■2026年8月リノベ完成！
■日当たり良好、２沿線利用可能物件！
☆近鉄奈良線「新大宮」駅 徒歩約19分◎
●オススメポイント●
□公園や学校、公共施設や商業施設が徒歩圏内に充実しており、幅広い世代にオススメです♪
□キッチン、お風呂、トイレなどの主要設備は一新。最新の設備で、毎日の家事が格段にスムーズになります♪
□内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
※・エレベーター/有（非停止階）1階・5階のみ
【新築もリノベも比較して、一番納得できる家探しを。】
新築の安心感も、リノベの自由度も。両方を同時に検討できるのが当社の強みです。
予算内でエリ
【リビング】
約15帖の広々LDK×家事動線良好♪
※家具設置イメージ画像です
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3LDK、価格1690万円、専有面積77.14m2、バルコニー面積14.49m2 【間取り図】
2026年８月リノベーション完成！すぐに生活を始められます♪ -
【外観】
エレベーター非停止階（１、５階停止階） -
【キッチン】
内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
※家具設置イメージ画像です -
【キッチン】
リビング全体を見渡せる開放的な対面キッチン♪
お料理中も家族との会話が弾みます◎
内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【モニター付きインターホン】
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
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物件探し・購入はもちろん、リノベーションのデザイン・設計までTENDOUSYAがワンストップでサポート。
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●住宅ローンでお悩みの方も安心
年収300万円以下、車や住宅ローンの残債がある、契約社員・パート・アルバイト・自営業、勤続1年未満、他社で審査否決・減額回答を受けた、自己資金がほとんどない…
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●無料個別相談会も開催中
SUUMO未掲載物件も多数ご紹介しています。
物件探し、リノベプラン、住宅ローンなど、まずはお気軽にご相談ください。
TEL：0120-901-770
HP：https://tendousya-renove.com/event
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●理想の暮らし、まずは一緒に考えてみませんか？
お客様のライフスタイルにぴったり合った住まいづくりを、私たちと一緒に楽しみながら進めていきましょう！
物件詳細情報
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物件名
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マンハイム奈良 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
93戸 |
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専有面積
|
77.14m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.49m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年6月 |
| 住所 |
奈良県奈良市四条大路１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄奈良線「新大宮」バス6分四条大路一丁目歩4分
ＪＲ関西本線「奈良」バス9分四条大路二丁目歩5分
近鉄橿原線「尼ケ辻」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
自分らしい住まいで過ごす毎日はとても幸せです。家づくりを通して、様々な人との出会いを楽しみにしています！時間と共に成長していけるようなワクワクする空間を一緒に実現します^^
|
【この物件について】
当社は『中古購入+リノベーション』の“専門店”です！お住まいを一緒に『さがす』→リノベ空間を一緒に『つくる』→ワクワクするお部屋で『くらす』まで1社完結でご提案いたします！
【得意エリア】
富雄・菖蒲池・学園前・生駒
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-901770 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：奈良県知事（2）第004364号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーロピアミ・ナーラ店：徒歩8分（623ｍ）
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スーパー業務スーパー奈良店：徒歩10分（735ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ新大宮店：徒歩14分（1093ｍ）
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コンビニローソン奈良四条大路一丁目店：徒歩5分（362ｍ）
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コンビニファミリーマート奈良県コンベンションセンター店：徒歩6分（475ｍ）
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コンビニローソン奈良三条大路店：徒歩6分（449ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグミ・ナーラ店：徒歩8分（623ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン三条大路店：徒歩8分（605ｍ）
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中学校奈良市立三笠中学校：徒歩10分（779ｍ）
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小学校奈良市立大安寺西小学校：徒歩18分（1425ｍ）
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幼稚園・保育園新大宮駅前みどりの園保育園：徒歩16分（1267ｍ）
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病院医療法人社団石洲会石洲会病院：徒歩6分（452ｍ）
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郵便局奈良市役所内郵便局：徒歩10分（792ｍ）
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役所奈良市役所：徒歩10分（790ｍ）
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図書館奈良県立図書情報館：徒歩17分（1293ｍ）
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銀行南都銀行本店：徒歩12分（903ｍ）
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銀行南都銀行紀寺支店：徒歩12分（905ｍ）
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公園RVパーク平城京朱雀門ひろば：徒歩16分（1275ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
マンハイム奈良 中古マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 ●物件探しからリノベまで、一社で完結！ 物件探し・購入はもちろん、リノベーションのデザイン・設計までTENDOUSYAがワンストップでサポート。 複数社にまたがる手続きや相談も簡単になり、スムーズでバランスの取れた購入計画が実現できます。 「家事動線をもっと快適にしたい」「広いリビングで家族が自然に集まれる空間にしたい」「収納や趣味のスペースも確保したい」など、お客様のご希望に合わせて細かくプランニングします。 ・・・・・・・・・・・・・・・ ●住宅ローンでお悩みの方も安心 年収300万円以下、車や住宅ローンの残債がある、契約社員・パート・アルバイト・自営業、勤続1年未満、他社で審査否決・減額回答を受けた、自己資金がほとんどない… そんな方もご相談ください。お客様に合った金融機関をご紹介し、審査から契約まで丁寧にサポート。安心して購入計画を進められます。 ・・・・・・・・・・・・・・・ ●物件見学もラクラク ・弊社掲載外の物件もまとめてご案内可能 ・現地待ち合わせや最寄駅までの送迎対応 ・遠方の方はZoomで顔を見ながら打ち合わせ可能 ・現地に行けなくても、物件の細部までわかりやすくご説明 ・・・・・・・・・・・・・・・ ●無料個別相談会も開催中 SUUMO未掲載物件も多数ご紹介しています。 物件探し、リノベプラン、住宅ローンなど、まずはお気軽にご相談ください。 TEL：0120-901-770 HP：https://tendousya-renove.com/event ・・・・・・・・・・・・・・・ ●理想の暮らし、まずは一緒に考えてみませんか？ お客様のライフスタイルにぴったり合った住まいづくりを、私たちと一緒に楽しみながら進めていきましょう！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4730円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9870円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：100円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.14m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.49m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年8月内装リフォーム完了 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉村 明恵 | ||
共通概要
所在地 |
奈良県奈良市四条大路１ | 交通 |
近鉄奈良線「新大宮」バス6分四条大路一丁目歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
93戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月４７７０６円 ボーナス払い０円
価格１６９０万円、頭金０万円、借入額１６９０万円
年利1.00％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1690万円
・返済期間／１年～35年
・保証料／1690万円を35年で返済する場合100万円ごとに22000円
・事務手数料／33000円（金融機関によって異なります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-901770
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年9月19日 | 次回更新予定日 | 2026年9月27日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
21707708
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
