パーク・ハイム夙川千歳町 5180万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

5180万円

兵庫県西宮市

ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩5分

情報提供日:: 24/4/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

+RING Co.，Ltd. (株)PLUS RING

4.4 (接客評価コメント2件)

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TEL：06-6409-4241

エリア情報

＼当物件ご成約で17.7万円分の商品券プレゼント！／

［月々￥133.800～頭金0円OK！］
◇さくら夙川駅徒歩5分
◇リフォーム済
◇LDK19.19帖

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-Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ-
━━━━━━━━━━━━
〇JR「さくら夙川駅」より徒歩5分と利便性に優れた立地が魅力的です！
〇LDK19帖と広々しており、LDの使い分けもしやすい間取りです♪
〇阪急「夙川駅」、阪神「西宮駅」ともに徒歩9分と3沿線利用可能♪
〇敷地内駐車場空き有！(2023年3月時点)
〇駅近にありながら周辺は閑静な住宅地で隣には公園もあります！
〇各お部屋に収納もあり、収納力にも優れてます♪
〇コンビニまで徒歩3分とちょっとしたお買い物にも便利♪
〇リフォーム済でそのままご入居いただけます！

お気軽にお問い合わせください！お待ちしております♪

3LDK、価格5180万円、専有面積83.8m²、バルコニー面積8.53m² ◇専有面積は83.80m²でLDKも19.19帖なので広々ゆとりのあるお部屋になっております♪

◇3沿線3駅利用可能♪
◇さくら夙川駅より徒歩5分の好立地にございます！
◇駐車場は広く、駐車もご安心ですね♪
◇マンション横には公園があり、お子さまにも嬉しい環境です！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	■尼崎市・西宮市・北摂・大阪市内に詳しいスタッフが在籍しております！また、店舗ではこだわりの挽きたてコーヒーを飲みながら、今だけじゃない将来の事も考えたお話をさせていただければと思っております♪

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / フローリング張替 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

********【～現地見学説明会実施中～】********
◆ご都合の良い日時を事前にお伝えいただければ
　当物件は空室ですので、いつでもご見学可能です！
　また、現地お待ち合わせのほかご希望の場所まで
　お迎えに上がらせていただきますので
　お気軽にお申し付けくださいませ♪

********【～現地見学説明会詳細～】********
◇物件見学(所要時間：15～30分)
⇒まずは室内・共用部分をお客様のペースで
　ご自由にご内覧ください！
　ご質問などございましたら、現地スタッフまで
　なんなりとお申し付けくださいませ。
　
◇物件説明(所要時間：10～20分)
⇒物件の詳しい詳細はもちろん、設備や共用部分
　周辺環境のメリット・デメリットもご説明致します♪
　その他ご不明点などございましたら
　お気軽にお尋ねください！

◇リノベーション・リフォーム(所要時間：10～20分)
⇒小規模なリフォーム・大規模なリノベーションなど
　ご要望などございましたらご相談くださいませ！
　弊社はお客様のライフスタイルに合わせた
　リノベーションリフォームのご提案が得意です！
　また、施工・設計は自社で行うため
　スピーディー且つローコストでの
　ご提案・施工が可能です！
　詳しい内容は担当スタッフまでご相談ください♪

◇住宅ローン(所要時間：15～30分)
⇒弊社は都市銀行・地方銀行・ネット銀行含めた
　多数の金融機関と提携ローンを組んでおり
　お客様それぞれに合った
　最適な住宅ローンのご紹介が可能です！
　月々の支払額・借入可能額・優遇金利・団信など
　資料を用いて分かりやすくご説明致します♪

■その他ご要望は担当者までお尋ねください！

プレゼント情報

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プレゼントいたします！！

※2024/5/31までに媒介契約をして頂いた方を対象と致します
※プレゼント金額は景品法の限度額に基づきます
※他物件も対象です(一部対象外あり)

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：06-6409-4241

物件名	パーク・ハイム夙川千歳町
価格ヒント	5180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	48戸
専有面積ヒント	83.8m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.53m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC5階建	完成時期（築年月）ヒント	1987年3月
住所	兵庫県西宮市千歳町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「西宮」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◇株式会社PLUS RING ホームページ ◇不動産・リノベーションのご相談 ◇スタッフ紹介・会社概要 ◇＋RING 公式Instagram ◇＋RING 公式LINE
担当者より	担当者池田辰義年齢：20代業界経験：7年大阪市エリアは私にお任せ下さい！	【得意エリア】大阪市内
お問い合せ先	+RING Co.，Ltd. (株)PLUS RING TEL：06-6409-4241 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：兵庫県知事（1）第204514号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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周辺環境

