パラツィーナセシリア仁川弐番館 2108万円（3LDK）

中古マンション

2108万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「仁川」歩18分

情報提供日:: 24/4/29
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハッピーホーム不動産販売

4.4 (接客評価コメント98件)

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TEL：0798-63-7870

エリア情報

＼＼南西向き角部屋×2023年2月室内リフォーム済／／

◇即日内覧可能です！
◇陽当り、通風良好の3LDK専有面積81.89m²
▼パノラマ公開中▼

関連リンクの「パノラマ写真はこちら」より
室内360度画像と全ての写真をご覧いただけます。

◇歩いてすぐに買物施設があり生活至便◎
◇ゆとりある広さのLDK19.9帖
～リフォーム内容～
・システムキッチン、トイレ、ウォシュレット交換
・クロス、フローリング張替・TVモニターインターホン交換・畳表替etc..

【教育施設】
段上小学校：徒歩10分
甲武中学校：徒歩22分

【商業・その他施設】
スーパー万代仁川店：徒歩3分
ローソン西宮段上町六丁目店：徒歩6分
森口クリニック：徒歩9分

室内リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活を始めませんか？
皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

R5年2月リフォーム完了済×物件の目の前には買物施設があり、生活至便です。
即日ご内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。

3LDK、価格2108万円、専有面積81.89m²、バルコニー面積14.34m² ・10階建、7階部分の3LDK
・南西角部屋
・2面バルコニー
・全居室収納有
※現況と図面が異なる場合現況を優先します。
広々としたLDK19.9帖
家族のコミュニケーションが自然に増える間取りです。
白を基調とした清潔感溢れるキッチン。
収納力もあるので、お料理がすきで、調理器具や食器が増えてしまう…という方には嬉しい設備です。
毎日の疲れを癒してくれる広々バスルームです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

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問合せ先： TEL：0798-63-7870

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / ２面以上バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / エレベーター

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■お持物
　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。

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【お客様の「すぐ」にも対応できます。】
◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ
◆TEL ０７９８-６３-７８７０
◆「スーモを見て即日案内希望」と
　受付にお伝えください。
◆優先して担当者からご連絡します。
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【新型コロナ対策について】
　発熱・体調不良は迷わず休暇。
　全従業員、勤務中マスク着用。
　毎朝事務所の清掃消毒を実施。

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◆ハッピーホーム不動産販売
◆営業時間　9:00～19:00
◆定休日　水曜日
◆電話番号　0798-63-7870
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パラツィーナセシリア仁川弐番館をご検討いただき誠にありがとうございます。

当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。
精鋭揃いとご定評をいただいております。

不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。
皆様のご予約を心よりお待ちしております。

プレゼント情報

【プレゼントキャンペーン！！】
弊社にご来店or各オープンハウスにご来場して頂き、アンケートにお答え頂くと、QUOカード500円分をプレゼントいたします！
皆様のご来場、心よりお待ちしております。

物件詳細情報

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物件名	パラツィーナセシリア仁川弐番館
価格ヒント	2108万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	81.89m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.34m²
所在階/構造・階建ヒント	7階/RC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1986年2月
住所	兵庫県西宮市田近野町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「仁川」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「門戸厄神」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇当社公式ホームページ◇ ◆新築戸建特設サイト◆ ◆パノラマ写真はこちらから◆ ◆公式インスタグラム「マンション大特集」◆ ◆「買い替え」「売却」もお任せください。「不動産買取サービス」◆
担当者より	担当者河崎　研吾年齢：30代業界経験：10年お客様一人一人に合ったご提案を心掛け、お客様に「ありがとう」と言っていただけるよう、誠心誠意込めてご対応いたします。	【この物件について】南西向き角部屋×2023年2月室内リフォーム済！ご家族で寛ぐLDKは19.9帖の大空間◎即日内覧可能です。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。【得意エリア】西宮市・伊丹市・宝塚市・尼崎市・芦屋市
お問い合せ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日

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周辺環境

幼稚園・保育園

一里山幼稚園：徒歩5分（353ｍ）
小学校

西宮市立段上小学校：徒歩11分（848ｍ）
中学校

甲武中学校：徒歩26分（2050ｍ）
スーパー

万代仁川店：徒歩5分（400ｍ）
コンビニ

ローソン西宮段上町六丁目店：徒歩7分（494ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン仁川店：徒歩5分（327ｍ）
郵便局

西宮段上郵便局：徒歩15分（1175ｍ）
銀行

みなと銀行昆陽里支店：徒歩40分（3184ｍ）
公園

武庫川河川敷緑地：徒歩18分（1404ｍ）
病院

森口クリニック：徒歩9分（707ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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パラツィーナセシリア仁川弐番館　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／11:00～17:00 ■お持物　　カメラをご持参いただけますと、他物件比較の検討がしやすくなります。～・～・～・～・～・～・～・～・～【お客様の「すぐ」にも対応できます。】 ◆即日案内ご希望・お急ぎのお客様へ ◆TEL ０７９８-６３-７８７０ ◆「スーモを見て即日案内希望」と　受付にお伝えください。 ◆優先して担当者からご連絡します。～・～・～・～・～・～・～・～・～ +-----------------------------------+ 【新型コロナ対策について】　発熱・体調不良は迷わず休暇。　全従業員、勤務中マスク着用。　毎朝事務所の清掃消毒を実施。 +-----------------------------------+ ～・～・～・～・～・～・～ ◆ハッピーホーム不動産販売 ◆営業時間　9:00～19:00 ◆定休日　水曜日 ◆電話番号　0798-63-7870 ～・～・～・～・～・～・～パラツィーナセシリア仁川弐番館をご検討いただき誠にありがとうございます。当社が阪神間で不動産の売買に携わって累計10年超。精鋭揃いとご定評をいただいております。不動産のことでご不明点等ございましたらいつでもお気軽にお問合せ下さい。皆様のご予約を心よりお待ちしております。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2108万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	9040円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5260円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	81.89m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.34m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1986年2月
所在階ヒント	7階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2023年2月完了　水回り設備交換：キッチン・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：河崎　研吾

共通概要

所在地	兵庫県西宮市田近野町	交通	阪急今津線「仁川」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「門戸厄神」歩35分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（1）第010364号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ハッピーホーム不動産販売〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101
問い合わせ先	(株)ハッピーホーム不動産販売 TEL：0798-63-7870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（1）第010364号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010364号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハッピーホーム不動産販売
〒663-8103 兵庫県西宮市熊野町1-31-101

問い合わせ先

(株)ハッピーホーム不動産販売

TEL：0798-63-7870

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（1）第010364号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～19:30 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月29日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。