リーデンススクエア藤井寺 3790万円（4LDK）

中古マンション

3790万円

大阪府藤井寺市

近鉄南大阪線「藤井寺」歩5分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

牧主都市開発(株)藤井寺本店

4.1 (接客評価コメント6件)

TEL：0120-310551 【通話料無料】

エリア情報

■近鉄南大阪線「藤井寺」駅徒歩５分の駅近マンション！令和６年１月にリフォーム済です！４ＬＤＫ！ペット飼育可能（規約有）なマンションです♪大切なご家族と一緒に暮らせます！

●○●　物件のおすすめポイント♪　●○●

●駅近で駅の周辺にはショッピングセンターや飲食店などの生活施設充実しています♪
●平成１８年１月建築の管理の行き届いたキレイなマンションです♪
●全居室に収納あり！整理整頓もばっちりです♪
●家族の集まるＬＤＫは１６．８帖の広さ！キッチンは洗面所にも行ける家事動線の便利な２ＷＡＹ仕様！
●バルコニーは南北西の３面にあり！通風・陽当たり良好です♪

当社には融資専門のスタッフがおりますので、お客様にあった資金計画をご提案させていただきます！
まずは資料だけほしいという方も大歓迎です！
不動産のことなら、創業４０年以上の当社にぜひお任せください♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

藤井寺駅より徒歩5分のマンション！

4LDK、価格3790万円、専有面積82.21m²、バルコニー面積16.37m² 令和6年1月リフォーム済の４ＬＤＫ！
オートロックマンションです
令和６年　４月現地撮影
ＬＤＫは約16.8帖の広さ！

対面式のシステムキッチン！食洗機付きです♪

ゆったりとしたバスルーム♪浴室乾燥機付きです
大きな鏡の洗面化粧台で身だしなみもばっちり！
令和6年1月リフォーム済！
バルコニーは3面にあり！通風・採光良好です♪

6.5帖の洋室　バルコニーに面しています♪

6.5帖の洋室　大きな収納付き！
くつろぎの和室♪寝ころべます♪
全居室が収納付き！
集合住宅には嬉しい窓付きの居室！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-310551

物件名	リーデンススクエア藤井寺
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	150戸
専有面積ヒント	82.21m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.37m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2006年1月
住所	大阪府藤井寺市岡１ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄南大阪線「藤井寺」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高鷲」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】牧主グループホームページ →当社ＨＰ →牧主ブログ
担当者より	担当者宅建林　拓治年齢：50代業界経験：20年お客様にぴったりのお家探しをお手伝いできるように、しっかりサポート致します（＾－＾）！	【この物件について】 ■近鉄南大阪線「藤井寺」駅より徒歩５分の駅近マンション！令和６年１月にリフォーム済です！４ＬＤＫの間取り！ペット飼育可能（規約有）なマンションです♪大切なご家族と一緒に暮らせます♪ 【得意エリア】羽曳野市・藤井寺市
お問い合せ先	牧主都市開発(株)藤井寺本店 TEL：0120-310551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007862号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火・水曜日、GW(4/30～5/4)

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-310551

周辺環境

イオン藤井寺ショッピングセンターまで632m
藤井寺市立藤井寺中学校まで288m
藤井寺市立藤井寺小学校まで726m
藤井寺市役所まで311m

ショッピングセンター

イオン藤井寺ショッピングセンター：徒歩8分（632ｍ）
スーパー

サンディ藤井寺駅前店：徒歩9分（666ｍ）
コンビニ

セブンイレブン藤井寺岡1丁目店：徒歩2分（122ｍ）
ドラッグストア

キリン堂藤井寺店：徒歩3分（195ｍ）
中学校

藤井寺市立藤井寺中学校：徒歩4分（288ｍ）
小学校

藤井寺市立藤井寺小学校：徒歩10分（726ｍ）
郵便局

藤井寺駅前郵便局：徒歩7分（559ｍ）
役所

藤井寺市役所：徒歩4分（311ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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設備仕様


マンション共用部オートロックマンションです！	設備	設備

設備	設備	設備

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リーデンススクエア藤井寺　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3790万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9290円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4880円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：150円／月	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	82.21m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.37m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2006年1月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年1月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	※インターネット使用料月額1870円
その他概要・特記事項	担当者：林　拓治

共通概要

所在地	大阪府藤井寺市岡１	交通	近鉄南大阪線「藤井寺」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄南大阪線「高鷲」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	150戸	構造・階建てヒント	RC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	敷地内（1万5000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第007862号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟牧主都市開発(株)藤井寺本店〒583-0021 大阪府藤井寺市御舟町2-42
問い合わせ先	牧主都市開発(株)藤井寺本店 TEL：0120-310551 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第007862号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火・水曜日、GW(4/30～5/4)
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第007862号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
牧主都市開発(株)藤井寺本店
〒583-0021 大阪府藤井寺市御舟町2-42

問い合わせ先

牧主都市開発(株)藤井寺本店

TEL：0120-310551 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第007862号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00-19:00 ／定休日：火・水曜日、GW(4/30～5/4)

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-310551

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。