ショッピングセンター

夙川グリーンタウン：徒歩9分（708ｍ）
スーパー

コープ夙川：徒歩5分（381ｍ）
コンビニ

ローソン西宮千歳町店：徒歩3分（165ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン西田店：徒歩10分（739ｍ）
小学校

西宮市立安井小学校：徒歩1分（77ｍ）
中学校

西宮市立大社中学校：徒歩27分（2100ｍ）
幼稚園・保育園

安井ゆりの花保育園：徒歩4分（278ｍ）
病院

兵庫県立西宮病院：徒歩11分（825ｍ）
郵便局

西宮大社郵便局：徒歩6分（413ｍ）
役所

西宮市役所：徒歩13分（1036ｍ）
図書館

大手前大学メディアライブラリーCELL：徒歩13分（1015ｍ）
銀行

池田泉州銀行夙川支店：徒歩6分（442ｍ）
公園

西田公園：徒歩7分（525ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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パーク・ハイム夙川千歳町　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～18:00 ******【～現地見学説明会実施中～】**** ◆ご都合の良い日時を事前にお伝えいただければ　当物件は空室ですので、いつでもご見学可能です！　また、現地お待ち合わせのほかご希望の場所まで　お迎えに上がらせていただきますので　お気軽にお申し付けくださいませ♪ ****【～現地見学説明会詳細～】****** ◇物件見学(所要時間：15～30分) ⇒まずは室内・共用部分をお客様のペースで　ご自由にご内覧ください！　ご質問などございましたら、現地スタッフまで　なんなりとお申し付けくださいませ。　 ◇物件説明(所要時間：10～20分) ⇒物件の詳しい詳細はもちろん、設備や共用部分　周辺環境のメリット・デメリットもご説明致します♪ 　その他ご不明点などございましたら　お気軽にお尋ねください！ ◇リノベーション・リフォーム(所要時間：10～20分) ⇒小規模なリフォーム・大規模なリノベーションなど　ご要望などございましたらご相談くださいませ！　弊社はお客様のライフスタイルに合わせた　リノベーションリフォームのご提案が得意です！　また、施工・設計は自社で行うため　スピーディー且つローコストでの　ご提案・施工が可能です！　詳しい内容は担当スタッフまでご相談ください♪ ◇住宅ローン(所要時間：15～30分) ⇒弊社は都市銀行・地方銀行・ネット銀行含めた　多数の金融機関と提携ローンを組んでおり　お客様それぞれに合った　最適な住宅ローンのご紹介が可能です！　月々の支払額・借入可能額・優遇金利・団信など　資料を用いて分かりやすくご説明致します♪ ■その他ご要望は担当者までお尋ねください！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5180万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8000円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	ガス漏れ警報器等更新積立金：250円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	83.8m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.53m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1987年3月
所在階ヒント	2階	向きヒント	東
リフォームヒント	2023年2月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床　その他：給湯器新品交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：池田辰義

共通概要

所在地	兵庫県西宮市千歳町	交通	ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 阪急神戸線「夙川」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 阪神本線「西宮」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	48戸	構造・階建てヒント	RC5階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	敷地内（1万4000円／月）

住宅ローン情報

支払い例

■パーク・ハイム夙川千歳町■～頭金0円可能です！～

毎月（年１２回）133.800円　ボーナス時加算0万円

価格5180万円、頭金0万円、借入額5180万円

年利0.475％　変動金利　返済期間35年　　

〇提携金融機関/イオン銀行など
〇融資限度割合/販売価格＋諸費用＋リフォーム費用可能(返済比率によって決まる)
〇完済年齢/80歳まで
〇お借入れ可能額/200万円以上1億円以内
〇お借入れ期間/6年以上35年以内
〇利率/0.475%
〇保証料0円
〇融資手数料/(2)定率型:借入金額の2.2%(税込)

※ローンは一定要件の該当者が対象です。
適用される金利は融資実行時であり、表記の金利や返済額と異なる場合がございます。
その他詳細は物件担当者までお問い合わせください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞兵庫県知事（1）第204514号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 +RING Co.，Ltd. (株)PLUS RING 〒661-0963 兵庫県尼崎市高田町4-17
問い合わせ先	+RING Co.，Ltd. (株)PLUS RING TEL：06-6409-4241 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：兵庫県知事（1）第204514号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年末年始
施工ヒント	三井建設(株)

会社概要

＜仲介＞
兵庫県知事（1）第204514号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
+RING Co.，Ltd. (株)PLUS RING
〒661-0963 兵庫県尼崎市高田町4-17

問い合わせ先

+RING Co.，Ltd. (株)PLUS RING

TEL：06-6409-4241

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 兵庫県知事（1）第204514号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：年末年始

施工

ヒント

三井建設(株)

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：06-6409-4241

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。