茨木レックスマンションA棟 2380万円（3LDK）

中古マンション
3Dビュー

2380万円

大阪府茨木市

ＪＲ東海道本線「茨木」歩9分

情報提供日:: 24/4/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)茨木営業所

TEL：0120-135774 【通話料無料】

エリア情報

～リフォーム済みのためピカピカの室内で新生活を始めれます。完成間近ですお気軽にお問い合わせください～

□ワーキングスペース・作業可能な土間（ロフト）のある暮らし
□室内フルリフォーム後引き渡しです。
□徒歩2分のところダイエー上穂積店がありますので毎日の買い物が楽々です。
□南向きのため常に陽の光がリビングに差し込みます。
□JR「茨木」駅まで徒歩9分と通学・通勤にも非常に便利です。
□浴室は、ゆったり入れる1616サイズです。また魔法瓶浴槽のためいつでも暖かいお風呂です。
□キッチンは料理スペースが広い両面カウンターキッチン採用
□キッチン横には、カップボードがついております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

3LDK、価格2380万円、専有面積64.35m²、バルコニー面積11.89m² 全居室6帖以上です。
玄関から直接出入り可能な土間です。趣味や作業場など使用用途様々です。
フルリノベーション完了しました！ピカピカの室内でお過ごしください。
浴室は、マンションでは珍しい1616サイズです。ゆったりと疲れをいやしていただけます。

アイランドキッチンを採用しております。
洋室約7帖
洗面もピカピカです。新生活をピカピカの設備でスタートしてください。
キッチン横収納

トイレ新調
ライトオンイオンモール茨木店まで1202m
シンク
カウンターキッチンで家族団らんの時間を過ごせるLDK

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特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南面バルコニー / ロフト / 通風良好 / 全居室フローリング / エレベーター

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
フルリフォームを是非現地にてご覧ください。また、事前に予約下さい。よろしくお願いいたします。

物件詳細情報

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物件名	茨木レックスマンションA棟
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	87戸
専有面積ヒント	64.35m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.89m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC9階建	完成時期（築年月）ヒント	1980年5月
住所	大阪府茨木市中穂積１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「茨木」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「宇野辺」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「茨木市」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄の仲介スタッフ紹介近鉄不動産株式会社 360℃カメラ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。近鉄不動産
担当者より	担当者宅建若林　亮佑年齢：30代業界経験：10年	【この物件について】令和6年1月　フルリノベーション完成しました！ピカピカの室内でお過ごしください。【得意エリア】摂津市、吹田市
お問い合せ先	近鉄不動産(株)茨木営業所 TEL：0120-135774 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～18:20 ／定休日：毎週水・木曜日

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周辺環境

ライトオンイオンモール茨木店まで1202m
ダイエー上穂積店まで266m
Foods　Market　satake茨木西駅前店まで488m
スーパーマルヤス茨木駅前店まで661m
ローソン茨木上穂積一丁目店まで353m
茨木市立西中学校まで589m
茨木市立春日丘小学校まで686m

ショッピングセンター

ライトオンイオンモール茨木店：徒歩16分（1202ｍ）
スーパー

ダイエー上穂積店：徒歩4分（266ｍ）
スーパー

Foods　Market　satake茨木西駅前店：徒歩7分（488ｍ）
スーパー

スーパーマルヤス茨木駅前店：徒歩9分（661ｍ）
コンビニ

ローソン茨木上穂積一丁目店：徒歩5分（353ｍ）
コンビニ

ファミリーマート茨木中穂積店：徒歩6分（455ｍ）
ドラッグストア

キリン堂茨木中穂積店：徒歩6分（463ｍ）
ホームセンター

ジョーシン茨木店：徒歩8分（603ｍ）
中学校

茨木市立西中学校：徒歩8分（589ｍ）
小学校

茨木市立春日丘小学校：徒歩9分（686ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園中穂積敬愛保育園：徒歩5分（368ｍ）
公園

中穂積公園：徒歩8分（610ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135774

茨木レックスマンションA棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～17:00 フルリフォームを是非現地にてご覧ください。また、事前に予約下さい。よろしくお願いいたします。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6800円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	7180円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	64.35m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.89m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1980年5月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：若林　亮佑

共通概要

所在地	大阪府茨木市中穂積１	交通	ＪＲ東海道本線「茨木」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 大阪モノレール本線「宇野辺」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「茨木市」歩25分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	87戸	構造・階建てヒント	RC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)茨木営業所〒567-0032 大阪府茨木市西駅前町5-30
問い合わせ先	近鉄不動産(株)茨木営業所 TEL：0120-135774 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：09:30～18:20 ／定休日：毎週水・木曜日
施工ヒント	-
不動産会社ガイド	近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月21日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135774

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。