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情報の見方

藤和さやまハイタウンC棟 1298万円(3LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可
  • 購入サポート情報

1298万円

大阪府大阪狭山市

南海高野線「金剛」歩29分

情報提供日:
24/4/29
次回更新日:
情報提供より8日以内

牧主住宅開発(株)狭山店

■令和5年9月リフォーム完了■
◆ペット飼育可
◆15階建の10階部分
◆南東向き 日当り通風良好
◆両面バルコニー
◆スーパーまで徒歩約13分
◆小学校まで徒歩約8分

■リフォーム完了■リフォーム内容、リビング拡張工事、システムキッチン新調、ユニットバス新調、温水洗浄便座付きトイレ新調、洗髪洗面台新調、分電盤新調、遮音対応フロア張替、クロス張替、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング等。
■お急ぎの方は、1ヶ月以内の引き渡しが可能です。ご相談頂けますと幸いです。

◆まず当物件の資料だけを取り寄せて他の物件との比較検討をすることもできます。
◇住宅ローンでの購入をお考えの方は、住宅ローンアドバイザーや住宅ローンの専門スタッフがいますので、購入前の住宅ローンのご相談も可能です。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

住戸からの眺望写真 

日々の疲れを癒してくれる心地よい眺望が魅力です。

現地外観写真 
■外観■リフォーム完了。
■15階建ての10階部分で眺望良好です。
■バルコニーは南東側と北西側の2面ございます。
  • 間取り図 
    3LDK、価格1298万円、専有面積13.86m2、バルコニー面積13.86m2 ■リフォーム完了
    ■3LDK 南東側バルコニーに面したリビングダイニングは人気の間取りです。
    ■和室6帖は戸襖を外して、LDK16帖と一体化させた22帖としても利用できます。
  • キッチン 
    ■リフォーム完了。
    ■システムキッチン新調しました。
    ■ガスコンロは3口あり、グリル付きです。
    ■ワークトップは、丈夫な人造大理石を採用しております。
  • 現地外観写真 
    ■マンション敷地内に広~い運動場が
    あります。
    ■健康的な暮らしが実現できます。
    ■運動不足解消にぜひご利用ください。■敷地内には木々を愛でながら散歩ができる歩道がございます。
  • リビング 
    ■リフォーム完了。
    ■壁天井のクロス張り替えました。
    ■フロアは遮音性能の高い床材に張り替えました。
  • 浴室 
    ■リフォーム完了。
    ■システムバス新調しました。
    新居には新しい浴室で心地よく過ごしたい!を叶えました。
    落ち着きのあるアクセントパネルでゆっくりとバスタイムをお楽しみください。
  • リビング以外の居室 
    ■和室6帖
    ■リフォーム完了。
    ■壁天井のクロス張り替えました。
    ■和室の畳新調しました。
  • 洗面台・洗面所 
    ■リフォーム完了。
    ■シャワー付き洗髪洗面台は新調しました。うれしい三面鏡です。
    ■身だしなみのお手入れには必須です。
  • トイレ 
    ■リフォーム完了。
    ■トイレ新調しました。
    ■温水洗浄便座です。
    ■壁天井のクロスと床クッションフロア張り替えました。
  • 発電・温水設備 
    トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。
  • スーパー 
    オークワ狭山店まで989m
  • 住戸からの眺望写真 
    ■南東側バルコニーからの眺めです。
  • その他現地 
    ■マンション敷地内の道路です。
    ■駐車場は平面駐車が可能です。
    ■空き状況は、現地管理事務所で確認致します。ご希望の方は、申し付けて頂けますと幸いです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
ダイエーの移動販売車が月曜日と土曜日にマンションに来ます。お買い物にお困りの方でもマンションのそばでお買い物が楽しめます。

特徴ピックアップ

瑕疵保証付(不動産会社独自) / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 自走式駐車場 / 2面以上バルコニー / 東南向き / フローリング張替 / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / ペット相談 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に無料でお申込ができます。 お勤めの短い方(1年未満)、マイカーローンや他のお借入れをお持ちの方、自営業の方、親子リレー返済希望の方、何でもご相談くださいませ。あなたのライフにぴったりの金融機関をサポートさせていただきます。

