■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家】
最上階！眺望良好！最寄り駅徒歩3分
【関連リンクに室内VR映像あります！】
□逆瀬川駅徒歩3分の立地、落ち着いた住環境が広がる逆瀬川1丁目の3LDK。
□最上階14階部分の住戸は、開放感のある眺望が日常の景色になり、暮らしにゆとりをもたらします。
□シンプルで動きやすいフラットフロアのつくりは、家族それぞれの過ごし方に寄り添いやすく、空き部屋のため新生活のイメージも膨らませやすい状態です。
□『末広小学校』徒歩8分、『いかり』徒歩2分、『逆瀬川』徒歩3分など、生活に必要な施設が徒歩圏に整い、時間を効率よく使える環境が整っています。
□駅前の利便性と住まいとしての落ち着きをどちらも大切にしたい方に心地よい一邸です。
バルコニーからの眺め（北東向）、7目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。［2025年11月26日撮影］
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LDK17帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年11月26日撮影］
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3LDK、価格3880万円、専有面積70.08m2、バルコニー面積12.06m2 間取りは専有面積70.08平米の3LDK。LDK約17帖の横長リビングのプランでリビング全体がバルコニーに面し、明るい造りです。LDKと和室4.5帖が続き間でつなげて利用することも可能。
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ワコーレ逆瀬川ステーションマークスの外観（南東側から）
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キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年11月26日撮影］
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■弊社の特徴について
・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。
・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。
【営業時間】10：00～19：00
※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。
■平日のお住まい探しがお得
弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。
■今人気のリフォームのご相談も！
今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！
■住宅ローン・ファイナンシャルプランナーご相談も！
専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。
また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。
この機会に何でもご相談下さいませ。
物件詳細情報
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物件名
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ワコーレ逆瀬川ステーションマークス | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
65戸 |
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専有面積
|
70.08m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.06m2 |
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所在階/構造・階建
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14階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
|
2010年2月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市逆瀬川１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急今津線「逆瀬川」歩3分
阪急今津線「小林」歩16分
阪急今津線「宝塚南口」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
ご購入後も、何かあったとき、「岡村に頼りたい！」と思っていただけるよう、ずっと「安心」をお届けできるよう、精一杯サポートいたします。お住まい探しのこと、それ以外のこと、遠慮なくお聞かせください。
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【この物件について】
宝塚で創業32年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！宝塚市内だけでも約1000件前後からご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！
【得意エリア】
宝塚市、川西市、川辺郡
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-666374 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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周辺環境
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図書館西図書館：徒歩9分（665ｍ）
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公園末広中央公園：徒歩10分（741ｍ）
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役所宝塚市役所：徒歩12分（904ｍ）
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病院医療法人回生会 宝塚病院：徒歩5分（343ｍ）
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小学校末広小学校[公立]：徒歩7分（524ｍ）
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中学校宝梅中学校[公立]：徒歩22分（1681ｍ）
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スーパーコープ(宝塚)：徒歩4分（291ｍ）
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スーパーサンディ(逆瀬川店)：徒歩2分（84ｍ）
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その他環境逆瀬川駅[阪急今津沿線]：徒歩3分（224ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ワコーレ逆瀬川ステーションマークス 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00～19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 弊社は阪神間北摂に12店舗（神戸市～高槻市）ございます。本物件以外、宝塚市以外にも気になる物件のご案内も可能です。 ■平日のお住まい探しがお得 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 今流行りの中古物件を買ってお好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお聞きし、形にいたします！ ■住宅ローン・ファイナンシャルプランナーご相談も！ 専門のローン担当は都銀・地銀・ネット銀行等、あらゆる銀行に精通！お客様にあった住宅ローンをご提案致します。 また、生命保険や学資保険など、生活にまつわる保険のご提案も致します。人生の節目の1つである住宅のご購入、保険の見直しにも良いタイミングです。 この機会に何でもご相談下さいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
借地料：8565円／月、地代：8562円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.08m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.06m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2010年2月 |
所在階 |
14階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岡村希晴 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県宝塚市逆瀬川１ | 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
65戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
地上権（普）、借地期間残存53年2ヶ月 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（8000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-666374
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社中道組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
781636R
78893597
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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