スターハイツ甲子園口 2348万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理

2348万円

兵庫県西宮市

ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩13分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

4.1 (接客評価コメント9件)

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TEL：06-6401-6000

エリア情報

■最上階につき日当たり・眺望良好！
■近隣に阪急西宮ガーデンズがあります！

大きな窓がついているリビングには、バルコニーから降り注ぐたっぷりの日差しでお部屋全体が明るく包み込まれます♪

2LDK、価格2348万円、専有面積61.6m²、バルコニー面積7.84m²
上下に収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りませんね♪
清潔感あふれる洗面室。洗面台の上下には、ストック品などが収納可能ですので生活スペースを広く確保していただけます◎
収納スペースがございますので、家具を置いても生活空間をたっぷりとご使用いただけます♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 最上階・上階なし / リノベーション

イベント情報

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～/1件につき）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（20分～）
■その他税金等のご相談（30分～）

☆現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。
・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。
・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。

☆住宅ローン（融資利用）について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
　
☆資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！
他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

※当社指定の販売業者がございます。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：06-6401-6000

物件名	スターハイツ甲子園口
価格ヒント	2348万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	61.6m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.84m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1977年3月
住所	兵庫県西宮市熊野町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「阪神国道」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
お問い合せ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

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問合せ先： TEL：06-6401-6000

周辺環境

ショッピングセンター

甲子園口グリーンプレイス：徒歩6分（424ｍ）
スーパー

万代西宮熊野店：徒歩3分（229ｍ）
スーパー

コープ甲子園口：徒歩10分（774ｍ）
スーパー

コープミニ大森：徒歩16分（1275ｍ）
コンビニ

セブンイレブンハートイン西宮松山町店：徒歩5分（391ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン瓦木店：徒歩5分（330ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局甲子園口グリーンプレイス店：徒歩6分（433ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグJR甲子園口駅前店：徒歩11分（825ｍ）
中学校

私立甲子園学院中学校：徒歩4分（265ｍ）
小学校

西宮市立瓦林小学校：徒歩8分（608ｍ）
幼稚園・保育園

甲子園学院幼稚園：徒歩1分（64ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園むこがわ幼稚園：徒歩5分（343ｍ）
病院

医療法人芳恵会三好病院：徒歩9分（693ｍ）
郵便局

西宮瓦林郵便局：徒歩7分（524ｍ）
図書館

甲子園短期大学図書館：徒歩4分（260ｍ）
銀行

尼崎信用金庫甲子園口支店：徒歩9分（682ｍ）
銀行

JA兵庫六甲瓦木支店：徒歩13分（971ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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スターハイツ甲子園口　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇ おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ■現地/物件見学（30分～/1件につき） ■ご希望条件のご相談（30分～） ■資金計画のご相談（20分～） ■その他税金等のご相談（30分～） ☆現地のご案内について・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。・物件の周辺環境・近隣施設等もまとめてご案内いたします。・ほかにご希望の物件がございましたら合わせてご案内させて頂きます。 ☆住宅ローン（融資利用）についてご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合がありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った金融機関をご紹介させて頂きます。　 ☆資金計画等についてお客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます！他社でご希望にそわなかった　なかなかローンが通らないかなとお悩みの方も是非一度ご相談ください。 ※当社指定の販売業者がございます。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2348万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9210円／月（自主管理(管理員なし)）
修繕積立金ヒント	1万660円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	61.6m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.84m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1977年3月
所在階ヒント	7階	向きヒント	西
リフォームヒント	2023年6月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	兵庫県西宮市熊野町	交通	ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「阪神国道」歩28分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	敷地外（1万7000円／月）

会社情報

会社概要	＜売主＞兵庫県知事（5）第203442号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬〒660-0814 兵庫県尼崎市杭瀬本町2-2-24
問い合わせ先	ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬 TEL：06-6401-6000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（5）第203442号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
兵庫県知事（5）第203442号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬
〒660-0814 兵庫県尼崎市杭瀬本町2-2-24

問い合わせ先

ピタットハウス杭瀬店(株)エステート杭瀬

TEL：06-6401-6000

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（5）第203442号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：06-6401-6000

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。