グランドヒル西宮高座台マンションB棟 2090万円（3LDK）

中古マンション

2090万円

兵庫県西宮市

阪急今津線「門戸厄神」歩24分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ホームコネクト

地図を見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：072-800-7055

エリア情報

＊2/11価格更新＊

【即日内覧可】
■リノベーション物件
■エレベーター停止階
■全室エアコン設置可
■ウォークインクローゼット
■食器洗乾燥機付き

≫価格更新のお知らせ（2/11）
　2、180万円→2、090万円

＼阪急【西宮北口】駅まで自転車で約11分♪／
・阪急西宮ガーデンズをはじめ様々な商業施設が充実した人気エリア
・阪急梅田駅まで２駅、神戸三宮駅までわずか3駅（※特急利用時）

[リノベーション内容：2023年8月完了]
新　調：システムキッチン（食洗機付）、浴室UB、洗面化粧台、洗濯パン、トイレ、建具
張　替：全室クロス、床材
その他：間取り変更工事、空調先行配管工事、ハウスクリーニング

[周辺環境]
・広田小学校　徒歩11分
・上ヶ原中学校　徒歩11分
・関西スーパー大社店徒歩10分
・ロイヤルホームセンター西宮　徒歩12分

＜LDK＞
緑を感じられる南東向きのリビングは、一日を通して柔らかな光が降り注ぎます。洋室１へ続く扉を開放することで、大空間のLDKとしてもご使用いただけます。（2023年8月25日撮影）

＜システムキッチン＞
調理器具など多くの物を収納できる吊戸棚付きのカウンターキッチン。調理中でもご家族との会話をお楽しみいただけます。家事の時短に便利な食器洗い乾燥機搭載♪（2023年8月25日撮影）
3LDK、価格2090万円、専有面積80.57m²、バルコニー面積15.08m²
＜外観＞
1985年1月建築。総戸数120戸の管理の行き届いたマンションです。徒歩15分圏内に買物施設や教育施設が揃った快適な住環境。エレベーター停止階に付き、永くお住まいいただけます。
＜浴室＞
清潔感溢れる浴室で一日の疲れをリフレッシュ♪追い炊き機能付きでいつでも温かいお湯に浸かれます。水道代の節約にもなる嬉しい機能です。（2023年8月7日撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 東南向き / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【即日内覧可】
※スタッフの都合によっては対応できかねる場合もございます。
▼弊社ＴＥＬ：０７２８００７０５５
▼担当者携帯：０８０６１６８９６３５（サタケ）
お問い合わせの際は、スーモを見たとお伝え頂くとスムーズです。

＼Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪／
・ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。
・ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎致します。
・事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。

－－－－－－－－－－－－－－

＼住宅ローン無料相談承っております！／
～経験＆実績豊富な住宅ローンアドバイザー在籍♪～
◆自己資金をお持ちでない方　◆勤続年数が短い方
◆自営業の方　◆過去に住宅ローンが通らなかった方　
◆車のローンやカードローン、ショッピングなど他に借入がある方　等々
審査に不安のあるお客様もお気兼ね無くご相談ください。

～提携金融機関多数ございます♪～
月々の支払額、借入可能額、優遇金利、団信等々
お客様それぞれに合った最適な住宅ローンのご紹介が可能です。

－－－－－－－－－－－－－－

＼ご売却無料相談承っております！／
～ホームコネクトの仲介なら、不動産・家を売るときの仲介手数料半額♪～
◆買い替えや住み替えを考えている
◆相続の問題を解決したい
◆現在、売り出し中だが売れずに困っている
◆売却時の費用を抑えるにはどうしたらいいか　等々
電話やメールのみでのご相談も可能です。お気軽にお問い合わせください。

※買取の場合は仲介手数料不要です。
※法定上限額より半額とさせていただきます。
※無料査定・秘密厳守でご対応いたします。

－－－－－－－－－－－－－－

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：072-800-7055

物件名	グランドヒル西宮高座台マンションB棟
価格ヒント	2090万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	80.57m²（24.37坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.08m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/RC8階建	完成時期（築年月）ヒント	1985年1月
住所	兵庫県西宮市高座町 [ ■周辺環境 ]	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【ホームコネクトHP】【物件の詳細ページはこちら】【買換えの方はこちら】当社は売却時の仲介手数料半額です♪
担当者より	担当者佐竹尚章
お問い合せ先	(株)ホームコネクト TEL：072-800-7055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（1）第063208号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：072-800-7055

周辺環境

駅

阪急神戸線【西宮北口】駅：徒歩29分（2320ｍ）
スーパー

コープミニあたご山：徒歩11分（857ｍ）
スーパー

関西スーパー大社店：徒歩10分（800ｍ）
スーパー

コープ甲陽園：徒歩27分（2114ｍ）
コンビニ

ファミリーマート西宮上ヶ原店：徒歩9分（702ｍ）
コンビニ

ローソン西宮愛宕山店：徒歩12分（947ｍ）
コンビニ

セブンイレブン西宮能登町店：徒歩14分（1084ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ大社店：徒歩15分（1175ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア西宮愛宕山店：徒歩12分（912ｍ）
ドラッグストア

ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店：徒歩10分（795ｍ）
ホームセンター

ロイヤルホームセンター西宮：徒歩12分（960ｍ）
ホームセンター

ジョーシン西宮店：徒歩17分（1294ｍ）
高校・高専

西宮市立西宮高校：徒歩5分（368ｍ）
高校・高専

私立神戸女学院高等学部：徒歩20分（1530ｍ）
高校・高専

私立関西学院高等部：徒歩17分（1326ｍ）
中学校

私立神戸女学院中学部：徒歩20分（1532ｍ）
中学校

私立関西学院中学部：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

広田幼稚園：徒歩9分（716ｍ）
幼稚園・保育園

関西学院幼稚園：徒歩16分（1217ｍ）
幼稚園・保育園

月影保育所：徒歩12分（913ｍ）
病院

樹徳会上ケ原病院：徒歩20分（1572ｍ）
郵便局

西宮上ケ原郵便局：徒歩11分（817ｍ）
図書館

神戸女学院大学図書館本館：徒歩13分（987ｍ）
図書館

関西学院大学西宮聖和キャンパス図書館：徒歩18分（1384ｍ）
図書館

関西学院大学経営戦略研究科図書資料室：徒歩19分（1462ｍ）
銀行

尼崎信用金庫上ヶ原支店：徒歩15分（1177ｍ）
銀行

尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所：徒歩25分（1987ｍ）
公園

高座北緑地：徒歩4分（284ｍ）
公園

高座西緑地：徒歩17分（1317ｍ）
公園

西宮中央運動公園：徒歩19分（1444ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

問合せ先： TEL：072-800-7055

グランドヒル西宮高座台マンションB棟　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00 【即日内覧可】 ※スタッフの都合によっては対応できかねる場合もございます。 ▼弊社ＴＥＬ：０７２８００７０５５ ▼担当者携帯：０８０６１６８９６３５（サタケ）お問い合わせの際は、スーモを見たとお伝え頂くとスムーズです。＼Ｗｅｂからのお問い合わせは２４時間３６５日受付中♪／・ご内見の際には物件現地でのお待ち合わせ可能ですので、ご来店いただく必要はございません。・ご希望のお客様にはご都合の良い場所まで無料送迎致します。・事前のご予約で営業時間外でのご内見や各種ご相談対応可能です。－－－－－－－－－－－－－－＼住宅ローン無料相談承っております！／～経験＆実績豊富な住宅ローンアドバイザー在籍♪～ ◆自己資金をお持ちでない方　◆勤続年数が短い方 ◆自営業の方　◆過去に住宅ローンが通らなかった方　 ◆車のローンやカードローン、ショッピングなど他に借入がある方　等々審査に不安のあるお客様もお気兼ね無くご相談ください。～提携金融機関多数ございます♪～月々の支払額、借入可能額、優遇金利、団信等々お客様それぞれに合った最適な住宅ローンのご紹介が可能です。－－－－－－－－－－－－－－＼ご売却無料相談承っております！／～ホームコネクトの仲介なら、不動産・家を売るときの仲介手数料半額♪～ ◆買い替えや住み替えを考えている ◆相続の問題を解決したい ◆現在、売り出し中だが売れずに困っている ◆売却時の費用を抑えるにはどうしたらいいか　等々電話やメールのみでのご相談も可能です。お気軽にお問い合わせください。 ※買取の場合は仲介手数料不要です。 ※法定上限額より半額とさせていただきます。 ※無料査定・秘密厳守でご対応いたします。－－－－－－－－－－－－－－
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2090万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	6450円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万8530円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自転車置場使用料：200円／月、バイク置場使用料：1200円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	80.57m²（24.37坪）	その他面積ヒント	バルコニー面積：15.08m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1985年1月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
リフォームヒント	2023年8月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	第3高度地区
その他概要・特記事項	担当者：佐竹尚章

共通概要

所在地	兵庫県西宮市高座町	交通	阪急今津線「門戸厄神」歩24分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「西宮北口」歩31分 [ 乗り換え案内 ] 阪急今津線「甲東園」歩29分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC8階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万3000円／月）

住宅ローン情報

支払い例

掲載物件の場合

毎月５４，２０７円
ボーナス０円、頭金０円

価格２，０９０万円、頭金０万円、借入額２，０９０万円

年利０．４９５％　変動金利　返済期間３５年

・紹介金融機関／当社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・返済期間／１０年～５０年

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞大阪府知事（1）第063208号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ホームコネクト〒571-0076 大阪府門真市大池町3-2-208
問い合わせ先	(株)ホームコネクト TEL：072-800-7055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：大阪府知事（1）第063208号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
大阪府知事（1）第063208号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ホームコネクト
〒571-0076 大阪府門真市大池町3-2-208

問い合わせ先

(株)ホームコネクト

TEL：072-800-7055

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 大阪府知事（1）第063208号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：072-800-7055

ページの先頭へ戻る

72498738

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。