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イオンモール京都桂川まで歩13分！お買い物に便利！
阪急洛西口駅徒歩6分！JR桂川駅徒歩14分！
《リフォーム渡し：内容》
キッチン新調・洗面化粧台新調・トイレ新調
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3LDK、価格3399万円、専有面積66.04m2、バルコニー面積2.07m2
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【現地の様子です！】
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売主コメント
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【キッチン】
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
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・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
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こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます
●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪
●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。
●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします
●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします
これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
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プレゼント情報
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ドリームタウンシリーズをご購入のお客様を対象に、物件写真とアンケート回答者全員にもれなく商品券5000円分をプレゼント致します♪
※お客様自身の写真撮影はございません。物件の写真とご記入頂いたアンケートをＨＰに掲載させて頂きます。――――。◆
物件詳細情報
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物件名
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【ReDream】ラポー桂 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3399万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
- |
|
専有面積
|
66.04m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：2.07m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1990年2月 |
| 住所 |
京都府向日市物集女町五ノ坪 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「洛西口」歩6分
ＪＲ東海道本線「桂川」歩14分
ＪＲ東海道本線「向日町」歩26分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
朝島から家を買って良かったと言ってもらえるように、全力で頑張ります！！
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【この物件について】
【☆リフォーム渡し：2026.2完成予定☆】■阪急＆JRの2Wayアクセス！桂川イオンモールや保育園・スーパーが周辺には整っており、子育て世代に嬉しい立地！
【得意エリア】
京都市内全域（特に伏見区）
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-041191 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ※第二・最終週は17時まで ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターTauT阪急洛西口：徒歩7分（513ｍ）
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ショッピングセンタータカキューイオンモール京都桂川店：徒歩13分（1031ｍ）
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ショッピングセンターメガスポーツ京都桂川店：徒歩13分（1037ｍ）
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スーパーフレスコ洛西口駅店：徒歩9分（662ｍ）
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スーパー新鮮激安市場！洛西口店：徒歩13分（988ｍ）
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スーパー万代樫原店：徒歩13分（981ｍ）
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コンビニファミリーマート向日洛西口店：徒歩5分（332ｍ）
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コンビニローソン洛西口駅北店：徒歩6分（441ｍ）
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コンビニローソンHB阪急洛西口店：徒歩8分（587ｍ）
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ドラッグストアダックス向日物集女店：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアホップス樫原店：徒歩13分（1033ｍ）
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ドラッグストアダックスイオンモール京都桂川店：徒歩14分（1057ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター物集女：徒歩11分（804ｍ）
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ホームセンターFrancfrancイオンモール京都桂川店：徒歩14分（1043ｍ）
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ホームセンタージョーシン桂川イオンモール店：徒歩20分（1526ｍ）
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高校・高専京都府立桂高校：徒歩22分（1727ｍ）
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中学校向日市立西ノ岡中学校：徒歩8分（620ｍ）
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小学校向日市立第2向陽小学校：徒歩12分（958ｍ）
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幼稚園・保育園アスク向日保育園：徒歩1分（31ｍ）
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幼稚園・保育園成安幼稚園：徒歩10分（738ｍ）
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幼稚園・保育園向日市立第5保育所：徒歩14分（1049ｍ）
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病院医療法人真生会向日回生病院：徒歩11分（866ｍ）
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病院医療法人真生会向日回生病院介護医療院：徒歩11分（869ｍ）
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郵便局向日物集女郵便局：徒歩8分（579ｍ）
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郵便局京都川島郵便局：徒歩19分（1493ｍ）
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郵便局京都樫原郵便局：徒歩19分（1503ｍ）
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銀行京都銀行桂川支店：徒歩12分（947ｍ）
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銀行京都信用金庫桂川支店：徒歩13分（1000ｍ）
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銀行三井住友銀行イオンモール京都桂川店：徒歩14分（1056ｍ）
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公園北ノ口緑地：徒歩12分（907ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【ReDream】ラポー桂 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～18:00 【来場予約】のメリットを一挙公開！！ 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？ ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？ ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！ WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。 ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』 ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！ 箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします ●メリット4 『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』 気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3399万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7400円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
6500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.04m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：2.07m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1990年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年2月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：洗面化粧台新調 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：朝島 聖士 | ||
共通概要
所在地 |
京都府向日市物集女町五ノ坪 | 交通 |
阪急京都線「洛西口」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
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住宅ローン情報
【家賃と比較！】毎月（年１２回）
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価格３３９９万円、借入額３３９０万円
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京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫
関西みらい銀行、福井銀行、滋賀銀行、大正銀行
ＪＡバンク、三菱東京ＵＦＪ銀行、三井住友銀行etc...
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・販売価格に対する融資限度額／３３９０万円
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◆住宅ローンのご相談については、スタッフまでお問い合わせくださいませ！
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-041191
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78838317
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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