物件担当者：北摂ハウジングセンター【福中】携帯：080-1487-8972
◇令和7年5月フルリノベーション完成♪
◇即日ご内覧可能♪
◇2駅2沿線利用可能♪
◇阪急京都線「南茨木」駅徒歩６分♪
◇大阪モノレール線「南茨木」駅徒歩７分♪
◇人気の対面キッチン♪
◇総戸数106戸の大規模マンション♪
物件担当者：北摂ハウジングセンター【福中】
携帯：080-1487-8972
電話ご予約で即日ご内覧可能♪
●ライフインフォメーション●
・茨木市立東奈良小学校 徒歩８分
・茨木市立天王中学校 徒歩１７分
■北摂ハウジングセンター■
30年以上、北摂で不動産の実績がございます。
～物件に関するお問い合わせは北摂ハウジングセンター【福中】へ～
12.1帖のLDK
南西向きの為、日中は暖かな陽がリビングに差し込みます♪
※家具はAIで配置しております
人気の対面キッチン♪
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コボリマンション南茨木
阪急京都線「南茨木」駅徒歩6分
大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩7分 -
3LDK、価格2090万円、専有面積66.15m2、バルコニー面積7.56m2 コボリマンション南茨木
専有面積：66.15m2の3LDK
南西向きで採光良好♪ -
12.1帖のLDK
南西向きの為、日中は暖かな陽がリビングに差し込みます♪
人気の対面キッチン♪ -
対面システムキッチン
嬉しい対面キッチンのため、家族団らんを楽しみながらお料理ができます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆千里丘本社外観
JR京都線「千里丘」駅 徒歩5分 住所：吹田市長野東18-35 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆お問い合わせ◆
【電話】06-6876-0705
◆北摂ハウジングセンター◆
1994年創業、北摂で不動産の実績が多数ございます。
建物の現状の情報だけでなく地域を知り尽くした私たちが
地域や建物の歴史をお伝えし、お客様にご安心いただける様に
誠心誠意業務に励んでおります。
◆営業スタッフ◆
多くのスタッフが北摂に在住しております。
北摂の街に住んで長い私たちだからこそお伝え出来る
メリット・デメリットを包み隠さずお伝えいたします。
◆有資格者多数在籍◆
宅地建物取引士 8名
1級建築士
2級建築士 4名
ファイナンシャルプランナー 3名
相続診断士
施工管理技士
インテリアコーディネーター 2名
福祉住環境コーディネーター
生前整理アドバイザー
賃貸不動産経営管理士
様々な資格を持った専門スタッフがお客様のお悩みに合わせたご提案を致します。
◆リフォーム◆
当社の経験豊かなリフォーム専門スタッフがご対応致します。
リフォーム資金も住宅ローンと同じ金利で借入が可能です。
◆物件に関するお問い合わせは北摂ハウジングセンターへ◆
・SUUMOに掲載していない物件も多数取り揃えております。
・当社掲載以外の物件もご案内可能です。
・住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい。
◆お車でお越しのお客様◆
お客様駐車場を完備しております。スタッフまでお申し出ください。
◆お子様連れのお客様◆
商談スペース横にキッズスペースを設けております。
目の届くところで遊んで頂けますので、お気軽にお子様連れでお越しくださいませ。
物件詳細情報
|
物件名
|
コボリマンション南茨木 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
106戸 |
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専有面積
|
66.15m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：7.56m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/鉄骨7階建 |
完成時期（築年月）
|
1975年10月 |
| 住所 |
大阪府茨木市東奈良２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「南茨木」歩6分
大阪モノレール本線「南茨木」歩7分
大阪モノレール本線「沢良宜」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
令和7年5月フルリノベーション完成♪即日ご内覧可能♪阪急京都線「南茨木」駅徒歩6分・大阪モノレール本線「南茨木」駅徒歩7分の2WAYアクセスで利便性抜群♪南西向きの為、採光良好♪徒歩圏内生活施設充実♪
【得意エリア】
吹田市 豊中市 北摂エリア全域
|
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6876-0705 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第045572号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター南茨木阪急ビル：徒歩10分（738ｍ）
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スーパー阪急オアシス茨木東奈良店：徒歩6分（448ｍ）
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スーパーサンディ南茨木店：徒歩7分（527ｍ）
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スーパーフレスコ水尾店：徒歩15分（1136ｍ）
-
コンビニセブンイレブン茨木沢良宜東町店：徒歩6分（420ｍ）
-
コンビニセブンイレブン茨木東奈良3丁目店：徒歩6分（475ｍ）
-
コンビニローソンストア100南茨木駅前店：徒歩9分（717ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局南茨木店：徒歩6分（423ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア茨木沢良宜東町店：徒歩6分（475ｍ）
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ドラッグストアなの花ドラッグストア南茨木店：徒歩9分（664ｍ）
-
