頭金０円ローン可【GWも毎日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）
〇阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩１０分
〇最上階の南向きバルコニーにつき陽当たり通風し眺望良好
～おすすめポイントについて～
○山々に囲まれた自然豊かな住環境です
○衣類や家具の収納に便利なウォークインクローゼットが２ヵ所
○2023年３月一部改装
〔リフォーム内容〕
洗濯パン、浴室鏡新調・全室クロス貼替・トイレ、洗面室のCF、ソフト巾木貼替など
■弊社について■
センチュリー21加盟店中27年連続No.1 (1997年～2023年兵庫地区仲介実績)
阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
このエリアで物件掲載数最多！
西宮市・芦屋市・東灘区・灘区でお家をお探しの方、
まずはご気軽にお問い合わせください！
2023年3月一部リフォーム 当日見学可能ですので、見学希望の際はお気軽にお問い合わせください。ネットからの見学予約も便利です♪【要事前予約】
-
3LDK、価格2698万円、専有面積75.94m2、バルコニー面積7.28m2 間取り
-
シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
-
外観
-
ユニットバスは省スペースでありながら、シンプルな設計と使いやすさを備え、簡便なメンテナンスが可能です。またミラー・小物置き場もあり便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。
☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）
弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。
物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪
プレゼント情報
詳細は売買担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
※アンケートを全てご記入して頂いたお客様に限ります。
物件詳細情報
|
物件名
|
東急ドエル・アルス西宮越木岩 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
35戸 |
|
専有面積
|
75.94m2（22.97坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.28m2 |
|
所在階/構造・階建
|
6階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年3月 |
| 住所 |
兵庫県西宮市甑岩町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩10分
ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩36分
阪神本線「香櫨園」歩44分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
当店にご来店頂くお客様は、色々なお悩みをお抱えです。その悩みをしっかり聞いて、微力ながら、一つでもその悩みを解決できればと意識しております。
|
【この物件について】
【阪神間（西宮・尼崎・伊丹・宝塚）で阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中！（駅前に情報は集る）このエリアで物件掲載数最多！阪神間地元創業２８年のアクロスグループへ】SUUMO未掲載物件も多数取扱中！
【得意エリア】
西宮市、芦屋市、神戸市
|
|
| お問い合せ先 |
センチュリー21(株)アクロスコーポレイション阪急西宮ガーデンズ前店 TEL：0120-210044 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（7）第202981号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時30分(土日～20時) ／ 定休日：年中無休(年末年始除く) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう♪ |
|
周辺環境
-
小学校西宮市立苦楽園小学校：徒歩15分（1169ｍ）
-
中学校西宮市立苦楽園中学校：徒歩17分（1298ｍ）
-
幼稚園・保育園北夙川保育所：徒歩14分（1085ｍ）
-
幼稚園・保育園西宮市立越木岩幼稚園：徒歩9分（659ｍ）
-
公園毘沙門公園：徒歩7分（550ｍ）
-
銀行但馬銀行 甲陽園支店：徒歩11分（846ｍ）
-
病院おりたクリニック：徒歩11分（803ｍ）
-
スーパー阪急OASIS(オアシス) 甲陽園店：徒歩9分（706ｍ）
-
コンビニファミリーマート 甲陽園駅前店：徒歩10分（790ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
東急ドエル・アルス西宮越木岩 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。 ☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります） 弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。 ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。 スタッフ一同こころよりお待ちしております。 物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2698万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3800円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万1390円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：200円／月、トラストホーム：1500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.94m2（22.97坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.28m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1996年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：鍋野貴史 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県西宮市甑岩町 | 交通 |
阪急甲陽線「甲陽園」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
35戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万5000円／月） |
住宅ローン情報
住宅ローンアドバイザーがご対応させて頂きます。
毎月（年１２回）71234円 ボーナス時加算0円
価格2698万円、頭金0円、借入額2698万円
年利0.6％ （変動金利）35年
- □住宅ローンのことなど何でもお気軽にご相談ください（もちろん無料です）
□他借り入れおまとめについて□
山陰合同銀行「自由に使える！ローン」
融資金額：５００万円以内
融資期間：１５年以内
融資利率：固定金利（審査後銀行により決定）※住宅ローン併用時年３％引き下げ
※その他詳細については弊社担当者までお尋ねください
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-210044
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
261889
74432005
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
-
あ行・か行
- 青木町
- 上鳴尾町
- 愛宕山
- 荒戎町
- 池田町
- 石在町
- 泉町
- 一ケ谷町
- 一里山町
- 今津曙町
- 今津大東町
- 今津巽町
- 今津出在家町
- 今津二葉町
- 今津真砂町
- 今津水波町
- 上ケ原七番町
- 上ケ原十番町
- 上ケ原八番町
- 上ケ原山田町
- 上ケ原四番町
- 上田中町
- 上田西町
- 上田東町
- 枝川町
- 老松町
- 大谷町
- 大畑町
- 大浜町
- 奥畑
- 神楽町
- 笠屋町
- 霞町
- 上大市
- 神垣町
- 上甲子園
- 上甲東園
- 神園町
- 上葭原町
- 柏堂町
- 川西町
- 川東町
- 瓦林町
- 神原
- 学文殿町
- 北口町
- 北昭和町
- 北名次町
- 久出ケ谷町
- 久保町
- 熊野町
- 苦楽園五番町
- 結善町
- 甲子園網引町
- 甲子園一番町
- 甲子園浦風町
- 甲子園九番町
- 甲子園五番町
- 甲子園三番町
- 甲子園七番町
- 甲子園洲鳥町
- 甲子園高潮町
- 甲子園四番町
- 甲子園六石町
- 甲子園口
- 甲子園口北町
- 甲子園町
- 甲東園
- 甲陽園山王町
- 甲陽園西山町
- 甲陽園東山町
- 甲陽園日之出町
- 甲陽園本庄町
- 甲陽園若江町
- 甑岩町
- 小曽根町
- 寿町
- 小松北町
- 小松西町
- 小松東町
- 小松南町
- 郷免町
