□オープンハウス開催！29日(月)13～17時
□4月末改装完了予定♪
□南・西・北の三方角部屋につき日当たり・眺望◎
□大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで歩７分♪
～改装内容～
全室クロス張替・キッチン新調・浴室新調・トイレ新調・洗面化粧台新調・CF張替(洗面・トイレ)・フロア工事・分電盤交換・扉新調・洗濯防水パン新調・ダウンライト設置・ハウスクリーニング
・浴室乾燥機・食器洗浄乾燥機・追い炊き機能・オートロックと充実の設備♪
～周辺アクセス～
・大阪メトロ谷町線「文の里」駅まで徒歩7分
・近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩7分
・JR阪和線「美章園」駅まで徒歩8分
～周辺環境～
・スーパー 阪急オアシスあべの店まで196m 徒歩3分
・大阪市立常盤小学校まで314m 徒歩4分
・大阪市立文の里中学校まで547m 徒歩7分
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3LDK、価格4480万円、専有面積73.79m2、バルコニー面積12.5m2
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※イメージパース
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※イメージパース
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※イメージパース
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。
お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の３コースをご用意しております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪
(１)かんたん見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。
(２)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。
(３)じっくり見学コース（所要時間：2 時間）
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪
地元出身のスタッフが揃う当店におまかせください♪
(４)とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”、“来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメのコース♪
メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
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リエラ阿倍野三明町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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22戸 |
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専有面積
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73.79m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：12.5m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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2001年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区三明町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「美章園」歩7分
近鉄南大阪線「河堀口」歩8分
地下鉄谷町線「文の里」歩9分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様とのご縁を大事に一生懸命、熱意を持って物件のご紹介を致します。ぜひお気軽にお問い合わせください。
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【この物件について】
リフォームおこないます♪お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
東住吉区／阿倍野区／住吉区／平野区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-342981 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらあべの店：徒歩3分（192ｍ）
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイあべの店：徒歩3分（192ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5天王寺店：徒歩6分（465ｍ）
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スーパー阪急オアシスあべの店：徒歩3分（196ｍ）
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スーパー成城石井あべの店：徒歩13分（1031ｍ）
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スーパー成城石井あべのand店：徒歩12分（946ｍ）
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コンビニファミリーマート松崎町店：徒歩5分（386ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグあべの店：徒歩3分（190ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン天王寺店：徒歩6分（452ｍ）
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ホームセンターアクタスあべの店：徒歩12分（945ｍ）
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ホームセンターエディオンかめいでんき：徒歩12分（887ｍ）
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中学校大阪市立文の里中学校：徒歩7分（547ｍ）
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小学校大阪市立常盤小学校：徒歩4分（314ｍ）
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小学校国立大阪教育大学教育学部附属天王寺小学校：徒歩8分（622ｍ）
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幼稚園・保育園三明保育園：徒歩5分（379ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立常盤幼稚園：徒歩5分（389ｍ）
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幼稚園・保育園クオリスキッズあべの橋保育園：徒歩8分（581ｍ）
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病院JR大阪鉄道病院：徒歩10分（789ｍ）
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病院奥野病院：徒歩9分（675ｍ）
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郵便局阿倍野苗代田郵便局：徒歩8分（628ｍ）
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役所大阪市阿倍野区役所：徒歩4分（291ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リエラ阿倍野三明町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます♪ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。 お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の３コースをご用意しております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪ (１)かんたん見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせて頂きます。 (２)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させて頂きます。 (３)じっくり見学コース（所要時間：2 時間） エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ 物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪ 地元出身のスタッフが揃う当店におまかせください♪ (４)とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、“来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメのコース♪ メールや郵送などで資料をお送りさせて頂きます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8120円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万7270円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.79m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.5m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2001年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：有澤 史武 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区三明町２ | 交通 |
ＪＲ阪和線「美章園」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
22戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円～2万2000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）111798円 ボーナス時加算0円
価格4480万円、頭金0円、借入額4480万円
年利0.27％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行その他金融機関もございます。
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内
・年齢制限／返済79歳迄
・返済期間／35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-342981
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
不動建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74316725
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