ホームセンターエディオン茨木玉櫛店：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校茨木市立天王中学校：徒歩17分（1349ｍ）
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小学校茨木市立東奈良小学校：徒歩9分（657ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園玉櫛たちばな保育園：徒歩4分（303ｍ）
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幼稚園・保育園たんぽぽtriangle学園：徒歩9分（701ｍ）
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病院医療法人恵仁会田中病院：徒歩5分（391ｍ）
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病院医療法人和倉会サンタマリア病院：徒歩17分（1296ｍ）
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郵便局茨木水尾郵便局：徒歩10分（761ｍ）
-
郵便局茨木天王郵便局：徒歩12分（933ｍ）
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郵便局茨木沢良宜郵便局：徒歩12分（941ｍ）
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図書館茨木市立水尾図書館：徒歩15分（1174ｍ）
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銀行尼崎信用金庫南茨木支店：徒歩9分（670ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール南茨木駅内出張所：徒歩10分（797ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫玉櫛支店：徒歩15分（1149ｍ）
-
公園水尾公園：徒歩13分（969ｍ）
-
公園若園公園：徒歩19分（1443ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コボリマンション南茨木 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～20:00 ◆お問い合わせ◆ 【電話】06-6876-0705 ◆北摂ハウジングセンター◆ 1994年創業、北摂で不動産の実績が多数ございます。 建物の現状の情報だけでなく地域を知り尽くした私たちが 地域や建物の歴史をお伝えし、お客様にご安心いただける様に 誠心誠意業務に励んでおります。 ◆営業スタッフ◆ 多くのスタッフが北摂に在住しております。 北摂の街に住んで長い私たちだからこそお伝え出来る メリット・デメリットを包み隠さずお伝えいたします。 ◆有資格者多数在籍◆ 宅地建物取引士 8名 1級建築士 2級建築士 4名 ファイナンシャルプランナー 3名 相続診断士 施工管理技士 インテリアコーディネーター 2名 福祉住環境コーディネーター 生前整理アドバイザー 賃貸不動産経営管理士 様々な資格を持った専門スタッフがお客様のお悩みに合わせたご提案を致します。 ◆リフォーム◆ 当社の経験豊かなリフォーム専門スタッフがご対応致します。 リフォーム資金も住宅ローンと同じ金利で借入が可能です。 ◆物件に関するお問い合わせは北摂ハウジングセンターへ◆ ・SUUMOに掲載していない物件も多数取り揃えております。 ・当社掲載以外の物件もご案内可能です。 ・住宅ローンや税金関係などの資金計画、教育施設やスーパーなどの周辺環境のことなど、お気軽にご相談下さい。 ◆お車でお越しのお客様◆ お客様駐車場を完備しております。スタッフまでお申し出ください。 ◆お子様連れのお客様◆ 商談スペース横にキッズスペースを設けております。 目の届くところで遊んで頂けますので、お気軽にお子様連れでお越しくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2090万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万530円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1520円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：150円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.15m2 | その他面積 |
バルコニー面積：7.56m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1975年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：福中 陸也 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府茨木市東奈良２ | 交通 |
阪急京都線「南茨木」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
106戸 | 構造・階建て |
鉄骨7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（7550円～1万3000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年12回）55415円、ボーナス支払い無し
価格2090万円、借入額2090万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／住宅ローン取扱銀行(提携銀行多数あり)
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・返済期間／1年～40年
・事務手数料／33000円～55000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6876-0705
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78910211
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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