●資産価値が高い高層階、「10階部分」！
●数少ない区画、「角住居」！
●ゆとりの88.65m2！4LDKです♪
●一部間取り変更行う「リフォーム済み」！
●3棟からなる、大型分譲マンションです。
●駐車場空有。
●洗面室内の旧温水器置場を物入れとして利用出来ます。（現在ガス給湯器使用）
≪改装予定項目（2024年1月予定）≫
・システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・畳・襖貼り換え・クロス・床CF・フローリング・絨毯・モニター付きインターホン・ハウスクリーニング
≪教育≫
・朝陽小学校まで徒歩12分
・野村中学校まで徒歩2分
≪住宅ローン返済例≫
・1380万円の借入
・変動金利0.575％
・35年返済の場合、月額約36283円のお支払いです。
（自己資金の割合、属性等で金利優遇が変わる為、上記お支払い金額も上下致します。）
現地（2023年9月28日）撮影
●2号棟10階部分
●南西角住居
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4LDK、価格1380万円、専有面積88.65m2、バルコニー面積31.23m2 ●リフォーム中！（2024年1月完成予定）
●4LDK -
現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
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現地（2024年1月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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システムキッチンの仕様
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／11:00～18:00
●見学方法について
・現地販売活動は行っておりませんので、ご見学希望の際はお手数ですが事前予約をお願い致します。「現地」又は「事務所」待合せをお選び頂きます。
・「見るだけ・・」など、軽いお気持ちだけでも嬉しい次第です。日時の調整はして頂くことございますが、一期一会を大切にしていますので、初めに何でもお気軽におっしゃって頂ければと思います。
●お悩み相談受付しております。
「家探しに疲れた」「お得に購入したい」「将来の購入に向けてアドバイスがほしい」「購入への不安」など、お気軽にご相談下さい！「スーモを見た！」と、おしゃって頂ければスムーズです。担当のコンドウまでご連絡下さいませ！
●弊社はコロナワクチン接種済みです。ご安心してご来店下さい。
■□ライフシティの強み■□
購入後のトラブル≪設備不具合、鍵閉じ込め、改装相談、ご近所トラブル等≫などお客様に寄添うサポートを心掛けています。実際に火災保険相談など5年以上の方からのお問合せなど御付合いが多くなりました。弊社は堺市で15年以上、「不動産買取」「新築請負工事」「改装工事」を手掛けており、フットワークの軽さを活かし、お困りの際はすぐに駆け付け致します。
物件詳細情報
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物件名
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岸和田コーポラス2号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
270戸 |
|
専有面積
|
88.65m2（26.81坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：31.23m2 |
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所在階/構造・階建
|
10階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
|
1982年2月 |
| 住所 |
大阪府岸和田市下野町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「和泉大宮」歩13分
南海本線「春木」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
閲覧頂き誠にありがとうございます。建築、改装、売買歴15年以上の経験だから出来る細かな物件説明を行います。注意項目が解らない方は是非、一つの意見・経験としてお試しくださいませ＾＾♪
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| お問い合せ先 |
(株)ライフシティ TEL：072-258-0888 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056958号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター岸和田カンカンベイサイドモールEAST：徒歩17分（1296ｍ）
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スーパーライフ和泉大宮店：徒歩14分（1074ｍ）
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スーパーコープ岸和田店：徒歩16分（1250ｍ）
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コンビニセブンイレブン岸和田春木泉町店：徒歩5分（395ｍ）
-
コンビニファミリーマート岸和田新港町店：徒歩12分（895ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岸和田上野店：徒歩10分（772ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア岸和田加守店：徒歩12分（881ｍ）
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中学校岸和田市立野村中学校：徒歩4分（267ｍ）
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小学校岸和田市立朝陽小学校：徒歩13分（1037ｍ）
-
幼稚園・保育園岸和田市立春木保育所：徒歩6分（420ｍ）
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幼稚園・保育園岸和田市立千喜里保育所：徒歩10分（771ｍ）
-
幼稚園・保育園岸和田市立朝陽幼稚園：徒歩17分（1290ｍ）
-
郵便局岸和田下野町郵便局：徒歩7分（495ｍ）
-
公園野村公園：徒歩10分（774ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
岸和田コーポラス2号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ●見学方法について ・現地販売活動は行っておりませんので、ご見学希望の際はお手数ですが事前予約をお願い致します。「現地」又は「事務所」待合せをお選び頂きます。 ・「見るだけ・・」など、軽いお気持ちだけでも嬉しい次第です。日時の調整はして頂くことございますが、一期一会を大切にしていますので、初めに何でもお気軽におっしゃって頂ければと思います。 ●お悩み相談受付しております。 「家探しに疲れた」「お得に購入したい」「将来の購入に向けてアドバイスがほしい」「購入への不安」など、お気軽にご相談下さい！「スーモを見た！」と、おしゃって頂ければスムーズです。担当のコンドウまでご連絡下さいませ！ ●弊社はコロナワクチン接種済みです。ご安心してご来店下さい。 ■□ライフシティの強み■□ 購入後のトラブル≪設備不具合、鍵閉じ込め、改装相談、ご近所トラブル等≫などお客様に寄添うサポートを心掛けています。実際に火災保険相談など5年以上の方からのお問合せなど御付合いが多くなりました。弊社は堺市で15年以上、「不動産買取」「新築請負工事」「改装工事」を手掛けており、フットワークの軽さを活かし、お困りの際はすぐに駆け付け致します。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3870円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
88.65m2（26.81坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：31.23m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年2月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台、間取り ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：今藤康夫 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府岸和田市下野町２ | 交通 |
南海本線「和泉大宮」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
270戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（8500円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ライフシティ
TEL：072-258-0888
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73341544
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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