プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス 4860万円（3LDK）

中古マンション

4860万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「門戸厄神」歩11分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)福屋不動産販売西宮北口店

4.5 (接客評価コメント4件)

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TEL：0120-298172 【通話料無料】

エリア情報

☆阪急今津線【門戸厄神】駅より徒歩１１分の好立地♪
☆周辺には商業施設・教育施設が充実しております♪
☆南向きにつき、陽当たりが非常に良好です♪
☆室内、非常に綺麗です

【物件ポイント】
☆阪急今津線【門戸厄神】駅より徒歩１１分の好立地♪
☆周辺には商業施設・教育施設が充実しております♪
☆南向きにつき、陽当たりが非常に良好です♪
☆室内状況が非常に良好
☆樋ノ口小学校まで約２４７ｍ
☆甲武中学校まで約６８０ｍ
☆ココカラファイン西宮門前町店まで約１５ｍ
☆スギ薬局ジャパン西宮店まで約１５ｍ
☆イオン西宮店まで約220ｍ
☆家庭用燃料電池「エネファームtypeS」を導入
　・給湯の際の熱エネルギーで発電し、光熱費を削減します。
　・停電が発生しても自立運転で発電を継続します。

陽当たり抜群のリビングです

人気エリアに築浅マンションが出てまいりました♪
3LDK、価格4860万円、専有面積67.85m²、バルコニー面積10.71m² 南向き３LDKの間取です♪
ゆったりとしたリビング
ゆったりとした浴槽でおくつろぎください

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / 前面棟無 / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道 / 高機能トイレ

物件詳細情報

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物件名	プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス
価格ヒント	4860万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	50戸
専有面積ヒント	67.85m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.71m²
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	2020年10月
住所	兵庫県西宮市門前町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西宮北口店ホーム西宮北口店HP
担当者より	担当者宅建村瀬　誠年齢：40代業界経験：10年お客様のご要望に『全力』でお応え致します！熱意をもってお客様のために走り回ります！	【この物件について】人気の西北エリアに築浅マンションが出てまいりました♪周辺には商業施設、教育施設が非常に充実しております。室内は大変、丁寧にお使いです。陽当たり、通風共に良好です。是非お気軽にご内覧ください♪ 【得意エリア】西宮市、宝塚市、芦屋市
お問い合せ先	(株)福屋不動産販売西宮北口店 TEL：0120-298172 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

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周辺施設

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プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4860万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9020円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	4750円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	67.85m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.71m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2020年10月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：村瀬　誠

共通概要

所在地	兵庫県西宮市門前町	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	50戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（4）第006880号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)福屋不動産販売西宮北口店〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-11-7 ウインズコート甲風園1階
問い合わせ先	(株)福屋不動産販売西宮北口店 TEL：0120-298172 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第006880号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
施工ヒント	(株)NIPPO

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（4）第006880号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売西宮北口店
〒662-0832 兵庫県西宮市甲風園1-11-7 ウインズコート甲風園1階

問い合わせ先

(株)福屋不動産販売西宮北口店

TEL：0120-298172 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（4）第006880号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00-19:00 ／定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始

施工

ヒント

(株)NIPPO

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。