料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 ■いつでも可能■
1.これから物件探す予定で、先にご自身の借入限度額を知っておきたい方や過去の借入等の影響が無いかを
 ご家族に内緒で事前に知っておきたい方もお受けいたします。
2.欲しい物件がある程度決まってきたけど本当に住宅ローンが組めるか心配の方もご安心ください。
3.現在住宅ローンがあるけど、事情があり買替えを検討されている方、ぜひご相談下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■利用可能金融機関■
三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・関西みらい銀行・紀陽銀行・JA住宅ローン・京都銀行・南都銀行・池田泉州銀行・スルガ銀行・ゆうちょ銀行・近畿ろうきん・徳島大正銀行・オリックスフラット35住宅ローン・ARUHI・住信SBIネット銀行 他

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
◆ご自宅やご自宅の近くまで無料送迎も行ってます◆
※お車が使えなくて移動が困難な場合や、お家の現地や当店の場所が解らないといった場合は無料でご自宅やご自宅の近くまで送迎させていただいてます。(物件の現地、または当店から30分圏内の場合となります)

◆週末や祝祭日はもちろん平日のご見学も可能です◆
※30分~1時間くらいのお時間でご見学可能です。ご質問やご相談があれば何でもおっしゃってください。
※サービス業で週末にお休みが取れない人もご安心ください。平日のご見学も大丈夫です。

◆住宅ローン無料相談できます◆
※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。
※今のご年収やご年齢、車のローン等(その他のお借入れ状況含む)の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。
※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。
※自営業者様で住宅ローンを組める自信がないという方も一度ご相談下さい。過去の豊富な実績のあるマキヌシグループ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう!
※住宅ローンの審査が通るかどうか解らないというお客様もご安心ください。ご希望があれば無料で住宅ローンの事前審査を行わせていただきます。

◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆
※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。
※今のお家がいくらで売れるかの無料査定も行わせていただいてます。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-683913
物件名
藤和さやまハイタウンC棟
価格

1298万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
1戸
総戸数
-
専有面積
13.86m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:13.86m2
所在階/構造・階建
10階/RC15階建
完成時期(築年月)
1986年12月
住所

大阪府大阪狭山市今熊7

[ 周辺環境 ]

交通
南海高野線「金剛」歩29分
南海高野線「大阪狭山市」歩32分
南海高野線「狭山」歩34分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

山田 基美朗
年齢:40代
業界経験:16年
全ての出会いに感謝で始まり、感謝で終わる安心安全の不動産取引を徹底して行うことが、私のモットーです。お気軽にご相談ください。
【この物件について】 ◆ご見学可能です◆リフォーム済みのお部屋◆そのままご入居出来ます◆お風呂もキッチンもトイレも洗面台も新品になりました◆眺めの良い上層階で新生活を迎えて下さい◆ご連絡お待ちしております◆
【得意エリア】 大阪狭山市、河内長野市、和泉市
お問い合せ先

牧主住宅開発(株)狭山店

TEL:0120-683913 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(8)第040529号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:00-19:00 / 定休日:火曜日・水曜日、GW・夏季休暇・冬期休暇

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-683913

周辺環境

  • オークワ狭山店まで989m
  • 業務スーパー狭山店まで966m
  • Maxvalu泉北晴美台店まで1315m
  • 大阪狭山市立第三中学校まで1989m
  • 大阪狭山市立西小学校まで608m
  • 晴美台幼稚園まで1189m
  • 辻本病院まで1269m
  • 大阪狭山郵便局まで572m
  • スーパー
    オークワ狭山店:徒歩13分(989m)
  • スーパー
    業務スーパー狭山店:徒歩13分(966m)
  • スーパー
    Maxvalu泉北晴美台店:徒歩17分(1315m)
  • 中学校
    大阪狭山市立第三中学校:徒歩25分(1989m)
  • 小学校
    大阪狭山市立西小学校:徒歩8分(608m)
  • 幼稚園・保育園
    晴美台幼稚園:徒歩15分(1189m)
  • 病院
    辻本病院:徒歩16分(1269m)
  • 郵便局
    大阪狭山郵便局:徒歩8分(572m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
◆ご自宅やご自宅の近くまで無料送迎も行ってます◆
※お車が使えなくて移動が困難な場合や、お家の現地や当店の場所が解らないといった場合は無料でご自宅やご自宅の近くまで送迎させていただいてます。(物件の現地、または当店から30分圏内の場合となります)

