香枦園パークマンション 1980万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

1980万円

兵庫県西宮市

阪神本線「香櫨園」歩9分

情報提供日:: 25/12/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内

エクセルホーム(株)

TEL：0798-38-1100

エリア情報

即内覧可！全面リノベ施工物件♪白基調の明るいお部屋、新生活のスタートに！

・2025年3月全面リノベーション工事実施
フローリング、クロス貼替・ドア、収納建具、靴箱新調
キッチン、浴室、トイレ、洗面台新調・給湯器、分電盤交換
全室照明器具付き、ハウスクリーニング施工他

・周辺に銀行やスーパー・コンビニ、小・中学校など生活施設が多数！
大変便利な立地です♪

・阪神電車、JRの各駅が徒歩圏内！平坦地に付楽々アクセス♪

・東西二面バルコニーに付、陽当り通風良好です♪

・桜の名所でもあり、風光明媚な「夙川」まで徒歩4分、散歩やジョギングなどにもピッタリです！

住宅ローンのご相談是非ともお待ちしております♪
他社で断られた方もひとまずご相談下さい！

3LDK、価格1980万円、専有面積71.4m²、バルコニー面積11.25m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 駐輪場 / 食器洗乾燥機

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-38-1100

物件名	香枦園パークマンション
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	28戸
専有面積ヒント	71.4m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.25m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC4階建	完成時期（築年月）ヒント	1977年8月
住所	兵庫県西宮市建石町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「香櫨園」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「西宮」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者斉藤　泰平	【この物件について】 2025年3月全面リノベーション施工、工務店が造る生まれ変わった室内を是非ご覧下さい♪白基調の大変明るいお部屋です、周辺便利な立地で新生活のスタートにピッタリです！
お問い合せ先	エクセルホーム(株) TEL：0798-38-1100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203544号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-38-1100

周辺環境

ショッピングセンター

ミリオンタウン西宮前浜町：徒歩8分（584ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら前浜店：徒歩8分（588ｍ）
スーパー

サンディ香櫨園店：徒歩2分（143ｍ）
スーパー

万代西宮前浜店：徒歩8分（583ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮香櫨園店：徒歩2分（136ｍ）
ホームセンター

ケーズデンキ西宮えびす南店：徒歩8分（564ｍ）
高校・高専

兵庫県立西宮香風高校：徒歩5分（333ｍ）
中学校

西宮市立浜脇中学校：徒歩7分（493ｍ）
小学校

西宮市立浜脇小学校：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

スター保育園：徒歩3分（168ｍ）
幼稚園・保育園

建石保育所：徒歩5分（364ｍ）
病院

医療法人社団西宮回生病院：徒歩11分（807ｍ）
郵便局

西宮香枦園郵便局：徒歩4分（307ｍ）
図書館

西宮市立中央図書館：徒歩3分（214ｍ）
銀行

尼崎信用金庫香櫨園支店：徒歩2分（130ｍ）
公園

宮前公園：徒歩4分（316ｍ）
公園

御前浜公園：徒歩12分（917ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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香枦園パークマンション　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9360円／月（委託(巡回)）
修繕積立金ヒント	6000円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	71.4m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.25m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1977年8月
所在階ヒント	3階	向きヒント	東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2025年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：斉藤　泰平

共通概要

所在地	兵庫県西宮市建石町	交通	阪神本線「香櫨園」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「西宮」歩15分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	28戸	構造・階建てヒント	RC4階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

住宅ローン情報

支払い例

香枦園パークマンション・3階部分・3LDK・2080万円の場合

毎月（年１２回）55852万円　ボーナス時加算なし

価格2080万円、頭金0万円、借入額2080万円

年利0.7％　変動金利　返済期間35年

利用可能金融機関：三井住友銀行・三菱UFJ銀行・りそな銀行・みなと銀行・但馬銀行・関西みらい銀行・JA兵庫六甲・紀陽銀行・池田泉州銀行・南都銀行・住信SBIネット銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行・ドコモファイナンス他
変動金利・固定金利・銀行融資・フラット35・親子ローン・借換ローン・買換ローン・一部おまとめローン等、金融機関によって各々対応可能です。
借入審査に不安がある・他社でローンを断られたなど、住宅ローンでお困りの方、是非ご相談下さい。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（5）第203544号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟エクセルホーム(株) 〒662-0857 兵庫県西宮市中前田町1-6
問い合わせ先	エクセルホーム(株) TEL：0798-38-1100 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（5）第203544号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（5）第203544号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
エクセルホーム(株)
〒662-0857 兵庫県西宮市中前田町1-6

問い合わせ先

エクセルホーム(株)

TEL：0798-38-1100

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（5）第203544号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月5日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-38-1100

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。