにこだわれる広い玄関部分です。壁には足場板を張りました。
室内（2024年3月）撮影 -
天井RC磨き塗装仕上。裸のエジソン球がやわらかい光を室内に満たしてくれます。
室内（2024年3月）撮影 -
スイッチ、コンセントなど細部にもこだわったレトロスタイル。まずはお気軽にご内覧ください♪
室内（2024年3月）撮影
オーダーメイドキッチンと洗面台♪家中が特別な空間です。
室内（2024年3月）撮影
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2口コンロはリンナイ製です。デザイン性も重視して採用しました。まずはご内覧の上、じっくりとご検討ください！
室内（2024年3月）撮影 -
オーダーメイドの洗面台と鏡。シンプルなデザインに仕上げました。足元に収納ボックス等を設置できるスペースがあります。
室内（2024年3月）撮影 -
システムバス新調しました。キレイに保ちたい浴室は使い勝手良く掃除がしやすいメーカー品。キレイな水廻りですぐに新生活をスタートしていただけます。
室内（2024年3月）撮影 -
トイレ新調済。ウォシュレット付き。フルリノベで水廻りも全て新調。大変キレイになりました。是非現地で実際にご確認ください。
室内（2024年3月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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7階部分。南側に高い建物が無く陽当り・眺望良好。夕方の眺望も綺麗です。是非現地でご確認ください。
現地からの眺望（2024年3月）撮影 |
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます♪ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ・物件ご購入のご検討時・案内時 ・申込、ご契約等の手続き時 他 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・内見ご予約の際にご自宅への送迎をご希望いただいた方 ・大阪市近郊にお住まいの方（柔軟に対応致します。お気軽にご相談ください♪） ■ご自宅近くのご指定の場所（最寄り駅やコンビニなど）までの送迎も可能です。 「自宅前までは来てもらいにくい…」という方もお気軽にご相談ください♪ |
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イベント情報
オープンハウス（直接現地へご来場ください）
日程／4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）
時間／11:00～17:00
■□■□■□■週末オープンハウス開催！■□■□■□■
まずはお気軽に物件をご確認ください♪
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
社用車での無料送迎サービスもございます。是非お気軽にご相談下さい。
■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。（実績多数あり）
■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。
おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■税金・相続等法務ご相談（３０分～）
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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旭コーポC棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1430万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
472戸 |
|
専有面積
|
56.18m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.45m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1972年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市旭区高殿５-13番10号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「関目高殿」歩10分
京阪本線「森小路」歩13分
地下鉄今里筋線「関目成育」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私は頼まれ事が大好きです！「こんなんしてみたいねんけど」「こんなんできひんの？」「この税金の話わかる？」どんどん私を困らせるお願い・頼み事・質問・疑問をぶつけて下さい！
|
【この物件について】
ステンレスキッチン、ダクトレール、暮らしながら棚を増やせるファミリーＣＬなど、細部までこだわったインダストリアルリノベーションルーム。まずは見学だけでもOKです。お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
大阪市 守口市 枚方市 東大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-569406 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056112号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
＊＊住宅購入に役立つ＊＊ |
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周辺環境
-
万代旭高殿店まで364m -
食品館アプロ旭店まで400m -
ファミリーマート中宮店まで280m -
スギ薬局旭中宮店まで400m -
大阪市立旭陽中学校まで260m -
大阪市立高殿小学校まで379m -
旭高殿郵便局まで558m -
大阪市旭区役所まで441m -
大阪市立旭図書館まで563m
-
スーパー万代旭高殿店：徒歩5分（364ｍ）
-
スーパー食品館アプロ旭店：徒歩5分（400ｍ）
-
コンビニファミリーマート中宮店：徒歩4分（280ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局旭中宮店：徒歩5分（400ｍ）
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高校・高専大阪府立旭高校：徒歩3分（231ｍ）
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中学校大阪市立旭陽中学校：徒歩4分（260ｍ）
-
小学校大阪市立高殿小学校：徒歩5分（379ｍ）
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幼稚園・保育園大宮まぶね保育園：徒歩7分（500ｍ）
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病院医療法人松仁会明徳病院：徒歩12分（947ｍ）
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郵便局旭高殿郵便局：徒歩7分（558ｍ）
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役所大阪市旭区役所：徒歩6分（441ｍ）
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図書館大阪市立旭図書館：徒歩8分（563ｍ）
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銀行徳島大正銀行森小路支店：徒歩9分（643ｍ）
-
公園旭公園：徒歩7分（534ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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京阪、地下鉄谷町線、地下鉄今里筋線の3線をご利用可能です。公園が目の前。お買い物施設、区役所、学校が徒歩5分以内に揃います。 |
見学可能な日程
日程／4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日）
時間／11:00～17:00
■□■□■□■週末オープンハウス開催！■□■□■□■
まずはお気軽に物件をご確認ください♪
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
社用車での無料送迎サービスもございます。是非お気軽にご相談下さい。
■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。（実績多数あり）
■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。
おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■税金・相続等法務ご相談（３０分～）
旭コーポC棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（直接現地へご来場ください） 日程／4月28日（日曜日）・4月29日（月曜日） 時間／11:00～17:00 ■□■□■□■週末オープンハウス開催！■□■□■□■ まずはお気軽に物件をご確認ください♪ お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。 社用車での無料送迎サービスもございます。是非お気軽にご相談下さい。 ■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■ 物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか？ 無理な資金計画はオススメしません。 住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。 物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。 個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。（実績多数あり） ■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■ 弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。 相続や法務相談など無料でお伺い致します。 所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。 おおよその所要時間は下記ご参照ください。 ■現地/物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■税金・相続等法務ご相談（３０分～） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1430万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
56.18m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.45m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1972年8月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：北川 晋爾 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市旭区高殿５-13番10号 | 交通 |
地下鉄谷町線「関目高殿」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
472戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万2000円／月） |
物件の特徴
毎月（年１２回）3.6万円 ボーナス時加算0万円
価格1430万円、頭金0万円、借入額1430万円
年利0.34％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1430万円
・返済期間／1年～35年
・融資手数料／借入額の2.2％(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-569406
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)間組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73194581
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