◆週末や祝祭日はもちろん平日のご見学も可能です◆
※30分~1時間くらいのお時間でご見学可能です。ご質問やご相談があれば何でもおっしゃってください。
※サービス業で週末にお休みが取れない人もご安心ください。平日のご見学も大丈夫です。

◆住宅ローン無料相談できます◆
※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。
※今のご年収やご年齢、車のローン等(その他のお借入れ状況含む)の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。
※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。
※自営業者様で住宅ローンを組める自信がないという方も一度ご相談下さい。過去の豊富な実績のあるマキヌシグループ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう!
※住宅ローンの審査が通るかどうか解らないというお客様もご安心ください。ご希望があれば無料で住宅ローンの事前審査を行わせていただきます。

◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆
※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。
※今のお家がいくらで売れるかの無料査定も行わせていただいてます。

設備仕様

 
温水洗浄便座リモコン
発電・温水設備 
トイレは温水洗浄付き便座で毎日清潔に快適にお使いいただけます。
 
3口ガスコンロ
その他設備 
3口コンロなので、焼く、煮る、沸かすなどの調理が同時にできるので、時短で効率よく料理が可能です。グリルも付いているのでお魚もきれいに焼けます。
 
スリム型レンジフード
その他設備 
静音換気のスリム型のレンジフードが備わっていますので、音が静かで煙がこもらず、快適に調理ができ、油汚れのお掃除も簡単にできます。
 
ステンレスシンク
その他設備 
ステンレスシンクで熱、錆び、汚れに強く、臭いが付きにくいです。シンク掃除が簡単にできます。
 
オートバスリモコン
その他設備 
スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスです。
 

藤和さやまハイタウンC棟  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~20:00
◆ご自宅やご自宅の近くまで無料送迎も行ってます◆
※お車が使えなくて移動が困難な場合や、お家の現地や当店の場所が解らないといった場合は無料でご自宅やご自宅の近くまで送迎させていただいてます。(物件の現地、または当店から30分圏内の場合となります)

◆週末や祝祭日はもちろん平日のご見学も可能です◆
※30分~1時間くらいのお時間でご見学可能です。ご質問やご相談があれば何でもおっしゃってください。
※サービス業で週末にお休みが取れない人もご安心ください。平日のご見学も大丈夫です。

◆住宅ローン無料相談できます◆
※毎月の支払い金額のシュミレーションを行わせていただきます。無理のない範囲がどのくらいなのかをプロが詳しくご説明させていただきます。
※今のご年収やご年齢、車のローン等(その他のお借入れ状況含む)の内容から、住宅ローンのお借入れ出来る限度額をお伝えさせていただきます。
※車のローンと住宅ローンをまとめる「おまとめローン」のご相談も承ります。
※自営業者様で住宅ローンを組める自信がないという方も一度ご相談下さい。過去の豊富な実績のあるマキヌシグループ経由ならきっとローンを組むことが出来ます。夢のマイホームを手に入れましょう!
※住宅ローンの審査が通るかどうか解らないというお客様もご安心ください。ご希望があれば無料で住宅ローンの事前審査を行わせていただきます。

◆ご売却予定のお家がある場合もご安心ください◆
※マキヌシグループでは仲介でのご売却はもちろんですが、下取りも行っております。既に住宅ローンを組んでいて、先に売却しないと次のローンが組めないといった場合でも柔軟に対応できます。
※今のお家がいくらで売れるかの無料査定も行わせていただいてます。
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
1298万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
7900円/月(委託(通勤))
修繕積立金
9510円/月
修繕積立基金
-
諸費用
地代:1616円/月
間取り
3LDK
専有面積
13.86m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:13.86m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
1986年12月
所在階
10階
向き
南東
リフォーム
2023年9月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:山田 基美朗

共通概要

所在地
大阪府大阪狭山市今熊7
交通
南海高野線「金剛」歩29分
南海高野線「大阪狭山市」歩32分
南海高野線「狭山」歩34分
総戸数
-
構造・階建て
RC15階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
2種中高
駐車場
敷地内(6800円~9300円/月)

会社情報

会社概要

<仲介>
大阪府知事(8)第040529号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
牧主住宅開発(株)狭山店
〒589-0012 大阪府大阪狭山市東茱萸木2-779-5

問い合わせ先
TEL:0120-683913 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(8)第040529号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:00-19:00 / 定休日:火曜日・水曜日、GW・夏季休暇・冬期休暇
施工
-

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年4月29日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -

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72755762

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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