【◇令和６年１月リフォーム済！◇】
◆リフォーム内容【システムキッチン、浴室ユニットバス新調など】
◆リビングは２面バルコニーに面しており、日当たり＆通風良好♪
◇阪急オアシス茨木東奈良店まで徒歩7分(546m)
◇セブンイレブン茨木沢良宜西店まで徒歩4分(269m)
◇茨木市立天王小学校まで徒歩7分(545m)
。◆°――
詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
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◇定休日なし！水曜日も休まず営業しております！
◇出勤前の時間、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせて対応させて頂きます。
◇遠方のお客様などに向けてオンラインでの接客・内見が可能です。お気軽にお申し付けください
【２面のバルコニーで日当たり＆通風良好！家族が自然と集まりたくなるリビングです。】
室内（2024年04月）撮影
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3LDK、価格3798万円、専有面積93.18m2、バルコニー面積18.86m2
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【食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチンで食後の団らんもご家族で一緒に楽しめます♪】
室内（2024年04月）撮影 -
【朝から日差しいっぱい、早起きしたくなるＬＤＫ】
室内（2024年04月）撮影 -
【キッチン横にはユーティリティスペースがあり、食品庫としても利用できます♪】
室内（2024年04月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！
(1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。
担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。
(2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。
●所要時間イメージ
お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。
・資金計画：約30分
・住宅のご提案：約30分～60分
・住宅のご案内：(1件あたり)約30分
初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。
お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。
●ご購入に至る流れ
(1)住宅のご検討
(2)購入申込
(3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。）
(4)不動産売買契約の締結
(5)銀行ローンの手続き
(6)お客様の目による住戸内チェック
(7)お引渡し☆
●無料ローン相談会
ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。
[お持ち物]
(1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分）
(2)免許証
(3)保険証
(4)お認印
(5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表
(6)勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。
●大切な不動産のご売却もお任せください！
・お住替えをお考え
・ご近所に知られず売却したい
など、お気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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物件名
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ブロケイド南茨木 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
16戸 |
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専有面積
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93.18m2（28.18坪） |
その他面積
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バルコニー面積：18.86m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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1987年11月 |
| 住所 |
大阪府茨木市沢良宜西１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「南茨木」歩4分
大阪モノレール本線「南茨木」歩4分
大阪モノレール本線「沢良宜」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
当社では初めての売買不動産探しのお客様にもわかりやすく安心していただけるご対応を心がけております。マイホーム購入の疑問・不安など、どんなことでも構いません、ご気軽にお尋ね下さいませ。
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【この物件について】
■2024年1月水回り、クロスなどリフォーム済み！■阪急「南茨木」駅徒歩４分！モノレール線も利用可能♪■2面バルコニーで通風良好！■食器洗い乾燥機や浴室暖房換気乾燥機つき
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-665233 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：定休日なし |
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周辺環境
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ショッピングセンター南茨木阪急ビル：徒歩5分（376ｍ）
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ショッピングセンター西松屋吹田青葉丘店：徒歩20分（1574ｍ）
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ショッピングセンタービエラ茨木新中条：徒歩20分（1559ｍ）
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スーパー阪急オアシス茨木東奈良店：徒歩7分（546ｍ）
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スーパーサンディ南茨木店：徒歩6分（462ｍ）
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スーパー業務スーパー南茨木店：徒歩8分（619ｍ）
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コンビニセブンイレブン茨木沢良宜西店：徒歩4分（269ｍ）
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コンビニローソンストア100南茨木駅前店：徒歩4分（309ｍ）
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コンビニファミリーマート茨木天王店：徒歩5分（393ｍ）
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ドラッグストアなの花ドラッグストア南茨木店：徒歩4分（311ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局南茨木店：徒歩8分（575ｍ）
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ドラッグストアキリン堂沢良宜店：徒歩16分（1251ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO茨木店：徒歩13分（962ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン茨木店：徒歩14分（1051ｍ）
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ホームセンタージョーシン千里丘店：徒歩20分（1530ｍ）
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中学校茨木市立天王中学校：徒歩8分（604ｍ）
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小学校茨木市立天王小学校：徒歩7分（545ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ちとせ學院Due南茨木：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園茨木市立天王幼稚園：徒歩4分（271ｍ）
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病院医療法人恵仁会田中病院：徒歩8分（614ｍ）
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病院医療法人若葉会昭和病院：徒歩12分（899ｍ）
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郵便局茨木天王郵便局：徒歩8分（561ｍ）
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郵便局茨木宇野辺郵便局：徒歩17分（1337ｍ）
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郵便局茨木水尾郵便局：徒歩17分（1281ｍ）
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図書館立命館大学図書館OICライブラリー：徒歩20分（1552ｍ）
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図書館茨木市立水尾図書館：徒歩20分（1560ｍ）
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銀行尼崎信用金庫南茨木支店：徒歩4分（310ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店大阪モノレール南茨木駅内出張所：徒歩7分（519ｍ）
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公園元茨木川緑地：徒歩20分（1546ｍ）
-
公園岩倉公園：徒歩19分（1518ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ブロケイド南茨木 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ●ご来場希望のお客様はスムーズにご対応ができる【事前予約】をオススメしております！ (1)お電話の場合は、フリーダイヤル「0120-175-172」または、スマートフォンからご覧の場合は青色の「電話で問い合わせ(通話料無料)」からお問い合わせください。 担当より、ご希望のお日にち・時間帯の最終確認のご連絡をさせていただき、ご予約完了となります。土日祝はもちろん、平日のご見学もお待ちしております。 (2)オレンジ色のの「資料請求(無料)」ボタンから、お名前やご住所などを記載していただきますと住宅のパンフレットをご送付いたします。 ●所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せが可能です。 ・資金計画：約30分 ・住宅のご提案：約30分～60分 ・住宅のご案内：(1件あたり)約30分 初めてご来店のお客様の所要時間は約60分～120分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 ●ご購入に至る流れ (1)住宅のご検討 (2)購入申込 (3)住宅ローン事前審査（お客様に合った銀行を、弊社がご紹介させていただきます。） (4)不動産売買契約の締結 (5)銀行ローンの手続き (6)お客様の目による住戸内チェック (7)お引渡し☆ ●無料ローン相談会 ご相談や、各銀行の借入審査も無料で行えます。 [お持ち物] (1)源泉徴収票（事業主の方は確定申告書3期分、決算書3期分） (2)免許証 (3)保険証 (4)お認印 (5)お車や住宅ローンがある場合、ローンの償還表 (6)勤続１年未満の方は給与明細 ※その他お客様によっては追加の資料が必要となります。詳しくは担当にお尋ねください。 ●大切な不動産のご売却もお任せください！ ・お住替えをお考え ・ご近所に知られず売却したい など、お気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3798万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
固定資産税(2023年度)：12万846円／一括 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
93.18m2（28.18坪） | その他面積 |
バルコニー面積：18.86m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1987年11月 |
所在階 |
5階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：山本 采輝 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府茨木市沢良宜西１ | 交通 |
阪急京都線「南茨木」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
16戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万1000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-665233
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74654861
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
