デザインリノベーション
■最上階角部屋100m2
■特大ルーフテラス
【専属販売】現在販売中
纏エステート
06-6753-9967
ご見学は現地集合・現地解散
●ゆったり100m2の4LDK
●スクリーンウォール開放で24帖のLDK空間
●フラット対面キッチン＆タッチレス水栓
●女性に好評！カップボード＆パントリー付
●玄関にはベビーカー等が収納できるシューズインCL
●玄関はエコカラットタイル＆全身鏡付
●パールグレーのおしゃれなリビングドア
●廊下収納、洗面収納、WICなど収納たっぷり
●角部屋につき窓のある浴室
●勝手口やパントリーがあるキッチン
●新耐震基準マンション！ローン控除利用可
リビングに面した洋室はスクリーンウォールという３枚引戸で端に寄せる事ができるので、開放すると２4帖の広いリビング空間が実現します。
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最上階角部屋、専有面積100m2超の4LDK、特大ルーフバルコニー付き、こだわりのデザインリノベーション。
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キッチンはフラット対面カウンターを採用します。タッチレス水栓、人造大理石の天板、食洗機、浄水器、水無し両面焼きグリル、ガラストップコンロ仕様です。
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玄関にはベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品などが収納できるシューズインCLがあります。引戸付きなのがGOODです。これとは別に下駄箱がしっかりあります。
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お問い合わせは
纏(まとい)エステート
【06-6753-9967】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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枚方東山ガーデンハウスは1990年に建築された総戸数87戸の分譲マンションです。住友不動産が分譲し、鴻池組が施工しました。管理会社は住友不動産建物サービスです。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【お問合せ】
纏(まとい)エステート
06-6753-9967
◎フラット対面キッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）
◎ユニットバス美装工事（浴室乾燥機付き）
◎洗面化粧台新調
◎トイレ新調（ウォシュレット付き）
◎クロス張替◎フローリング張替◎CF新調
◎建具新調◎下駄箱新調◎給湯器新調
◎スイッチ・コンセント類新調
◎洗濯パン新調◎ハウスクリーニング 他
～おすすめポイント～
●ゆったり100m2超の4LDK
●31m2の特大ルーフバルコニー
●デザイン重視のリノベーション物件
●女性に好評！カップボード＆パントリー付
●憧れのフラット対面キッチン＆タッチレス水栓
人造大理石の天板・シンク
食器洗浄乾燥機・水無両面焼きグリル
ガラストップコンロ
●LED三面鏡付洗面化粧台
壁出し水栓で清潔を保ちます。
つなぎ目がなく汚れもサッとひと拭きキレイアップカウンター
タオルや着替え等が収納できるキャビネット付き
●ウォシュレット付きトイレ新調
フチレス形状でお掃除らくらく。
●ワックス不要！防音抗菌フローリング
●玄関には湿気やニオイを吸収するエコカラットタイル
全身鏡付きでお出掛け前に身だしなみチェック可能です
●スクリーンウォール開放で24帖のリビング空間
●超ワイドな南面バルコニー
●玄関にはシューズインＣＬ
●奥様うれしい家事動線の良い間取り
●WIC２箇所、家族で使える廊下ＣＬ，可動棚
●窓のある浴室や洗面室
●100%ローン月々返済9万円台(生命保険付)
●設備はパナソニックやクリナップ等の大手メーカー仕様
●新調する設備は取扱説明書付き
物件詳細情報
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物件名
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枚方東山ガーデンハウス | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
87戸 |
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専有面積
|
100.71m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：26.37m2、ルーフバルコニー：31.35m2（使用料800円／月） |
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所在階/構造・階建
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5階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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1990年3月 |
| 住所 |
大阪府枚方市東山２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪バス「中の池公園」歩2分
京阪本線「樟葉」歩36分
京阪本線「枚方市」車0.7km
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
ご購入のお申込みはご印鑑と申込金１０万円が必要となります。住宅ローンをご利用の方は直近の源泉徴収票・運転免許証・健康保険証・既存お借入の明細が審査で必要となります。
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| お問い合せ先 |
(株)纏エステート TEL：06-6753-9967 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第061752号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋枚方高野道店：徒歩12分（883ｍ）
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ショッピングセンターハニーズニトリモール枚方店：徒歩30分（2333ｍ）
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スーパーニッコー東山店：徒歩4分（312ｍ）
