東急ドエルアルス高の原 1480万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

1480万円

奈良県奈良市

近鉄京都線「高の原」バス5分左京四丁目歩4分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

原田建設奈良店

3.9 (接客評価コメント5件)

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TEL：0120-107435 【通話料無料】

エリア情報

■専有面積：86.75m²
■室内大変綺麗に使用されています
■エレベーター停止階
■リフォーム履歴あり

◎リフォーム内容◎
2022年4月　クロス貼替（LDK、和室、洋室6.1）
2022年2月　システムキッチン入替
2019年11月　クロス貼替
　　　　　　　　（玄関、トイレ、洋室5.6）
2013年10月　浴室入替、トイレ入替

■家族団らんの時間も増えそうな約16帖のリビング♪室内大変丁寧に使用されています。

3LDK、価格1480万円、専有面積86.75m²、バルコニー面積1.6m² ■南西向きで日当たりの良い3LDK♪　お子様の遊び場としても最適な専用庭約２２ｍ２付♪
■スーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内。子育て中の方にも嬉しい住環境です♪
■リビング横の和室はお子様のお昼寝や遊び場、家事スペースや休憩スペースとしても利用できますね。
■お料理好きの方に嬉しい3口のシステムキッチン♪お料理の幅が広がりますね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / システムキッチン / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / エレベーター / 専用庭

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-107435

物件名	東急ドエルアルス高の原
価格ヒント	1480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	200戸
専有面積ヒント	86.75m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：1.6m²、専用庭：22m²（使用料493円／月）、テラス：13.1m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1990年8月
住所	奈良県奈良市左京３ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄京都線「高の原」バス5分左京四丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「山田川」歩37分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「平城山」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】原田建設ＨＰ
担当者より	担当者宅建谷輪　周吾年齢：30代業界経験：10年常に誠心誠意仕事に取り組むことを心掛け、お客様にとって大切な資産である不動産のご購入・リフォーム・ご売却等のお手伝いをさせて頂きます。どうぞお気軽にご相談ください。	【この物件について】 ■日当たりの良い専用庭付きの3LDKのお部屋です。■室内丁寧に使用されています。空家の為、いつでもご内覧いただけます。■スーパーやコンビニ、公園が徒歩圏内。子育て中の方にも嬉しい住環境です♪ 【得意エリア】奈良市・大和郡山市・生駒市
お問い合せ先	原田建設奈良店 TEL：0120-107435 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：奈良県知事（9）第002267号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-107435

周辺環境

小学校

奈良市立左京小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

奈良市立平城東中学校：徒歩9分（705ｍ）
コンビニ

ローソン平城店：徒歩8分（590ｍ）
スーパー

コープ朱雀：徒歩11分（875ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ朱雀店：徒歩12分（910ｍ）
郵便局

奈良朱雀郵便局：徒歩12分（900ｍ）
病院

医療法人新生会総合病院高の原中央病院：徒歩23分（1815ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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東急ドエルアルス高の原　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8400円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	ＣＡＴＶ定額料金：440円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	86.75m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：1.6m²、専用庭：22m²（使用料493円／月）、テラス：13.1m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1990年8月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2013年10月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：谷輪　周吾

共通概要

所在地	奈良県奈良市左京３	交通	近鉄京都線「高の原」バス5分左京四丁目歩4分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄京都線「山田川」歩37分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ奈良線「平城山」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	200戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	-

住宅ローン情報

支払い例

●販売価格：1480万円●建物：86.75m²・3LDK　の場合

●月々支払：38255円

●価格：1480万円●頭金0円●借入額：1480万円

●変動金利：0.475％●返済期間35年

●当社提携銀行（三井住友銀行/京都銀行/全国ろうきん　他）
※優遇金利適用には銀行による審査が必要となります。詳しくは担当者までお問い合わせ下さいませ。
※金利などの情報は2024年8月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞奈良県知事（9）第002267号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟原田建設奈良店〒639-1021 奈良県大和郡山市新木町366-2
問い合わせ先	原田建設奈良店 TEL：0120-107435 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：奈良県知事（9）第002267号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
奈良県知事（9）第002267号
(公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
原田建設奈良店
〒639-1021 奈良県大和郡山市新木町366-2

問い合わせ先

原田建設奈良店

TEL：0120-107435 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 奈良県知事（9）第002267号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。