【一部リフォーム済】総戸数263戸。コンシェルジュ常駐の駅5分の築浅レジデンス
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■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です
○令和7年11月26日 リフォーム済み『アフターサービス保証付』
・クロス・フローリング張替
・畳一部張り替え
・照明器具一部交換
・キッチン一部新規交換（コンロ・グリル・水栓・排水溝蓋のみ新規）
・便器新規交換
・防水パン新規
など
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住む人のこだわりを活かすゆとりある空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
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総戸数263戸
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3LDK、価格3880万円、専有面積70.06m2、バルコニー面積11.16m2 3LDK＋納戸
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豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
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シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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中古マンションを3900戸以上保有しているスター・マイカのグループ企業だからこそ、スター・マイカの物件をいち早くご紹介出来ます。 ※2024年11月期末現在
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特徴ピックアップ
イベント情報
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現地見学会 ｜ 開催
当日のご予約はこちら
TEL：0120-934-053
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完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。
当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。
※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。
■ ご見学について ■
・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ
・当社へのご来社
など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。
当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。
■ お気軽にご相談ください ■
・住宅ローンのご相談
・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
・リノベーションのオプションプランのご相談
など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。
■ お住みかえもおまかせください ■
お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。
●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です
物件詳細情報
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物件名
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パークナード・レーベン茨木さわらぎ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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263戸 |
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専有面積
|
70.06m2（21.19坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：11.16m2 |
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所在階/構造・階建
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1階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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2021年1月 |
| 住所 |
大阪府茨木市沢良宜浜１-16-31 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール本線「沢良宜」歩6分
大阪モノレール本線「南茨木」歩20分
大阪モノレール本線「摂津」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
人生で数少ない不動産の売買、ご検討するにあたりご不安な点がたくさんあるかと思います。私はお客様と「一緒に」をモットーに寄り添い、一緒に考え、喜びを感じて頂けることをお約束します。
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【この物件について】
駅まで徒歩5分の優れた交通利便性が特徴です。低層住居専用地域で、半径1キロ以内に複数のスーパーがあり、商業施設も充実しています。近隣には大きな公園が徒歩10分以内にあり、春は桜通りの桜が楽しめます。
【得意エリア】
京都市、大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-934053 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009665号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～ ／ 定休日：火・水曜日・祝日 |
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周辺環境
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コンビニローソン茨木沢良宜浜店：徒歩1分（47ｍ）
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コンビニデイリーヤマザキ茨木沢良宜駅前店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパー食品館アプロ沢良宜店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアキリン堂沢良宜店：徒歩7分（560ｍ）
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病院さわらぎクリニックモール：徒歩6分（450ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO茨木店：徒歩12分（960ｍ）
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公園沢良宜浜南公園：徒歩1分（10ｍ）
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駅沢良宜駅(大阪モノレール線)：徒歩6分（440ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パークナード・レーベン茨木さわらぎ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
━━━━━━━━━━━━━ 現地見学会 ｜ 開催 当日のご予約はこちら TEL：0120-934-053 ━━━━━━━━━━━━━ 完全予約制につき、事前にご予約をお願いいたします。 当日のご見学予約は〈0120-934-053〉までお電話ください。 ※現地にスタッフが常駐していないため、お待たせしてしまう場合がございます。 ■ ご見学について ■ ・エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ ・当社へのご来社 など、お客さまのご都合にあわせてご対応いたします。 当日は、複数の物件の見学も可能です。お気軽にご要望をお聞かせください。 ■ お気軽にご相談ください ■ ・住宅ローンのご相談 ・フィナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション ・リノベーションのオプションプランのご相談 など、お客様の不安や疑問の解決をサポートいたします。 ■ お住みかえもおまかせください ■ お客さまのご希望に応じて仲介、または買取をいたします。 ●スター・マイカ・レジデンス株式会社は、スター・マイカ・ホールディングス株式会社（東証プライム上場）のグループ会社です |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
4200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.06m2（21.19坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.16m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年1月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場：空無/月額500～15000円 ※1住戸1台まで駐輪場：空有/月額100～350円※ステッカー有バイク置場：空無/月額2000円※ステッカー有一括受電：有 ※日本電力株式会社管理人：月～日 8時～15時 コンシェルジュ：月～日 15時～20時ペット飼育：可（犬猫可）※体長概ね50センチ体重約10キロ程度まで※1住戸2匹まで | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：中矢 結基 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府茨木市沢良宜浜１-16-31 | 交通 |
大阪モノレール本線「沢良宜」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
263戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月103661円 ボーナス時加算0円
価 格 3880万円
頭 金 0万円
借入額 3880万円
変動金利
年利0. 670％（三菱UFJ銀行）
返済期間35年
- 【相談無料】外部FPによるライフプラン個別相談会もご紹介可能です。
・金融機関／都市・地方銀行、ネット銀行等（提携金融機関）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内（＋諸費用融資も可）
・年齢制限／完済時満80歳
・年収に対する年間融資額の割合／35％～40％
・返済期間／35～40年以内（最大50年）
・利率／年利0.670％（団信加入の場合+0.3%）
・事務取扱手数料／借入金額の2.2％
・その他費用／金利は2025年12月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-934053
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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株式会社鍛冶田工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01816-000300
78899594
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
