セレッソコート甲子園口ディアナ 4880万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

新着

4880万円

兵庫県西宮市

ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩14分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

不動産コンサルティング(株)

TEL：078-871-6700

エリア情報

約23帖の広々としたLDK！
南向きで陽当たり良好！
瓦林小学校徒歩6分！

◆約23帖の広々としたLDKでゆったりとくつろげます
◆南向きで陽当たり良好、明るい住まいです
◆約9帖の洋室には広めのWIC付き
◆瓦林小学校徒歩6分
◆万代西宮熊野店徒歩5分

※内覧はお気軽にご連絡ください。

弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しており、幅広い知識によりお客様へ付加価値をご提供します

ケース1
購入で何を注意したらいいのか分からない

ケース2
物件をリフォームしたいけどノウハウが無い

ケース3
持ち家に住んでいて住み替えの手順が分からない

ケース4
ローンが組めるか分からない

この様な方は是非ご相談ください
スタッフが丁寧にご説明させて頂きます

約23帖の広々としたLDK

3LDK、価格4880万円、専有面積85.65m²、バルコニー面積20m² 南向きで陽当たり良好
瓦林小学校まで徒歩6分！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	弊社には公認不動産コンサルティングマスターが在籍しています。幅広い知識で、売却や購入に関する事はもちろん、住宅ローン・リフォーム企画・税金対策・権利調整等、家探しに付随する様々なご相談に対応します。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／12月2日（火曜日）～

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-871-6700

物件名	セレッソコート甲子園口ディアナ
価格ヒント	4880万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	44戸
専有面積ヒント	85.65m²（25.90坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	2005年5月
住所	兵庫県西宮市松山町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「門戸厄神」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】不動産コンサルティングのサイト不動産コンサルティングのカスタマーレビュー不動産コンサルティングのスタッフ紹介不動産コンサルティングの企業情報不動産コンサルティングのブログ
担当者より	担当者谷口晃一朗
お問い合せ先	不動産コンサルティング(株) TEL：078-871-6700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（2）第011965号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：078-871-6700

周辺環境

小学校

西宮市立瓦林小学校：徒歩6分（480ｍ）
中学校

西宮市立瓦木中学校：徒歩18分（1426ｍ）
幼稚園・保育園

西宮市立上之町保育所：徒歩13分（1029ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園むこがわ幼稚園：徒歩6分（469ｍ）
スーパー

万代西宮熊野店：徒歩5分（337ｍ）
スーパー

生活協同組合コープこうべコープミニ大森：徒歩13分（983ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮瓦林町店：徒歩8分（626ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮天道町店：徒歩12分（927ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮大屋町店：徒歩11分（852ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先： TEL：078-871-6700

セレッソコート甲子園口ディアナ　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／12月2日（火曜日）～
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4880万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1990円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	2万980円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	85.65m²（25.90坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2005年5月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　内装リフォーム：壁
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：谷口晃一朗

共通概要

所在地	兵庫県西宮市松山町	交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩14分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「門戸厄神」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	44戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（9000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（2）第011965号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟不動産コンサルティング(株) 〒657-0831 兵庫県神戸市灘区水道筋2-17
問い合わせ先	不動産コンサルティング(株) TEL：078-871-6700 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（2）第011965号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（2）第011965号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
不動産コンサルティング(株)
〒657-0831 兵庫県神戸市灘区水道筋2-17

問い合わせ先

不動産コンサルティング(株)

TEL：078-871-6700

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（2）第011965号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月4日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：078-871-6700

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。