ジャルダン上ヶ原壱番館 1580万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理

1580万円

兵庫県西宮市

ＪＲ東海道本線「西宮」バス13分一ヶ谷町歩4分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)アースシステム

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TEL：06-6262-5850

エリア情報

○リフォーム済♪【水廻り住設すべて交換】家具・照明付き♪♪
○自走式駐車場権利付住戸♪緑豊かで閑静な住宅地♪
○２ＬＤＫ♪全室ルームエアコン設置可能♪

○住宅ローン控除利用可能♪

☆売主による直接取引です☆
☆住宅ローンのご相談も承ります☆
　
【リノベーション内容　令和6年3月完成】　　　　　　　　　
○ユニットバス1216サイズ新調(LIXIL)(浴室乾燥暖房機付)
○I型システムキッチンW2500 新調(クリナップ)
○洗面化粧台W750新調(Panasonic)
○温水洗浄便座一体型トイレ新調(TOTO)
○24号オート給湯器新調追炊き機能付(ノーリツ)
○床フロアタイル張り
○和室畳表替障子張替
○全室クロス張替
○ハウスクリーニングetc…

リフォーム済♪【水廻り住設すべて交換】

2LDK、価格1580万円、専有面積55.56m²、バルコニー面積10.12m² ２ＬＤＫ♪
家具・照明付き♪♪
緑豊かで閑静な住宅地♪
I型システムキッチンW2500 新調(クリナップ)♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	株式会社アースシステム　中古住宅再生流通事業部『アースのリノベ』シリーズ

特徴ピックアップ

即引渡可 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 温水洗浄便座 / 全居室６畳以上 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
日曜・祝日のご案内は必ず前日までにご連絡ください。

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：06-6262-5850

物件名	ジャルダン上ヶ原壱番館
価格ヒント	1580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	55.56m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.12m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1998年2月
住所	兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「西宮」バス13分一ヶ谷町歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」バス21分一ヶ谷町歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】会社HP 『アースのリノベ』公式インスタグラム
担当者より	担当者星本	【この物件について】 ○リフォーム済♪【水廻り住設すべて交換】家具・照明付き♪ ○自走式駐車場権利付住戸♪緑豊かで閑静な住宅地♪ ○２ＬＤＫ♪全室ルームエアコン設置可能♪ ○住宅ローン控除利用可能♪
お問い合せ先	(株)アースシステム TEL：06-6262-5850 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第049618号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

小学校

西宮市立上ヶ原南小学校：徒歩7分（550ｍ）
中学校

西宮市立上ヶ原中学校：徒歩11分（850ｍ）
スーパー

関西スーパー大社店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮上ヶ原店：徒歩12分（950ｍ）
病院

上ヶ原病院：徒歩12分（900ｍ）

周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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ジャルダン上ヶ原壱番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 日曜・祝日のご案内は必ず前日までにご連絡ください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1580万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9440円／月（自主管理(通勤)）
修繕積立金ヒント	7220円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	駐車場管理費：1000円／月、駐車場積立金：300円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	55.56m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.12m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1998年2月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年3月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：星本

共通概要

所在地	兵庫県西宮市上ケ原七番町1-100	交通	ＪＲ東海道本線「西宮」バス13分一ヶ谷町歩4分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」バス21分一ヶ谷町歩4分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	専用使用権付駐車場（無料）

住宅ローン情報

支払い例

当物件１，５８０万円の場合

月額４１，１８９円ボーナス払い無♪　

価格１，５８０万円、頭金０円、借入額1，５８０万円

年利０．５２５％　変動金利　返済期間３５年

『弊社提携金融機関による一例です。三井住友銀行・りそな銀行・紀陽銀行・イオン銀行・関西みらい銀行をはじめとして、
他金融機関の対応も可能です！またフラット３５の対応もお任せください！！
住宅ローン申し込みを全力でサポートしお客様に安心を感じて頂けるよういたします！！
審査の結果、同一の条件での借入ができない場合がございます。』

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞大阪府知事（5）第049618号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)アースシステム〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町3-4-10
問い合わせ先	(株)アースシステム TEL：06-6262-5850 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（5）第049618号取引態様：＜売主＞
施工ヒント	(株)アドバンス、(株)タカラコスモス

会社概要

＜売主＞
大阪府知事（5）第049618号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アースシステム
〒541-0053 大阪府大阪市中央区本町3-4-10

問い合わせ先

(株)アースシステム

TEL：06-6262-5850

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（5）第049618号
取引態様：: ＜売主＞

施工

ヒント

(株)アドバンス、(株)タカラコスモス

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：06-6262-5850

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。