テラスハウスのようなあの頃の感覚が蘇る。次世代型低層マンション
■共用部公園あり
■前面道路につき日当たり良好
■小学校徒歩約９分
■イオンモール桑名にほど近い立地 ショッピングに有利
■ZEH-Mの名称が付された環境性能の高い低層レジデンス
■軽量鉄骨を用いた工業化住宅のため品質管理・性能向上を図ることが可能
3LDK、価格2567万円、専有面積99.78m2、バルコニー面積3.18m2 リビングに面して約４帖のタタミの間が付く 室内の印象は相当に広い 通し柱を減らせる軽量鉄骨を採用 地震に強いうえ自由度も高い構法 テラスハウスと同じ工場生産のフローで建築している
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６つの低層棟が立ち並ぶ全体区画図 住戸の平均面積は98m2（約29.8坪） 規模として夫婦と子どもの構成の暮らし手を想定している
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E棟の建築用地は約320m2（約98坪） ひとまとまり約2400m2（約727坪）の団地の持分を１つのコアと６区画に区分
コアは同じ持分であり専用の空地や家庭菜園など団地の管理や増進のために充てられる -
現地（2019年1月）撮影 玄関ポーチを奥行き深く見せている 壁は耐火性に優れ 大きな妻面がデザインの特徴 区分所有方式を工業化住宅に対して適用し将来にわたる財産の維持管理をコントロール
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現地（2022年6月）撮影 建物のインテリアはテラスハウスの進化形を示すため最新のプレハブ戸建住宅と遜色のない仕様 遮熱高断熱複層ガラスが共通部材の樹脂サッシに入る 住戸のBELS計算書作成も共通化
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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低中層ZEHマンションに認定 ZEHとは建築物の外皮性能を強化 一次エネルギー消費量を次世代省エネ基準比で大きく低減 創エネルギーを組み合わせエネルギー消費量をゼロにした低炭素住宅のこと
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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新築時・増改築時の設計図
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修繕・点検の記録
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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駐車２台可
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省エネ給湯器
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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自走式駐車場
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：052-731-1521
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物件名
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スマeタウン・アーバンコミュニティ桑名E-1 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2567万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
12戸 |
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専有面積
|
99.78m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3.18m2 |
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所在階/構造・階建
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1階/軽量鉄骨2階建 |
完成時期（築年月）
|
2019年1月 |
| 住所 |
三重県桑名市大字東方 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
養老鉄道養老線「播磨」歩7分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
物件担当の大森です。リニューアル流通（中古住宅の買い取り再販）営業責任者です。お急ぎの場合は、お気軽に直接私までお問合せください。090-3850-1699
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【この物件について】
テラスハウスのような、あの頃の感覚が蘇ります。
【得意エリア】
名古屋市南部、千種区
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| お問い合せ先 |
TEL：052-731-1521 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006105号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～17:45 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：052-731-1521
周辺環境
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ショッピングセンターユニクロイオンモール桑名店：徒歩23分（1800ｍ）
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コンビニファミリーマート桑名播磨店：徒歩6分（432ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大山田店：徒歩16分（1232ｍ）
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中学校桑名市立成徳中学校：徒歩17分（1290ｍ）
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小学校桑名市立大和小学校：徒歩9分（690ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：052-731-1521
スマeタウン・アーバンコミュニティ桑名E-1 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2567万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9800円／月（一部委託(管理員なし)） |
修繕積立金 |
9410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、有線放送初期費用：金額未定、定額料金：金額未定 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
99.78m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.18m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年1月 |
所在階 |
1階 | 向き |
西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：大森 直樹 | ||
共通概要
所在地 |
三重県桑名市大字東方 | 交通 |
養老鉄道養老線「播磨」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
12戸 | 構造・階建て |
軽量鉄骨2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（無料） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-731-1521
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
サンヨーホームズ(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：052-731-1521
74457616
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
