＼１２月６・７日、予約制内覧会開催！／
3路線利用可！駅徒歩1分収納豊富
-イチオシPOINT-
■ＪＲ宝塚駅徒歩１分、阪急宝塚駅徒歩２分！
■WIC有！LDK約16帖以上
-交通-
◇JR福知山線「宝塚駅」徒歩1分
◇阪急宝塚線「宝塚駅」徒歩2分※始発駅
◇阪急今津線「宝塚駅」徒歩2分※始発駅
＜2025年7月フルリノベ完成＞
【新調】給湯器・システムキッチン(食洗・浄水器付)・浴乾付バス・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台・洗濯パン・シューズボックス・建具等
【張替】全室クロス・フローリング、CF（トイレ・洗面所）
-周辺環境-
パントリーJR宝塚駅店...徒歩1分
まねき屋宝塚店...徒歩1分
ローソンJR宝塚駅前店...徒歩2分
宝塚阪急...徒歩5分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新しい暮らしがイメージしやすいモデルルーム実施中です。ぜひご内覧ください！
南東向きバルコニーに面したLDK約16.2帖は、陽当たり・眺望良好！ご家族がくつろげるLDKです。
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南東の採光がたっぷり差し込むLDK！隣接する洋室の引戸を開放すると、ご家族の空間が約22.7帖に広がります。
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3LDK、価格4598万円、専有面積80.82m2、バルコニー面積9m2 WIC、大型CL有、収納豊富！
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洋室約6.5帖の引戸を開放すると、ご家族の空間が約22.7帖に！ライフステージに合わせて空間を間仕切りできます！
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＜駅徒歩1分！ 3路線利用可＞
2025年7月フルリノベ完成・水回りALL新品！13階建8階部分につき眺望良好です！ぜひお問合せください！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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JR宝塚駅徒歩1分！阪急宝塚駅【始発駅】徒歩2分！スーパー徒歩1分、宝塚阪急徒歩5分！交通・生活至便な住環境です。
2025年7月フルリノベ完成・水回りALL新品！ぜひご内覧ください！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:30
＼１２月６・７日、予約制内覧会開催！／
◇予約制内覧会開催！◇
●ネットから見学予約が可能な物件です●
【その場で確定！見学予約】からご希望の日程で即予約が可能です！
受付完了後、案内担当者の携帯番号から待ち合わせ場所の最終確認でお電話いたしますので、ご対応をお願いいたします。
～TEL表記の日程もご案内いたします！～
【見学予約】からご希望の日時をご連絡ください。
フリーダイヤル： 0120-862-864
～即日見学も大歓迎！～フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。
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住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。
不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。
予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。
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◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪
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◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。
◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。
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お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！
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物件詳細情報
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物件名
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ユニベール宝塚 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
123戸 |
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専有面積
|
80.82m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/SRC13階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1989年11月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市川面５-10-25 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」歩1分
阪急宝塚線「宝塚」歩2分
阪急今津線「宝塚」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様のお話を丁寧にお伺いし、おひとりおひとりに寄り添った提案を心がけてまいります。熱意をもってお応えします。どうぞご相談くださいませ！
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【この物件について】
◆2025年7月フルリフォーム済◆駅徒歩１分！JR・阪急線利用可！スーパー徒歩1分！交通・生活至便なオートロック付マンション！WIC、大型CL有、収納豊富！LDK約16帖以上！ぜひ現地をご覧下さい！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-862864 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（6）第046503号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーまねき屋宝塚店：徒歩1分（50ｍ）
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スーパーパントリーJR宝塚駅店：徒歩1分（80ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR宝塚駅改札口店：徒歩1分（77ｍ）
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コンビニローソンJR宝塚駅前店：徒歩2分（114ｍ）
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ショッピングセンターソリオ宝塚：徒歩5分（400ｍ）
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ショッピングセンター宝塚阪急：徒歩5分（400ｍ）
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郵便局宝塚駅前郵便局：徒歩5分（400ｍ）
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ホームセンタージョーシン宝塚店：徒歩10分（791ｍ）
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ホームセンターニトリ宝塚歌劇場前店：徒歩15分（1126ｍ）
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公園川面5丁目公園：徒歩1分（80ｍ）
-
公園御殿山公園：徒歩10分（800ｍ）
-
小学校宝塚市立宝塚小学校：徒歩12分（937ｍ）
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中学校宝塚市立御殿山中学校：徒歩19分（1520ｍ）
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図書館宝塚市立中央図書館：徒歩17分（1281ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店JR宝塚駅エキマルシェ内出張所：徒歩2分（117ｍ）
-
銀行池田泉州銀行宝塚駅前支店：徒歩2分（153ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ユニベール宝塚 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:30 ＼１２月６・７日、予約制内覧会開催！／ ◇予約制内覧会開催！◇ ●ネットから見学予約が可能な物件です● 【その場で確定！見学予約】からご希望の日程で即予約が可能です！ 受付完了後、案内担当者の携帯番号から待ち合わせ場所の最終確認でお電話いたしますので、ご対応をお願いいたします。 ～TEL表記の日程もご案内いたします！～ 【見学予約】からご希望の日時をご連絡ください。 フリーダイヤル： 0120-862-864 ～即日見学も大歓迎！～フリーダイヤルからお気軽にお問い合わせください。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇● 住まいに関するお客様のお考え、お悩み、実際にお会いして、ゆっくりお聞かせください。 不動産のプロにお話頂くことで、お客様自身が真に求める「住まいのカタチ」が見えてきます。 予算のこと、住まいのこと、家族構成のこと、時間をかけてご相談いただける空間をご用意しています。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇● 【物件を探したいけれど・・・】 ◆ご要望内容をじっくりお聞かせください♪ ◆ホームページに掲載していない物件もご紹介可能！ ◆お忙しい方にはメールにて物件資料の送付や ご希望に合わせてオンラインでの物件見学も可能です! 【住宅ローンが通るのか心配・・・】 ◆弊社提携ローンの無料審査も随時受付しております。 ◆諸経費なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございます。 ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇● お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-862-864 へお気軽にご連絡ください。 スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！ ●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇●…●〇…〇● |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3810円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万130円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
80.82m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1989年11月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場：16000～18000円／台・月額、自転車置場：300円／台・月額、バイク置場：1000円～3000円／台・月額※駐車場・駐輪場等の空き状況は要確認/本物件にはエアコン先行配管が施されており、専門工事業者等への依頼が必要となる場合があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西嶋 綾冴 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県宝塚市川面５-10-25 | 交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
123戸 | 構造・階建て |
SRC13階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）122733円 ボーナス時加算0万円
価格4598万円、頭金8万円、借入額4590万円
年利0.675％ 変動金利／返済期間35年
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毎月の家賃と比べてみて下さい！
「住宅ローンの仕組みがよくわからない」
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など気になることは多いと思いますが、
スタッフ一同、全力でサポート致しますので
お気軽にご相談ください♪
フリーダイヤル 0120-862-864
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-862864
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東急建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78927371
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
