西宮マリナパークシティ海のまち5番館 2690万円（4LDK）

中古マンション

2690万円

兵庫県西宮市

阪神本線「西宮」バス13分マリナパーク西歩9分

情報提供日:: 25/12/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)日住サービス夙川店

TEL：0798-23-2950

エリア情報

■9階部分■ヨットハーバー・大阪湾を望む眺望有■ペット飼育可（規約有）

（お問合せは日住サービス夙川店まで！！）
■南東角部屋88.38m²の４LDK
■2017年8月に設備等リフォーム済みのお部屋です。
■2面バルコニー付き、キッチンにも小窓＋勝手口があり通風良好
■リビングは横長で陽当たりが良く開放感のある景観があります。
■併設の和室を開放して利用すれば22.5帖の大空間として利用可能
■9階部分で南東方向の眺望良好　ヨットハーバー越しに大阪湾を望む景観有り
■ペット飼育可（規約有）

2017年8月リフォーム内容
■浴室（浴室暖房乾燥機付き）・キッチン・洗面・トイレ設備交換
■キッチン背面開口部設置。カウンター及び吊り戸棚設置
■各居室クロス貼替など

※当物件の一部画像を抜粋しています。

4LDK、価格2690万円、専有面積88.48m²、バルコニー面積20.05m² 南東角部屋　４LDKの間取り2017年設備交換リフォーム済み

ゆったりとした作業スペースのあるキッチンです。（2017年8月に交換済み）
ヨットハーバー越しの海の景色があります。
外観は落ち着いています
南東向きの陽当たりの良い、横長のリビング、キッチン背面の壁をカウンター式に改装（2017年8月）※床はフローリングの上の、CFシートを引いて保護しています。

1418サイズの浴室　（2017年8月に交換済み）
窓付きのキッチンです。
リビング併設の約6帖の和室
洗面化粧台　3面鏡収納付き（2017年8月に交換済み）

木目調のクロスを前面に貼った落ち着いたトイレ、上部に吊り戸棚収納付き（2017年8月に交換済み）
なぎさ保育園まで91m
大阪湾を望む眺望有
洗濯機上部にも吊り戸棚付き　（2017年8月に交換済み）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	いるか幼稚園

特徴ピックアップ

オーシャンビュー / 内装リフォーム / 海まで2km以内 / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 高速ネット対応 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-23-2950

物件名	西宮マリナパークシティ海のまち5番館
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	53戸
専有面積ヒント	88.48m²（26.76坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20.05m²
所在階/構造・階建ヒント	9階/SRC13階建一部RC	完成時期（築年月）ヒント	1998年1月
住所	兵庫県西宮市西宮浜４ [ ■周辺環境 ]	交通	阪神本線「西宮」バス13分マリナパーク西歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「香櫨園」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「打出」歩52分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細ページ　西宮マリナパークシティ海のまち5番館　ここをクリック！日住サービス夙川店ホームページ　新鮮な情報はここから！購入の流れ売却の流れ最新賃貸　物件一挙公開！
担当者より	担当者西川　雅基年齢：60代業界経験：42年阪神大震災を経験して、改めて住宅に携わる仕事をする責任の重さを痛感しました。お客様にとって、より良いご提案をアドバイスさせて頂くことを日々心掛けております。	【この物件について】 ■南東角部屋ゆったりとした88.38m²の４LDKのお部屋です■都会の喧騒から離れた静かなリゾート感のあるお部屋です。■ペット飼育可マンションで海沿いの散歩コース等があります。【得意エリア】兵庫県西宮市
お問い合せ先	(株)日住サービス夙川店 TEL：0798-23-2950 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002287号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-23-2950

周辺環境

なぎさ保育園まで91m
学校法人阪急学園いるか幼稚園まで120m
コープこうべ　西宮マリナパーク店まで452m
西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校まで578m
協和マリナホスピタルまで511m
イレブン西宮マリナパーク店まで724m
スーパーマルハチ南芦屋浜店まで2180m
ミニストップ西宮マリナパーク店まで1118m
セブン-イレブン西宮大浜町店まで3055m

幼稚園・保育園

なぎさ保育園：徒歩2分（91ｍ）
幼稚園・保育園

学校法人阪急学園いるか幼稚園：徒歩2分（120ｍ）
スーパー

コープこうべ　西宮マリナパーク店：徒歩6分（452ｍ）
中学校

西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校：徒歩8分（578ｍ）
病院

協和マリナホスピタル：徒歩7分（511ｍ）
コンビニ

イレブン西宮マリナパーク店：徒歩10分（724ｍ）
スーパー

スーパーマルハチ南芦屋浜店：徒歩28分（2180ｍ）
コンビニ

ミニストップ西宮マリナパーク店：徒歩14分（1118ｍ）
コンビニ

セブン-イレブン西宮大浜町店：徒歩39分（3055ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-23-2950

西宮マリナパークシティ海のまち5番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2690万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1500円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3700円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	88.48m²（26.76坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：20.05m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1998年1月
所在階ヒント	9階	向きヒント	南東
エネルギー消費性能ヒント	-	断熱性能ヒント	-
目安光熱費ヒント	-	リフォームヒント	2017年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・全室　その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：西川　雅基

共通概要

所在地	兵庫県西宮市西宮浜４	交通	阪神本線「西宮」バス13分マリナパーク西歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「香櫨園」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「打出」歩52分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	53戸	構造・階建てヒント	SRC13階建一部RC
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万1000円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002287号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)日住サービス夙川店〒662-0051 兵庫県西宮市羽衣町5-16
問い合わせ先	(株)日住サービス夙川店 TEL：0798-23-2950 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002287号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002287号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)日住サービス夙川店
〒662-0051 兵庫県西宮市羽衣町5-16

問い合わせ先

(株)日住サービス夙川店

TEL：0798-23-2950

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（13）第002287号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2025年12月6日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

ネットで見学予約できる日程

◯：即時予約可　■：仮予約可　TEL：電話予約できる可能性あり

問合せ先： TEL：0798-23-2950

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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