■文教地区で教育環境充実の阿倍野区新規物件です
■徒歩圏内に３駅３路線、天王寺駅までのアクセスも良好です
■高松小まで徒歩約５分でお子様の通学も安心
空室になりました！お気軽に内覧可能です！
・一部設備新調歴あり（1～2年以内）
・リビングが見渡せる対面式カウンターキッチン
・取引完了後即時引渡可能
リフォームのご相談承ります！
・自分好みのお部屋づくりができます
近隣状況：徒歩圏内充実
・近隣に学校、スーパー、病院などがあり暮らしやすい環境です（周辺環境・地図タブ参照）
・駅近（複数路線利用可）、学校及び幼稚園も近く通勤通学に便利
・高松小まで徒歩約５分、徒歩３分圏内に幼稚園も御座います
・2024年1月に大手スーパー万代天王寺店がオープンしたばかり（徒歩約９分）
・JR大阪鉄道病院、大阪公立大学医学部付属病院へのアクセスも良好
空室になりました！
※ステージング画像です
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3LDK、価格3980万円、専有面積68.21m2、バルコニー面積9.52m2 カウンターキッチンでリビングが見渡せます。採光良好な東向きバルコニー。
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近隣には保育園・幼稚園や学校、買い物施設が充実。生活至便エリアです。
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複数路線の利用が可能で通勤・通学に便利。
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空室になりました！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
建築士等の建物検査報告書
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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和室
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6714-7680
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物件名
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ロイヤルシティ阿倍野 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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33戸 |
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専有面積
|
68.21m2（20.63坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.52m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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1999年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「河堀口」歩6分
ＪＲ阪和線「美章園」歩8分
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩13分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)岡本 TEL：06-6714-7680 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第053894号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：06-6714-7680
周辺環境
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ショッピングセンターカナートモール桑津：徒歩5分（390ｍ）
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ショッピングセンタースポーツデポ天王寺店：徒歩10分（772ｍ）
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スーパーサンディ天王寺町店：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニローソン桑津店：徒歩5分（326ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局林寺店：徒歩7分（556ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン天王寺店：徒歩10分（794ｍ）
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高校・高専私立あべの翔学高校：徒歩3分（215ｍ）
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高校・高専大阪府立天王寺高校：徒歩12分（881ｍ）
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中学校大阪市立文の里中学校：徒歩7分（535ｍ）
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中学校国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校：徒歩15分（1168ｍ）
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小学校大阪市立高松小学校：徒歩6分（410ｍ）
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小学校国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校：徒歩11分（871ｍ）
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幼稚園・保育園あべの翔学高等学校附属朝陽幼稚園：徒歩4分（242ｍ）
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幼稚園・保育園高松保育園：徒歩9分（707ｍ）
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病院淀井病院：徒歩4分（277ｍ）
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郵便局東住吉桑津一郵便局：徒歩6分（409ｍ）
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役所大阪市阿倍野区役所：徒歩15分（1132ｍ）
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銀行三井住友銀行美章園支店：徒歩8分（589ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：06-6714-7680
ロイヤルシティ阿倍野 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3650円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7850円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.21m2（20.63坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.52m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1999年11月 |
所在階 |
8階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：吉谷 拓真 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南３ | 交通 |
近鉄南大阪線「河堀口」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
33戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準住居、１種住居 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)岡本
TEL：06-6714-7680
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)三木組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：06-6714-7680
74570795
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
