藤和さやまハイタウン　C棟 1298万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

1298万円

大阪府大阪狭山市

南海高野線「金剛」歩33分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

牧主住宅開発(株)北野田店

4.8 (接客評価コメント6件)

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TEL：0120-571213 【通話料無料】

エリア情報

・令和5年9月リフォーム済み
　　システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー新調
　　クロス貼替
・ペット飼育可能

●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯●◯
【現地ご案内受付中】０８００－８１６－８４４６　へ
お気軽にお電話ください
当店へは南海高野線　北野田駅西側出口より北へ４５０ｍ　
駐車場11台・キッズコーナー完備
購入も売却も不動産の事なら弊社にお任せ下さい!!
不動産買取強化中ですので、買い替えの方も是非ご相談下さい
住宅ローンも無料相談受付中（銀行での事前審査結果まで）
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◇当店実績：マキヌシグループ売上販売・契約件数 2年連続１位の実績（２０２４年時点・８店舗中）
◇事業内容：仲介販売・不動産買取・新築分譲・注文住宅・リフォームリノベーション

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リフォーム済みで即入居可能です。

大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンション（規約制限有り）

・大切な家族の一員、ペットと暮らせるマンションです（規約有り）リフォーム済みで、入居時のお手入れの手間がかかりません。ピカピカの室内にあこがれの生活を自由に描けます。
・大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
・忙しい朝も家族が揃って食事をして頂けるダイニングスペース。美味しいお料理と家族の会話が楽しめます。

令和5年9月リフォーム済みで即入居可能

・朝は家事をしながら家族と顔を合わせて談笑する、カウンターキッチンだからこそ可能な日常です。

・新しいお料理にチャレンジしたくなるピカピカのシステムキッチン、機能性と収納力のあるキッチンなら調理も快適にできます。

・手すり設置済みの浴室、高齢になった時の備えができていると安心ですね。

・大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。

・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。

鍵もございますので、ご希望の時間で見学可能です

・お気に入りのインテリアを置いたり、好きな絵や写真を飾ったり、新しいお部屋での新生活に夢が膨らみます。

・クローゼット付きの洋室、タンスを置かなくて良いので生活スペースを広く利用できます。

・リビング横の和室は趣ある安らぎ空間、来客のおもてなしや家事スペースとしても重宝します。

・段差の少ない玄関、ご年配の方や小さなお子様がいるご家庭も安心です。

・10階で眺望良好です、広々した眺めを毎日楽しめます。虫が苦手な方、交通の騒音が気になる方もゆったりと暮らせます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

瑕疵保証付（不動産会社独自） / 即引渡可 / 内装リフォーム / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / ペット相談 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571213

物件名	藤和さやまハイタウン　C棟
価格ヒント	1298万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	75.18m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.86m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/SRC15階建	完成時期（築年月）ヒント	1986年12月
住所	大阪府大阪狭山市今熊７ [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「金剛」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「大阪狭山市」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】自社ホームページ牧主グループの物件売却のご案内
担当者より	担当者宅建辻　正治年齢：50代業界経験：24年堺市を中心に沢山の情報を提供させて頂きますので、皆さんお気軽にお電話下さいませ。元気なスタッフが一生懸命対応させて頂きます。　お家・土地・店舗の売却も是非お任せ下さい！！	【この物件について】当店では大阪狭山市内のマンション・一戸建・土地を沢山取り扱いしております。お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】堺市・大阪狭山市・松原市他
お問い合せ先	牧主住宅開発(株)北野田店 TEL：0120-571213 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（8）第040529号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火曜日・水曜日、GW・夏季休暇・冬期休暇

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571213

周辺環境

Maxvalu泉北晴美台店まで1324m
オークワ狭山店まで1208m
業務スーパー狭山店まで1201m
ウエルシア狭山茱萸木店まで1696m
ウエルシア大阪狭山池之原店まで1684m
大阪狭山市立第三中学校まで2107m
大阪狭山市立西小学校まで854m
辻本病院まで1515m
医療法人さくら会さくら会病院まで1616m

スーパー

Maxvalu泉北晴美台店：徒歩17分（1324ｍ）
スーパー

オークワ狭山店：徒歩16分（1208ｍ）
スーパー

業務スーパー狭山店：徒歩16分（1201ｍ）
コンビニ

ファミリーマート狭山今熊店：徒歩7分（488ｍ）
コンビニ

ローソン岩室店：徒歩12分（887ｍ）
コンビニ

ファミリーマート堺岩室店：徒歩11分（841ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ今熊店：徒歩9分（670ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア狭山茱萸木店：徒歩22分（1696ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア大阪狭山池之原店：徒歩22分（1684ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン泉北店：徒歩14分（1051ｍ）
ホームセンター

ジョーシン狭山店：徒歩17分（1284ｍ）
中学校

大阪狭山市立第三中学校：徒歩27分（2107ｍ）
小学校

大阪狭山市立西小学校：徒歩11分（854ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園大谷さやまこども園：徒歩10分（783ｍ）
病院

医療法人六三会大阪さやま病院：徒歩13分（1002ｍ）
病院

辻本病院：徒歩19分（1515ｍ）
病院

医療法人さくら会さくら会病院：徒歩21分（1616ｍ）
郵便局

大阪狭山郵便局：徒歩11分（822ｍ）
郵便局

泉北晴美台郵便局：徒歩18分（1396ｍ）
図書館

大阪狭山市立図書館：徒歩7分（526ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571213

設備仕様


給湯器スイッチ・お風呂は自動お湯張りで、ほかの家事をしていてもうっかりお湯があふれる心配がありません。		温水洗浄便座・快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。		エレベーター2基・エレベーター2基有り、忙しい朝の出勤時間、待ち時間のイライラが少なくなります。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571213

藤和さやまハイタウン　C棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1298万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9510円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	地代　：1616円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	75.18m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：13.86m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1986年12月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2023年9月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：辻　正治

共通概要

所在地	大阪府大阪狭山市今熊７	交通	南海高野線「金剛」歩33分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「大阪狭山市」歩35分 [ 乗り換え案内 ] 泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩44分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	SRC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	２種中高	駐車場ヒント	敷地内（6800円～9300円／月）

物件の特徴

支払い例

藤和さやまハイタウン

毎月（年１２回）32891円　ボーナス時加算0円

価格1298万円、頭金8万円、借入額1290万円

年利0.395％　変動金利　返済期間35年　　　（当初5年）

●紹介金融機関：三菱UFJ銀行
●販売価格に対する融資限度の割合：100％以内
●年齢制限：満20歳～満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満
●年収に対する年間融資額の割合：35％
●返済期間：1年～35年
●利率：年利0.395％(変動金利)
・お借入れには金融機関の審査が必要です。
・ご購入には別途諸費用が必要です。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞大阪府知事（8）第040529号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟牧主住宅開発(株)北野田店〒599-8122 大阪府堺市東区丈六123-8
問い合わせ先	牧主住宅開発(株)北野田店 TEL：0120-571213 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（8）第040529号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火曜日・水曜日、GW・夏季休暇・冬期休暇
施工ヒント	(株)新井組

会社概要

＜仲介＞
大阪府知事（8）第040529号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
牧主住宅開発(株)北野田店
〒599-8122 大阪府堺市東区丈六123-8

問い合わせ先

牧主住宅開発(株)北野田店

TEL：0120-571213 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（8）第040529号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火曜日・水曜日、GW・夏季休暇・冬期休暇

施工

ヒント

(株)新井組

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-571213

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。