◇角部屋で、すべてのお部屋に窓があるので、日差しが差し込み明るいおうちです◇
◇6階部分のお家に付き、眺望も良く、心地よい風が吹き抜けます◇
◆グリーンハウジング・オススメポイント◆
・天井高が高く開放感のあるお家♪
・全居室に収納スペースがありお部屋をすっきりとした状態で保てます♪
・LDK約10.5帖はお部屋が広く使える壁付けキッチンやご高齢者にうれしい手すりが備え付けられています♪
・リビングと和室・洋室は隣接しており、別の部屋にいても家族の気配を近くに感じられます♪
・角部屋で、明るい日差しが差し込みますので、毎朝の起床も気持ちよく起きれますね♪
・過去にリフォームしていて、大変綺麗に使われていましたので、購入後すぐに新生活が送れるお家です♪
・周辺施設も充実しており、アプロ約10ｍ、ジャパン約20ｍ、など近くにございます
徒歩圏内にスーパーやドラックストアがあるので急な買い出しや雨の日も安心です◎
・食品館アプロ約30ｍ
・ジャパン東大阪友井店約80ｍ
・ココカラファイン友井店約150ｍ
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2LDK、価格1380万円、専有面積62.9m2、バルコニー面積8.25m2
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下足箱にはお好みの小物等を飾って、インテリアをお楽しみいただけます。玄関の正面は壁で宅配便の配達や、急な来客に玄関で応対する時も、この間取りなら室内がまる見えにならないので慌てずに済みます♪
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スーパーやコンビニなどのちょっとしたお出かけの際に自転車移動が便利になります。充実した周辺環境なので自転車の出番が多くなりそうですね。
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浴槽内での立ち座りがラクな手すり付き。転倒防止にもなるので高齢のご家族がいても安心です◎また、玄関からすぐの浴室なので帰宅後そのまま足を洗うこともでき便利です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
（1）さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（2）物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
（3）じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
グリーンハウジングでは、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
◆ 予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪
プレゼント情報
・携帯から簡単5分でOK！
・簡単なアンケートをご回答
※詳しくは担当営業スタッフまで！
物件詳細情報
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物件名
|
ハイマート弥刀弐番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
76戸 |
|
専有面積
|
62.9m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.25m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年11月 |
| 住所 |
大阪府東大阪市友井３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「弥刀」歩14分
近鉄大阪線「久宝寺口」歩18分
近鉄大阪線「長瀬」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
◆リフォーム歴があり、大切に使われたお家なので、購入後すぐに新生活を送ることが出来ます◆
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| お問い合せ先 |
(株)グリーンハウジング TEL：06-6616-7291 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第063074号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：第1・3火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーコノミヤ弥刀店：徒歩4分（243ｍ）
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コンビニファミリーマート薬ヒグチ弥刀駅前店：徒歩3分（175ｍ）
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コンビニローソン東大阪大蓮東一丁目店：徒歩10分（737ｍ）
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コンビニミニストップ大蓮東3丁目店：徒歩10分（774ｍ）
-
ドラッグストアファミリーマート＋薬ヒグチ弥刀駅前店：徒歩3分（175ｍ）
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ホームセンターエディオン弥刀店富士商会：徒歩5分（383ｍ）
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中学校東大阪市立金岡中学校：徒歩7分（492ｍ）
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小学校東大阪市立長瀬東小学校：徒歩8分（585ｍ）
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幼稚園・保育園東大阪市立友井保育所：徒歩9分（662ｍ）
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幼稚園・保育園青葉幼稚園認定こども園：徒歩9分（672ｍ）
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病院医療法人康生会弥刀中央病院：徒歩3分（224ｍ）
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郵便局東大阪金岡郵便局：徒歩3分（201ｍ）
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図書館近畿大学中央図書館：徒歩18分（1385ｍ）
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銀行JA大阪中河内弥刀支店：徒歩3分（183ｍ）
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銀行関西みらい銀行弥刀支店：徒歩3分（237ｍ）
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公園金岡公園：徒歩9分（661ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ハイマート弥刀弐番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 （1）さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （2）物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 （3）じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 グリーンハウジングでは、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万210円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9885円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
62.9m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.25m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1984年11月 |
所在階 |
6階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高山 竜惠 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府東大阪市友井３ | 交通 |
近鉄大阪線「弥刀」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
76戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）35975円 ボーナス時加算0万円
価格1380万円、頭金0万円、借入額1380万円
年利0.525％ 変動金利返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行・りそな銀行・紀陽銀行その他金融機関もございます。
・販売価格に対する融資限度の割合／120％以内
・年齢制限／返済79歳迄
・返済期間／35年
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)グリーンハウジング
TEL：06-6616-7291
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74912596
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
