ダイアパレスあやめ池 1980万円（2LDK）

中古マンション

1980万円

奈良県奈良市

近鉄奈良線「菖蒲池」歩4分

情報提供日:: 24/5/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

近鉄不動産(株)学園前営業所

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エリア情報

【5/3更新】
近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩4分！
地上5階建て・3階部分の角住戸・眺望も良好です。
小学校やスーパーは徒歩5分圏内！生活に便利な住環境。

■北西・北東2面にバルコニーあり。Ｌ字型バルコニーは、洋室(約6.0帖)・LDの２ヶ所から出入りが可能です！
■LDKは2面採光が確保され、通風・陽当たり良好です。
■LDに畳コーナーが隣接しています。お子様のお昼寝スペースや遊び場、家事スペースなど、様々な用途にご活用いただけます。
■各洋室にクローゼットあり。すっきりと片付いたお部屋で快適に過ごせます。
■教育施設や買物施設は徒歩6分圏内に揃う、快適な住環境です。
　　・いそかわあやめ池店：徒歩3分(約200m)
　　・セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店：徒歩6分(約450m)
　　・奈良市立あやめ池小学校：徒歩5分(約350m)

【現地外観写真】
近鉄奈良線「菖蒲池」駅まで徒歩4分の立地。通勤や通学、休日のお出掛けに便利な住環境です。地上5階建て・3階部分に位置し、眺望良好。角部屋につき、プライバシーも保たれます。

2LDK、価格1980万円、専有面積62.05m²、バルコニー面積21.44m² LDに隣接する畳コーナーは、家事スペースやお子様の遊び場などに活用いただけます。バルコニーは2ヶ所あるため、洗濯物を干すほか、家庭菜園やちょっとしたガーデニングなどが楽しめます。
【住戸からの眺望】
地上5階建て・3階部分からの眺望です。天気の良い日には青空の元に広がる街並みを一望できます。
【LD/約12.2帖】
ご家族が集う明るい空間です。LDの一角に足を伸ばして寛げる、畳コーナーが設けられています。フローリング部分には冬場も足元からじんわり温めてくれる床暖房が設置されています。
【キッチン/約3.2帖】
独立性の高いクローズドキッチンが採用されています。3口コンロが備わっているため、同時調理で夕食作りやお弁当作りも捗りそうです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 整備された歩道

物件詳細情報

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物件名	ダイアパレスあやめ池
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	39戸
専有面積ヒント	62.05m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.44m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC5階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2002年3月
住所	奈良県奈良市あやめ池南６ [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「菖蒲池」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】近鉄不動産　学園前営業所お客様満足度近鉄の仲介　あんしんサポート近鉄の仲介TOP
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。近鉄不動産
担当者より	担当者宅建落岩　勝幸年齢：30代業界経験：7年近鉄不動産株式会社学園前営業所の落岩　勝幸（おちいわ　かつゆき）と申します。お客様一人一人との出会いを大切にして、お客様に満足していただけるように業務に日々精進していきます。	【この物件について】各洋室は振り分けタイプですので、プライベートの時間も大切にできます。様々な用途に活用できる2面バルコニー付！交通アクセスや周辺施設も充実しています。物件の詳細は、是非お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】菖蒲池駅マンション　生駒市鹿ノ台
お問い合せ先	近鉄不動産(株)学園前営業所 TEL：0120-135720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135720

周辺環境

スーパー

いそかわあやめ池店：徒歩3分（200ｍ）
スーパー

ハーベスあやめ池店：徒歩10分（800ｍ）
コンビニ

セブンイレブン奈良あやめ池南6丁目店：徒歩6分（450ｍ）
コンビニ

ファミリーマート近鉄あやめ池駅前店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

薬局タケダあやめ池店：徒歩4分（250ｍ）
ショッピングセンター

ル・シエル学園前：徒歩15分（1200ｍ）
その他環境

エディオンあやめ本店：徒歩5分（350ｍ）
幼稚園・保育園

近畿大学附属幼稚園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

奈良認定こども園あやめ池学園：徒歩15分（1200ｍ）
小学校

奈良市立あやめ池小学校：徒歩5分（350ｍ）
高校・高専

私立帝塚山高等学校：徒歩14分（1100ｍ）
郵便局

奈良あやめ池郵便局：徒歩4分（250ｍ）
銀行

南都銀行あやめ池支店：徒歩12分（900ｍ）
病院

メディカルコートあやめ池：徒歩13分（1000ｍ）
図書館

帝塚山大学図書館分館：徒歩13分（1000ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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ダイアパレスあやめ池　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	7446円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	62.05m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.44m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2002年3月
所在階ヒント	3階	向きヒント	北西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：落岩　勝幸

共通概要

所在地	奈良県奈良市あやめ池南６	交通	近鉄奈良線「菖蒲池」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	39戸	構造・階建てヒント	RC5階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	敷地内（9000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003123号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟近鉄不動産(株)学園前営業所〒631-0034 奈良県奈良市学園南3-1-2(ル・シエル学園前南館)
問い合わせ先	近鉄不動産(株)学園前営業所 TEL：0120-135720 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003123号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:20 ／定休日：毎週水曜・木曜
施工ヒント	モリタ建設(株)
不動産会社ガイド	近鉄不動産

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月2日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-135720

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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。