【Moriwake不動産】■仲介手数料0円！
■室内動画あり
■ペット飼育可能
■角住戸
■専用庭38.76m2
■3沿線利用可能
■シューズインクローク
☆3LDK・東向き・76.4m2・専用庭付き1階のお部屋です。
☆各お部屋には、クローゼット・押入、
キッチンにはパントリー、
玄関にはシューズインクロークがあり収納豊富です♪
☆1階のお部屋は、階下を気にすることなくお住まい頂けます。
また角のお部屋の為、お隣も一方のみとなっています。
音の問題を少し軽減できる位置にあるお部屋です。
☆広々38.76m2の専用庭は東向きで明るく
ガーデニングやお子様の遊び場としてお使い頂けます。
バルコニーにはスロップシンクもありお水もお使い頂けます。
☆徒歩10分圏内にスーパーが複数、ドラッグストア、コンビニもあり
お買い物が便利な立地です。
1F東向き、専用庭付きのお部屋です。
室内動画撮影してきました♪ぜひご覧ください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ナチュラルな優しい色味の内装です。東向きで明るく、くつろげるスペースです♪
専用庭があります♪
東向き38.76m2。
お子様の遊び場やガーデニングなどに！
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2004年5月建築
鉄筋コンクリート造・7階建て
オートロックが設置されています♪ -
3LDK、価格3780万円、専有面積76.4m2、バルコニー面積11.28m2
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カウンターキッチンは、リビングの様子を感じながら家事ができます。孤独になりがちな家事を少しでも楽しく♪
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アクセントクロスがおしゃれなリビング。
東に面しており明るいお部屋です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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IHコンロ
3口、グリル付きでお料理の幅も広がります♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■Moriwake不動産では、住宅ローン斡旋手数料は無料です。
余分な費用は一切頂いておりません。
住宅購入には、様々な費用が必要です。
少しでもご負担を軽く、お客様に喜んで頂けるサービスを心がけています。
■定休日・営業時間外もご対応可能です。
お客様のご都合も様々かと思います。
ご遠慮なくご相談ください。
■合わせてご見学されたい物件がありましたらお知らせください。
弊社でご案内が可能か確認させて頂きます。
■仲介手数料について
なぜ0円・半額でご紹介が可能かなど、弊社のサービスについて疑問やご質問がございましたら
お電話でもメールでもLINEでもご遠慮なくお問い合わせください。
物件詳細情報
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物件名
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ディークラディア西宮 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
65戸 |
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専有面積
|
76.4m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：11.28m2、専用庭：38.76m2（使用料1160円／月） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
2004年5月 |
| 住所 |
兵庫県西宮市中前田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「西宮」歩11分
阪神本線「西宮」歩11分
阪急神戸線「西宮北口」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
Moriwake不動産ではディークラディア西宮を仲介手数料無料でご契約可能です！夫婦二人で経営している不動産会社です。個人経営だからこそとにかく融通がききます！どんなことでも一度ご相談ください！
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| お問い合せ先 |
Moriwake不動産合同会社 TEL：0798-68-0535 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第204611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターフレンテ西宮：徒歩12分（888ｍ）
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スーパーサンディ西宮室川店：徒歩6分（408ｍ）
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スーパーアカシヤJR西宮駅前店：徒歩10分（738ｍ）
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スーパー関西スーパー広田店：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニミニストップ西宮中前田町店：徒歩3分（179ｍ）
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コンビニセブンイレブン西宮中前田町店：徒歩3分（182ｍ）
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コンビニファミリーマート西宮枦塚町店：徒歩3分（193ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西宮中前田店：徒歩2分（93ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン西田店：徒歩9分（642ｍ）
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ホームセンターニトリ西宮駅前店：徒歩12分（901ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園幸和園：徒歩4分（297ｍ）
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病院社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺病院：徒歩6分（429ｍ）
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病院兵庫県立西宮病院：徒歩10分（786ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ディークラディア西宮 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ■Moriwake不動産では、住宅ローン斡旋手数料は無料です。 余分な費用は一切頂いておりません。 住宅購入には、様々な費用が必要です。 少しでもご負担を軽く、お客様に喜んで頂けるサービスを心がけています。 ■定休日・営業時間外もご対応可能です。 お客様のご都合も様々かと思います。 ご遠慮なくご相談ください。 ■合わせてご見学されたい物件がありましたらお知らせください。 弊社でご案内が可能か確認させて頂きます。 ■仲介手数料について なぜ0円・半額でご紹介が可能かなど、弊社のサービスについて疑問やご質問がございましたら お電話でもメールでもLINEでもご遠慮なくお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万6700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費：1800円／年、専用庭使用料：1160円／月、セキュリティシステム使用料：1050円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.4m2 | その他面積 |
バルコニー面積：11.28m2、専用庭：38.76m2（使用料1160円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年5月 |
所在階 |
1階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2023年10月完了 内装リフォーム：壁 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：森分 達也 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県西宮市中前田町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「西宮」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
65戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（6500円～1万2000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）9万5638円 ボーナス払いなし
価格3780万円、頭金なし、借入額3780万円
年利0.35％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関 住信SBIネット銀行
・年利 0.350％（変動）
・返済期間 1年～35年
・年齢制限 借入時満18歳以上満65歳以下で完済時満80歳未満
・事務取扱手数料 融資金額の2.2％に相当する金額（消費税込）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
Moriwake不動産合同会社
TEL：0798-68-0535
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74484510
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
-
あ行・か行
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