◇ヤマダポイント5万円分プレゼント!
◇角部屋・2階部分・専有面積90.64m2
◇駐車場1台分の権利付
◇2023年3月リノベーション済み
~低層マンションの2階部分
駐車場1台権利付き
リノベーション済み
■角部屋の明るく広々とした空間。
専有面積90.64m2・3LDK
■2面バルコニー
南西バルコニーに面したLDKと洋室2部屋
■全室収納あり
クローゼット・パントリーがついています
■花台や、出窓があり、おしゃれな空間を演出できます
■全室フローリング、壁クロスを貼替済み
浴室やキッチンの水回りも新調
気持ちよく新生活を始められます
《周辺環境》
BRANCH神戸学園都市:徒歩13分
→駐車場完備、スーパーマルハチ、カルディ、ユニクロなどがあります
多聞東中学校:徒歩33分
小束山小学校:徒歩14分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
≪ご案内方法≫
当店は、YAMADAテックライフセレクト館 神戸垂水店1階にあるインショップです。
YAMADAテックライフセレクト館の駐車場をご利用ください。
とても広く、駐車に困ることはほとんどございません。
お買い物がてらご来店下さい。
カウンターにて、ご相談させていただきます。
お時間が合えば、そのまま内覧も可能です。
また、ご都合に合わせて下記の通り、対応もさせていただいております。
◆現地お待ち合わせ
◆駅から送迎
◆ご自宅から送迎
◆オンライン相談にも対応しております
ご指定いただきました内容でお伺い致します。
・時間があまり無いのだけど、、、
・この物件の中だけ見たい。
・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい。
・住宅ローンが不安、、、
・購入する期日が決まっているのでまとめて見たい。
などなど、、、
ご要望をお受けいたします。
お気軽にお申し付けください。
≪ローン相談≫
住宅ローンのプロがお客様に合わせたローンの組み方をご提案します。
指定の銀行はありません。
たくさんの銀行の中でぴったりな金融機関をお探し致します。
お客様にとってお得な、0.1%でもお得な住宅ローンをご提案致します。
≪住宅瑕疵担保≫
住宅瑕疵担保責任保険の加入業者です。
専門の建築士が雨水の侵入状況や建物構造・給排水管の状態などを調査します。
ご購入者様のご希望に合わせて家屋に保証(引渡しから最長5年間・最大1000万円の保険)をつけることができます。
≪ご納得されるまでご提案≫
内覧物件だけでなく、他の物件も充実しています。
「物件について詳しく知りたい」「内覧をしてみたい」等、
お気軽にお問合せ下さい。
プレゼント情報
物件詳細情報
物件名
|
コンフォール学園緑が丘第1 11号棟 | ||
---|---|---|---|
価格
|
1880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
270戸 |
専有面積
|
90.64m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:15.93m2 |
所在階/構造・階建
|
2階/RC3階建 |
完成時期(築年月)
|
1991年11月 |
住所 |
兵庫県神戸市垂水区小束山1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス6分小束山1丁目歩3分
地下鉄西神・山手線「総合運動公園」歩28分
地下鉄西神・山手線「名谷」歩48分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
◆神戸市出身◆42歳◆前職は着物を販売しておりその後、大手不動産会社で不動産を学び、神戸に帰ってきました。◆学生時代は、野球やゴルフをしていました◆美味しいものがあると笑ってます。
|
【この物件について】
YAMADA電機で使えるポイント付き、リノベーション済・駐車場1台無料です。
【得意エリア】
明石市・神戸市全域
|
|
お問い合せ先 |
TEL:078-754-6781 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(1)第012151号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
-
ショッピングセンターBRANCH神戸学園都市:徒歩13分(1000m)
-
スーパーグルメシティ小束山店:徒歩17分(1301m)
-
コンビニデイリーヤマザキ神戸名谷店:徒歩15分(1141m)
-
ホームセンターヤマダデンキTecc LIFE SELECT神戸垂水店:徒歩16分(1235m)
-
ドラッグストアウエルシアSP垂水小束山店:徒歩13分(966m)
-
中学校神戸市内多聞東中学校:徒歩33分(2600m)
-
小学校神戸市立小束山小学校:徒歩14分(1074m)
-
幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園花の森:徒歩15分(1189m)
-
病院医療法人社団菫会名谷病院:徒歩22分(1741m)
-
郵便局神戸神和台簡易郵便局:徒歩17分(1351m)
-
図書館神戸市立工業高等専門学校図書館:徒歩27分(2088m)
-
銀行兵庫信用金庫学が丘支店:徒歩22分(1687m)
-
公園神和台緑地:徒歩10分(777m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コンフォール学園緑が丘第1 11号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 ≪ご案内方法≫ 当店は、YAMADAテックライフセレクト館 神戸垂水店1階にあるインショップです。 YAMADAテックライフセレクト館の駐車場をご利用ください。 とても広く、駐車に困ることはほとんどございません。 お買い物がてらご来店下さい。 カウンターにて、ご相談させていただきます。 お時間が合えば、そのまま内覧も可能です。 また、ご都合に合わせて下記の通り、対応もさせていただいております。 ◆現地お待ち合わせ ◆駅から送迎 ◆ご自宅から送迎 ◆オンライン相談にも対応しております ご指定いただきました内容でお伺い致します。 ・時間があまり無いのだけど、、、 ・この物件の中だけ見たい。 ・条件に近い物件をたくさん紹介して欲しい。 ・住宅ローンが不安、、、 ・購入する期日が決まっているのでまとめて見たい。 などなど、、、 ご要望をお受けいたします。 お気軽にお申し付けください。 ≪ローン相談≫ 住宅ローンのプロがお客様に合わせたローンの組み方をご提案します。 指定の銀行はありません。 たくさんの銀行の中でぴったりな金融機関をお探し致します。 お客様にとってお得な、0.1%でもお得な住宅ローンをご提案致します。 ≪住宅瑕疵担保≫ 住宅瑕疵担保責任保険の加入業者です。 専門の建築士が雨水の侵入状況や建物構造・給排水管の状態などを調査します。 ご購入者様のご希望に合わせて家屋に保証(引渡しから最長5年間・最大1000万円の保険)をつけることができます。 ≪ご納得されるまでご提案≫ 内覧物件だけでなく、他の物件も充実しています。 「物件について詳しく知りたい」「内覧をしてみたい」等、 お気軽にお問合せ下さい。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7050円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万2000円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
90.64m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:15.93m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1991年11月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室 内装リフォーム:壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:清水 智徳 |
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山1 | 交通 |
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス6分小束山1丁目歩3分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
270戸 | 構造・階建て |
RC3階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種低層 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場(無料) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)49200円 ボーナス払い無し
住宅ローン借入額1880万円
年利0.545% 変動金利 返済期間35年
- ■■各銀行の住宅ローン取り扱い・最大優遇も可能■■
・経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
・頭金がない方も購入可能です。お気軽にご相談下さい
・リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です。
詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの(源泉徴収票等)を
ご用意して頂いてご相談下さい。丁寧にご説明させて頂きます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:078-754-6781
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74661132
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。