☆ご成約限定で商品券5万円プレゼント☆
●4月29日～5月6日 案内予約受付中！
●天王寺徒歩圏
●南向き陽当り良好
【月々59024円のお支払いでご購入可能】
☆総戸数191戸のビッグコミュニティ！
☆《即入居可》今すぐ新生活をスタートできます。
【周辺施設】
○あべのキューズモール・・・徒歩3分
○きんえいアポロビル・・・徒歩3分
○ファミリーマートあべのポンテ店・・・徒歩2分
○金塚小学校・・・徒歩5分
○松虫中学校・・・徒歩17分
※ご内覧予約は無料通話0120-12-7887がスムーズです♪
※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です♪
※年中無休で内覧もお問い合わせも対応可能です■
（年末年始・特別休暇等除く）
◆3DK・価格２６８０万円・専有面積53.4m2
令和5年10月リフォーム完成済
住宅ローン支払いは月々５９０２４円～
物件費用・諸費用・リフォーム費用を全て一本に纏めたローンも可能です。
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3DK、価格2680万円、専有面積53.4m2、バルコニー面積8.5m2 ご相談・質問等お気軽にお問い合わせください！
お電話はこちら↓↓
0120-12-7887
当店は駅近の便利な場所にあり、仕事帰りに寄れるロケーションが自慢です！駐車場も是非ご利用ください！ -
◆1984年8月築、総戸数は191戸
RC造14階建てのマンションです。
2way利用可！
各線「天王寺」駅利用可
最寄り駅の「天王寺」駅まで徒歩8分です。 -
白さが眩しい清潔感のあるシステムキッチンです!!
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浴室新調済みで毎日の疲れも癒せます。
さらに浴室暖房乾燥機付きで雨が続いた日も洗濯物を乾かせますよ。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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3口コンロで料理もスムーズに進みますね♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月29日（月曜日）～5月6日（月曜日）
時間／9:00～20:00
9：00～20：00まで現地案内会開催中！
■お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前にお電話頂ければ開催時間以外の内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
■SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな？】等、まとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】
■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。20時以降や土、日でも対応可能です。
■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に纏めて借り入れ出来ます。
■住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」
■当社リフォーム会社提携でリフォームのご相談やリフォーム費用も提携金利で借入可能です。
《買い替え相談》
○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？
○高く売れるのであれば、住替えたい。
○住替えorリフォームどっちがお得？
《売却査定相談》
○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。
○売却するには、綺麗にしないといけないの？
○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？
《税金相談》
○親族からの資金援助って、税金かかるの？
○税金の優遇は、有るの？使えるの？
○売却した際の税金はどれぐらい必要？
お気軽にご相談下さい!
プレゼント情報
当該物件にてご成約くださったお客様に、商品券を５万円分プレゼント致します♪
物件詳細情報
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物件名
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あべのC１コーポ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3DK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
191戸 |
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専有面積
|
53.4m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.5m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区旭町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩8分
阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前」歩8分
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
生れも育ちも阿倍野区で現在も阿倍野区在住です。大阪市内南部を中心におかげさまで仲介歴13年になります。3児（全員女の子、愛犬も女の子）の父です。趣味は釣り・料理・ゴルフ・愛犬の散歩・お酒です。
|
【この物件について】
☆ご成約の方限定に商品券5万円分プレゼント☆リフォーム済み物件！綺麗なお部屋で新生活をスタートできます！お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
阿倍野区/東住吉区/天王寺区/住吉区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-12-7887 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第059083号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：なし |
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周辺環境
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ショッピングセンターあべのキューズモール：徒歩6分（407ｍ）
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ショッピングセンタージーユーあべのキューズモール店：徒歩10分（723ｍ）
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ショッピングセンター靴下屋あべのキューズモール店：徒歩10分（723ｍ）
-
スーパーイトーヨーカドーあべの店：徒歩10分（723ｍ）