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スーパースーパーストアナカガワ招提店：徒歩13分（976ｍ）
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スーパー万代枚方高野道店：徒歩12分（934ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方東山二丁目店：徒歩1分（66ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方東船橋店：徒歩11分（843ｍ）
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コンビニローソン枚方南船橋二丁目店：徒歩17分（1324ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ男山店：徒歩14分（1074ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局八幡男山店：徒歩17分（1297ｍ）
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ホームセンターDCM枚方店：徒歩14分（1071ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドニトリモールNew枚方店：徒歩30分（2322ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンニトリモール枚方店：徒歩30分（2329ｍ）
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中学校枚方市立招提北中学校：徒歩11分（856ｍ）
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小学校枚方市立船橋小学校：徒歩8分（591ｍ）
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幼稚園・保育園第2ローズ幼稚園：徒歩15分（1173ｍ）
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幼稚園・保育園くずは光の子保育園：徒歩16分（1247ｍ）
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郵便局枚方東山郵便局：徒歩2分（134ｍ）
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公園中の池公園：徒歩10分（787ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
枚方東山ガーデンハウス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【お問合せ】 纏(まとい)エステート 06-6753-9967 ◎フラット対面キッチン新調（食器洗浄乾燥機付き） ◎ユニットバス美装工事（浴室乾燥機付き） ◎洗面化粧台新調 ◎トイレ新調（ウォシュレット付き） ◎クロス張替◎フローリング張替◎CF新調 ◎建具新調◎下駄箱新調◎給湯器新調 ◎スイッチ・コンセント類新調 ◎洗濯パン新調◎ハウスクリーニング 他 ～おすすめポイント～ ●ゆったり100m2超の4LDK ●31m2の特大ルーフバルコニー ●デザイン重視のリノベーション物件 ●女性に好評！カップボード＆パントリー付 ●憧れのフラット対面キッチン＆タッチレス水栓 人造大理石の天板・シンク 食器洗浄乾燥機・水無両面焼きグリル ガラストップコンロ ●LED三面鏡付洗面化粧台 壁出し水栓で清潔を保ちます。 つなぎ目がなく汚れもサッとひと拭きキレイアップカウンター タオルや着替え等が収納できるキャビネット付き ●ウォシュレット付きトイレ新調 フチレス形状でお掃除らくらく。 ●ワックス不要！防音抗菌フローリング ●玄関には湿気やニオイを吸収するエコカラットタイル 全身鏡付きでお出掛け前に身だしなみチェック可能です ●スクリーンウォール開放で24帖のリビング空間 ●超ワイドな南面バルコニー ●玄関にはシューズインＣＬ ●奥様うれしい家事動線の良い間取り ●WIC２箇所、家族で使える廊下ＣＬ，可動棚 ●窓のある浴室や洗面室 ●100%ローン月々返済9万円台(生命保険付) ●設備はパナソニックやクリナップ等の大手メーカー仕様 ●新調する設備は取扱説明書付き |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2130円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
100.71m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：26.37m2、ルーフバルコニー：31.35m2（使用料800円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1990年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具・間取り変更ほか ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
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共通概要
所在地 |
大阪府枚方市東山２ | 交通 |
京阪バス「中の池公園」歩2分 京阪本線「樟葉」歩36分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
87戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)纏エステート
TEL：06-6753-9967
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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(株)鴻池組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年5月2日 | 次回更新予定日 | 2026年5月10日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78872529
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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