藤和ハイタウン西宮 3799万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

3799万円

兵庫県西宮市

阪神本線「今津」歩8分

情報提供日:: 25/12/4
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株)

TEL：0120-265112 【通話料無料】

エリア情報

◆リフォーム済♪
◆阪神「今津」駅歩約8分♪
◆ペット飼育可♪(規約有）

◆近隣にお買物施設充実♪
◆南西向きにつき、陽当り良好♪
◆高層階からの眺望良好♪
◆2沿線2駅利用可能♪
◆閑静な住環境♪

～リフォーム内容～
●システムキッチン新調
●ユニットバス新調
●洗面化粧台新調
●トイレ新調
●照明器具交換
●建具交換
●フローリング張替（LDＫ・洋室全室、廊下）
●クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）
●フロアタイル張替（玄関土間）
●クロス全室貼替
●ハウスクリーニング

～周辺環境～
●関西スーパー浜松原店　約300ｍ
●Ａ-プライス今津店　約500ｍ
●ライフ今津駅前店　約750ｍ
●西宮市立今津中学校　約600ｍ
●西宮市立今津小学校　約800ｍ

洋室の間仕切り扉を開放しておけば、リビングをより広くお使いいただけます。

南西向きのリビングは明るく、ご家族がくつろげる住空間です。
LDKのクローゼットです。可動棚が付いているので収納もしやすいです。
3LDK、価格3799万円、専有面積63.1m²、バルコニー面積9m²
現地（2025年11月）撮影。
阪神「今津」駅歩約8分。2沿線2駅利用可能。近隣にお買物施設が充実していて便利な立地。ペットと暮らせるマンションです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 南西向き / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／11月29日（土曜日）～12月6日（土曜日）
時間／10:00～17:00

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265112

物件名	藤和ハイタウン西宮
価格ヒント	3799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	188戸
専有面積ヒント	63.1m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：9m²
所在階/構造・階建ヒント	11階/SRC13階建	完成時期（築年月）ヒント	1996年6月
住所	兵庫県西宮市津門住江町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「今津」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「今津」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西宮」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建 FP 久保　知樹年齢：50代業界経験：8年お客様の話をよく聞き、お客様目線でご提案できるよう誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご相談ください。	【得意エリア】西宮・芦屋・尼崎
お問い合せ先	ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株) TEL：0120-265112 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第204329号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265112

周辺環境

ショッピングセンター

エキーマ今津：徒歩9分（715ｍ）
ショッピングセンター

イオンそよら西宮今津：徒歩12分（910ｍ）
ショッピングセンター

西松屋コーナン西宮今津2号館店：徒歩13分（967ｍ）
スーパー

関西スーパー浜松原店：徒歩6分（436ｍ）
スーパー

Aプライス今津店：徒歩7分（497ｍ）
スーパー

ライフ今津駅前店：徒歩9分（715ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮東町北店：徒歩4分（314ｍ）
コンビニ

ファミリーマート今津水波町店：徒歩7分（559ｍ）
コンビニ

ローソンHAエキーマ今津店：徒歩9分（715ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシエキーマ今津店：徒歩9分（716ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアマルゼン今津店：徒歩10分（770ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン西宮今津店：徒歩10分（743ｍ）
ホームセンター

ヤマダデンキテックランド西宮甲子園店：徒歩8分（617ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン西宮今津2号館店：徒歩13分（973ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO西宮今津店：徒歩13分（968ｍ）
中学校

西宮市立今津中学校：徒歩9分（696ｍ）
小学校

西宮市立今津小学校：徒歩11分（804ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園西宮つとがわYMCA保育園：徒歩7分（503ｍ）
幼稚園・保育園

ゆめっこ保育園：徒歩9分（674ｍ）
病院

医療法人（財団）喜望会谷向病院：徒歩10分（784ｍ）
病院

社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺心臓脳・血管センター：徒歩12分（941ｍ）
郵便局

西宮津門郵便局：徒歩8分（587ｍ）
郵便局

西宮本町郵便局：徒歩12分（938ｍ）
郵便局

西宮駅前郵便局：徒歩11分（871ｍ）
図書館

西宮市視覚障害者図書館：徒歩7分（556ｍ）
銀行

播州信用金庫今津支店：徒歩8分（589ｍ）
銀行

日新信用金庫西宮今津支店：徒歩8分（567ｍ）
銀行

尼崎信用金庫今津支店：徒歩14分（1095ｍ）
公園

津門中央公園：徒歩3分（169ｍ）
公園

二葉公園：徒歩7分（536ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265112

藤和ハイタウン西宮　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／11月29日（土曜日）～12月6日（土曜日）時間／10:00～17:00
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3799万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万3120円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	6600円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	63.1m²	その他面積ヒント	バルコニー面積：9m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1996年6月
所在階ヒント	11階	向きヒント	南西
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年11月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：久保　知樹

共通概要

所在地	兵庫県西宮市津門住江町	交通	阪神本線「今津」歩8分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「今津」歩9分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西宮」歩14分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	188戸	構造・階建てヒント	SRC13階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	-

住宅ローン情報

支払い例

マンション　3LDK・専有面積63.10m²・3799万円

毎月　101668円　ボーナス払いなし

価格3799万円、頭金0円、借入額3799万円

年利0.68％　（変動金利）　返済期間35年　　　

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（1）第204329号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株) 〒662-0916 兵庫県西宮市戸田町2-21 2階
問い合わせ先	ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株) TEL：0120-265112 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（1）第204329号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204329号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株)
〒662-0916 兵庫県西宮市戸田町2-21 2階

問い合わせ先

ハウスドゥエル・パセオ住宅販売(株)

TEL：0120-265112 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（1）第204329号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月4日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265112

ページの先頭へ戻る

78900277

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。