-
スーパーカルディコーヒーファームあべのキューズモール店：徒歩10分（723ｍ）
-
スーパー成城石井あべのキューズモール店：徒歩9分（692ｍ）
-
コンビニファミリーマートあべのポンテ店：徒歩5分（340ｍ）
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コンビニローソン大阪公立大学病院店：徒歩4分（278ｍ）
-
ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLABあべのキューズタウン店：徒歩10分（723ｍ）
-
ドラッグストアオーエスドラッグ天王寺店：徒歩9分（713ｍ）
-
ホームセンターハンズあべのキューズモール店：徒歩10分（723ｍ）
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ホームセンタービックカメラあべのキューズモール店：徒歩10分（723ｍ）
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小学校大阪市立金塚小学校：徒歩5分（345ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園金塚幼稚園：徒歩2分（150ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立山王保育所：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園阿さひ保育園：徒歩7分（495ｍ）
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病院大阪公立大学医学部附属病院：徒歩4分（313ｍ）
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病院医療法人相愛会相原第二病院：徒歩10分（742ｍ）
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病院医療法人弘仁会まちだ胃腸病院：徒歩9分（652ｍ）
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郵便局阿倍野旭町郵便局：徒歩2分（150ｍ）
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図書館大阪公立大学阿倍野医学図書館：徒歩6分（416ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫公立大病院出張所：徒歩4分（316ｍ）
-
銀行香川銀行大阪南支店：徒歩6分（419ｍ）
-
銀行百十四銀行南大阪支店：徒歩6分（410ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
あべのC１コーポ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／4月29日（月曜日）～5月6日（月曜日） 時間／9:00～20:00 9：00～20：00まで現地案内会開催中！ ■お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前にお電話頂ければ開催時間以外の内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 ■SUUMO、HOME‘S、Yahoo、athome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな？】等、まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! 【住宅ローン・資金計画もご相談下さい】 ■店頭で住宅ローンの相談やお申込みが出来ます。20時以降や土、日でも対応可能です。 ■自己資金0円から可能・物件価格+諸費用+リフォーム費用も一緒に纏めて借り入れ出来ます。 ■住宅ローンが通るか心配の方もお気軽にご相談ください。「勤続が短い、自営業、外国籍等」 ■当社リフォーム会社提携でリフォームのご相談やリフォーム費用も提携金利で借入可能です。 《買い替え相談》 ○住宅ローンが残っているけど・・・買い替えできるの？ ○高く売れるのであれば、住替えたい。 ○住替えorリフォームどっちがお得？ 《売却査定相談》 ○売却予定は無いけれど、相場を知りたい。 ○売却するには、綺麗にしないといけないの？ ○買取と売却仲介のメリット・デメリットって何？ 《税金相談》 ○親族からの資金援助って、税金かかるの？ ○税金の優遇は、有るの？使えるの？ ○売却した際の税金はどれぐらい必要？ お気軽にご相談下さい! |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2680万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9190円／月（自主管理(通勤)） |
修繕積立金 |
2300円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3DK |
専有面積 |
53.4m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.5m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年8月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小椋 秀一 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区旭町１ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「天王寺」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
191戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
購入に係る諸費用やリフォーム費用も借入可
毎月（年１２回）５９０２４円 ボーナス返済0円
↑現在のお家賃とお比べください↑
価格２６８０万円、頭金０万円、借入額２６８０万円
年利０．２８％ 変動金利／返済期間４０年
- 年利0.28％ 変動金利/返済期間最大40年
・紹介金融機関/紀陽銀行/当社提携ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以上可
・年齢制限/79歳完済
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2億円（1万円単位）
・返済期間/1年～40年
・利率/年利0.280％～0.725％（変動金利）
・取扱手数料/融資実行額×2.2％（税込）
・事務手数料/55000円
※金利等の情報は2024年4月時点のものです
※適用される金利は融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-12-7887
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74537000
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
