新着 駅徒歩2分×JR＆御堂筋線Wアクセスで贅沢ロケーション！
【駅近・公園近・生活利便すべてが徒歩圏】
JR「鶴ケ丘」駅からわずか115m、御堂筋線「西田辺」駅も486m♪
スーパー・薬局・郵便局が徒歩5分圏内に揃い、忙しい毎日もスムーズ！
さらに「長居公園」や「ヨドコウ桜スタジアム」が徒歩圏。
休日はジョギングやお散歩、カフェ時間も気軽に楽しめる♪
文教エリアとして人気の「長池小」「昭和中」区内で子育て環境も◎
暮らしやすさと自然、そして都心アクセスが融合した理想の“阿倍野ライフ”を、ぜひ現地で体感してみませんか？
室内撮影
-
2LDK、価格4380万円、専有面積79.09m2、バルコニー面積15.39m2
-
室内
-
室内
-
室内
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■内覧・イベント案内
【体験型見学ツアー開催中】“駅2分＆公園隣接”の贅沢ロケーションを、歩いて・見て・感じる！
――――――――――――――――――――――
「プロパレス阿倍野鶴ケ丘ソラーナ」では、ただ見るだけじゃない“街を体感する見学会”を開催中！
JR「鶴ケ丘」駅徒歩2分、御堂筋線「西田辺」駅も徒歩7分のWアクセスで、通勤・通学も軽やか♪
休日は長居公園やスタジアムでスポーツ観戦・ジョギング・ピクニックを楽しむ生活が待っています！
＼3つの体験コースをご用意♪／
◎【Aコース｜まるっと街歩き】
駅からスーパー・薬局・郵便局・カフェ・長池公園を巡り、暮らしの便利さを実感！
実際の動線で“ここに住む自分”をイメージできます。
◎【Bコース｜子育て安心ルート】
教育施設をチェック。
人気の阿倍野区で、のびのび子育てをサポート♪
◎【Cコース｜お買い物ラクラク】
ライフ・サンディ・スギ薬局など、徒歩5分圏に日常の便利がぎっしり！
仕事帰りや休日もストレスフリーにお買い物できるエリアです！
――――――――――――――――――――――
【見学時のおすすめポイント】
・長居公園（徒歩6分）＆ヨドコウ桜スタジアム（徒歩4分）の緑と活気
・内科・クリニックも徒歩2分以内で安心
・カフェやパン屋も点在する“暮らし心地抜群の街並み”
【来場者特典】
・【無料FP相談】住宅ローン・資金計画・将来設計をプロがサポート！
お問い合わせ先：MDNEXT株式会社
物件詳細情報
|
物件名
|
プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
79.09m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.39m2 |
|
所在階/構造・階建
|
8階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年1月 |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」歩2分
地下鉄御堂筋線「西田辺」歩7分
ＪＲ阪和線「長居」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
||
| お問い合せ先 |
MD NEXT(株) TEL：06-6170-2933 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060402号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～17:00 ／ 定休日：水曜日・年末年始・GW・お盆 |
|
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プロパレス阿倍野鶴ヶ丘ソラーナ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ■内覧・イベント案内 【体験型見学ツアー開催中】“駅2分＆公園隣接”の贅沢ロケーションを、歩いて・見て・感じる！ ―――――――――――――――――――――― 「プロパレス阿倍野鶴ケ丘ソラーナ」では、ただ見るだけじゃない“街を体感する見学会”を開催中！ JR「鶴ケ丘」駅徒歩2分、御堂筋線「西田辺」駅も徒歩7分のWアクセスで、通勤・通学も軽やか♪ 休日は長居公園やスタジアムでスポーツ観戦・ジョギング・ピクニックを楽しむ生活が待っています！ ＼3つの体験コースをご用意♪／ ◎【Aコース｜まるっと街歩き】 駅からスーパー・薬局・郵便局・カフェ・長池公園を巡り、暮らしの便利さを実感！ 実際の動線で“ここに住む自分”をイメージできます。 ◎【Bコース｜子育て安心ルート】 教育施設をチェック。 人気の阿倍野区で、のびのび子育てをサポート♪ ◎【Cコース｜お買い物ラクラク】 ライフ・サンディ・スギ薬局など、徒歩5分圏に日常の便利がぎっしり！ 仕事帰りや休日もストレスフリーにお買い物できるエリアです！ ―――――――――――――――――――――― 【見学時のおすすめポイント】 ・長居公園（徒歩6分）＆ヨドコウ桜スタジアム（徒歩4分）の緑と活気 ・内科・クリニックも徒歩2分以内で安心 ・カフェやパン屋も点在する“暮らし心地抜群の街並み” 【来場者特典】 ・【無料FP相談】住宅ローン・資金計画・将来設計をプロがサポート！ お問い合わせ先：MDNEXT株式会社 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万9377円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
79.09m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.39m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年1月 |
所在階 |
8階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：下村 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町２ | 交通 |
ＪＲ阪和線「鶴ケ丘」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
MD NEXT(株)
TEL：06-6170-2933
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78608063
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
