☆学園都市・垂水・舞子へのアクセス至便の好立地！
【リブコートフェリスガーデン垂水】１２階部分 室内リフォーム済♪
現地見学受付中！お問い合わせお待ちしております♪
■２０２４年３月リフォーム済(浴室・トイレ・キッチン・洗面台新調、全室クロス・床新調、襖・畳・CF新調、洗濯パン及び水栓交換、建具一部新調、ハウスクリーニング)
■１２階部分 南向きで陽当たり・通風良好！是非現地にてご体感ください♪(バルコニーからは明石大橋も臨む眺望です。)
■全居室収納ございます。お荷物が多くても快適にお過ごしいただけます！
■バス停も近く通勤・通学便利の好立地です！毎日便利ですね♪
■住宅ローン、住み替え等のご相談賜ります♪
学園都市・垂水・舞子へのアクセス可能な好立地【リブコートフェリスガーデン垂水】12階部分
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3LDK、価格2350万円、専有面積72.03m2、バルコニー面積12.2m2 好評の対面キッチン。生活導線を描きやすい３ＬＤＫとゆとりございます。
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室内リフォーム済。陽当たり・通風良好で快適にお過ごしいただけます。
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３口ガスコンロ付システムキッチン。対面キッチンでお料理をしながら会話が弾みますね。
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天気のいいときには明石大橋も臨めます。開放感のある眺望は一見の価値ございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
【時間】9：00～～
他社様が開いていない様な平日のご案内も対応致します。
◆お仕事の都合、やむを得ない事情で、夜遅くや朝早くのご案内も可能です。
常識にとらわれない時間帯でも、お客様の為であればご相談賜る事もできます。
JR垂水駅東口を、山側に出たらまず目に入るのが弊社アクト神戸です。
お仕事帰り、お買い物帰りにでもお気軽にご質問、お立ちよりください！
また、オンラインや無料通話ツールなどのオンライン相談、案内もございます。
◇アクト神戸が、お客様の為にできる事◇
(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。
(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・アクト神戸では、地場業者としての長い経験が培われております！
・自社買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。
・自宅を売る前に買う！などの特殊な方法も多数ご用意しております。
(3)神戸市の税制のじょうずな活用
・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、
ゼロから丁寧にご説明致します！
(4)リフォームをお考えの方
・物件は決まっていて、相見積りを取りたい
・理想から相談したい
・内装だけじゃなく、外装やエクステリアなどのトータルのご相談
などなど、アクト神戸では家にまつわる事を自信を持ってなんでもご協力できます。
物件詳細情報
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物件名
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リブコートフェリスガーデン垂水 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2350万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
181戸 |
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専有面積
|
72.03m2（21.78坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.2m2 |
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所在階/構造・階建
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12階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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2000年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市垂水区小束山本町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」バス24分学が丘歩1分
山陽電鉄本線「山陽垂水」バス24分学が丘歩1分
地下鉄西神・山手線「学園都市」バス10分学が丘歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
☆室内リフォーム済♪キッチン等の水廻り新調！１２階部分で南向き・陽当たり良好です♪現地見学可能！お問い合わせお待ちしております。
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| お問い合せ先 |
TEL：078-708-4444 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（4）第011259号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：年末年始、GW、お盆 |
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周辺環境
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ショッピングセンターブルメール舞多聞：徒歩9分（644ｍ）
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スーパー関西スーパー舞多聞店：徒歩15分（1162ｍ）
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スーパーグルメシティ小束山店：徒歩11分（872ｍ）
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コンビニローソン本多聞3丁目店：徒歩5分（394ｍ）
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中学校神戸市立多聞東中学校：徒歩15分（1177ｍ）
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小学校神戸市立小束山小学校：徒歩11分（876ｍ）
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病院神戸掖済会病院：徒歩18分（1362ｍ）
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郵便局神戸小束山郵便局：徒歩7分（504ｍ）
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警察署・交番垂水警察署：徒歩6分（451ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リブコートフェリスガーデン垂水 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ 【時間】9：00～～ 他社様が開いていない様な平日のご案内も対応致します。 ◆お仕事の都合、やむを得ない事情で、夜遅くや朝早くのご案内も可能です。 常識にとらわれない時間帯でも、お客様の為であればご相談賜る事もできます。 JR垂水駅東口を、山側に出たらまず目に入るのが弊社アクト神戸です。 お仕事帰り、お買い物帰りにでもお気軽にご質問、お立ちよりください！ また、オンラインや無料通話ツールなどのオンライン相談、案内もございます。 ◇アクト神戸が、お客様の為にできる事◇ (1)無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です。 (2)無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・アクト神戸では、地場業者としての長い経験が培われております！ ・自社買取も行っておりますので、お客様に合わせた幅広いご提案が可能です。 ・自宅を売る前に買う！などの特殊な方法も多数ご用意しております。 (3)神戸市の税制のじょうずな活用 ・新婚生活や子育て支援、住環境改善を目的とした支援制度など、 ゼロから丁寧にご説明致します！ (4)リフォームをお考えの方 ・物件は決まっていて、相見積りを取りたい ・理想から相談したい ・内装だけじゃなく、外装やエクステリアなどのトータルのご相談 などなど、アクト神戸では家にまつわる事を自信を持ってなんでもご協力できます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2350万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万5490円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.03m2（21.78坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.2m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年11月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具一部新調他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：古水 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山本町１ | 交通 |
ＪＲ山陽本線「垂水」バス24分学が丘歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
181戸 | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居、準工業 | 駐車場 |
敷地内（2500円～4000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６５，５１１円 ボーナス時加算なし
価格２４５０万円、頭金なし、借入額２４５０万円
年利０．６７５％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／当社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2450万円
・返済期間／1年～35年
・保証料・事務手数料は別途必要です。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：078-708-4444
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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東急建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月7日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74631604
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
