やりとり不要！見学予約ボタンから内覧可◆室内綺麗◆南西向き◆眺望良好
＼７階部分なので、陽当たりや眺望の良さをより満喫♪／
■大阪～阪神間 １１店舗展開中 おウチネットグループの仲介■
＜おすすめポイント＞
■南ウッディタウン駅まで徒歩１０分
■南西向き 専有面積９４.８１m2の４LDK
■LDK約１９.３帖でゆったり
■会話の弾む対面式システムキッチン
■バルコニー２箇所 洗濯物の多い日も安心♪
■ウォークインクローゼット有り
■防犯面でも安心の宅配BOX完備
◎リフォーム内容
CF張替・クロス張替・ガスコンロ新調・畳表替等
＜周辺環境＞
■すずかけ台小学校 徒歩１１分
■けやき台中学校 徒歩９分
■業務スーパー 徒歩８分
■ローソン 徒歩１１分
神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」駅まで徒歩10分の立地にございます。お部屋は7階部分、南西向きにつき陽当たり良好です。
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4LDK、価格2500万円、専有面積94.81m2、バルコニー面積28.76m2 陽当り・眺望・通風良好な住まいです。各居室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけます。
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お近くには買い物施設やコンビニ、銀行等があり、暮らしに便利な施設が充実しています。
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マンション内は、お掃除が隅々まで行き届いていますのでとても綺麗です。
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気になる税金、契約諸費用等についてイチからご説明させていただきます。現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■■現地見学予約受付中■■
時間/10：00～19：00 対応可能！
【事前にご予約をお願いいたします】
おウチネット川西店 電話 072-758-1000 またはネット予約ボタンから！
【ご案内のあらすじ】
・ご自宅→物件→ご自宅 送迎も可
・お子様連れや雨の日でもご見学可
・平日、土日やお仕事終わりでもご覧いただけます。
・完全予約制なので、お好きなお時間にご覧いただけます。
【ご見学プラン例】（お好きなものを組み合わせください♪）
■現地/物件ご案内 (約30分)
■類似物件ご案内 (約30分)
ご希望エリア・金額帯などからオススメの物件をご紹介、ご見学いただけます。
■住宅ローンのアドバイス (約15分)
それぞれのお客様に合わせてオススメの銀行や資金計画をご提案いたします。
■希望条件に合わせたプランニング（1時間）
お客様に合わせていくつものご希望がございますので、その中でお客様それぞれに合った物件をご一緒に考えていきます。 ※移動時間は物件によって異なります。
■お気軽に赤色の【見学予約する】ボタンからご予約ください。■
■おウチネットとは…
大阪～阪神間で11店舗展開！
おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など
幅広く多角的に事業展開しております。
売るときも！買うときも！おウチネット【072-758-1000】にご相談ください。
プレゼント情報
◆◇キャンペーン参加方法◇◆
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≪０７２－７５８－１０００≫までお電話下さい！
物件詳細情報
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物件名
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アディール三田2番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
31戸 |
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専有面積
|
94.81m2（28.67坪） |
その他面積
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バルコニー面積：28.76m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年7月 |
| 住所 |
兵庫県三田市すずかけ台４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」歩10分
ＪＲ福知山線「新三田」歩17分
神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」歩23分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様の立場になり迅速かつ丁寧な対応を心掛け、お客様にとって不動産におけるベストパートナーとなれるよう誠心誠意頑張ります。宜しくお願い致します。
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【得意エリア】
豊中市 川西市 宝塚市
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| お問い合せ先 |
TEL：072-758-1000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第300465号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
【探しはじめ】のお客様をサポートさせて頂きます！ |
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周辺環境
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ショッピングセンターけやきプラザ：徒歩15分（1135ｍ）
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スーパー阪急オアシスえるむプラザ店：徒歩10分（729ｍ）
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スーパー業務スーパー三田南ウッディタウン店：徒歩11分（804ｍ）
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スーパースーパーマルハチウッディタウン店：徒歩13分（1027ｍ）
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コンビニニューヤマザキデイリーストア三田市民病院店：徒歩8分（611ｍ）
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コンビニローソン三田すずかけ台店：徒歩12分（911ｍ）
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コンビニセブンイレブン三田けやき台店：徒歩15分（1176ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモスすずかけ台店：徒歩9分（668ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアライフォート南ウッディタウン店：徒歩10分（782ｍ）
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ドラッグストアウエルシア三田ウッディタウン店：徒歩16分（1277ｍ）
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ホームセンターニトリ三田ウッディタウン店：徒歩8分（591ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ三田ウッディタウン店：徒歩12分（946ｍ）
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中学校三田市立けやき台中学校：徒歩12分（931ｍ）
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小学校三田市立すずかけ台小学校：徒歩6分（453ｍ）
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病院三田市民病院：徒歩8分（611ｍ）
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郵便局三田ウッディタウン郵便局：徒歩11分（845ｍ）
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銀行池田泉州銀行三田ウッディタウン支店：徒歩10分（759ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アディール三田2番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■■現地見学予約受付中■■ 時間/10：00～19：00 対応可能！ 【事前にご予約をお願いいたします】 おウチネット川西店 電話 072-758-1000 またはネット予約ボタンから！ 【ご案内のあらすじ】 ・ご自宅→物件→ご自宅 送迎も可 ・お子様連れや雨の日でもご見学可 ・平日、土日やお仕事終わりでもご覧いただけます。 ・完全予約制なので、お好きなお時間にご覧いただけます。 【ご見学プラン例】（お好きなものを組み合わせください♪） ■現地/物件ご案内 (約30分) ■類似物件ご案内 (約30分) ご希望エリア・金額帯などからオススメの物件をご紹介、ご見学いただけます。 ■住宅ローンのアドバイス (約15分) それぞれのお客様に合わせてオススメの銀行や資金計画をご提案いたします。 ■希望条件に合わせたプランニング（1時間） お客様に合わせていくつものご希望がございますので、その中でお客様それぞれに合った物件をご一緒に考えていきます。 ※移動時間は物件によって異なります。 ■お気軽に赤色の【見学予約する】ボタンからご予約ください。■ ■おウチネットとは… 大阪～阪神間で11店舗展開！ おウチに関することは全てご相談いただけるよう、リフォーム・買取・仲介など 幅広く多角的に事業展開しております。 売るときも！買うときも！おウチネット【072-758-1000】にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2990円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4750円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
94.81m2（28.67坪） | その他面積 |
バルコニー面積：28.76m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年7月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年2月完了 内装リフォーム：壁 その他：ガスコンロ新調等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：竹原 淳史 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県三田市すずかけ台４ | 交通 |
神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
31戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
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会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-758-1000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月28日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20648173
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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