■神戸市営地下鉄『妙法寺』駅徒歩7分！
■3LDK＋WIC
■2024年1月リフォーム完成！！■詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ
《リフォーム内容》
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
・クロス、フローリング張替え
3LDK、価格2790万円、専有面積77.45m2、バルコニー面積8.79m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
時間／9:30～18:00
弊社は西神中央駅ビル2階、駅の改札から見上げた所に店舗がございます。
販売力は他社には負けない絶対の自信がございます。
「お客様を第一に考えた誠実な対応」を日々心がけております。
不動産売買に関して、不明点や不安等は全て弊社の担当スタッフが解消し誠心誠意対応することをお約束いたします。是非、気になる物件がございましたらお問い合わせ下さいませ。
〈お問い合わせからご内覧までの流れ〉
(1)SUUMOより気になられた物件を株式会社ファミリアホームまでお問い合わせ下さいませ。
(2)お問い合わせ内容を確認後1営業日以内に指定のご連絡先へ担当スタッフよりご連絡致します。
(3)実際にご内覧頂きます♪
弊社、株式会社ファミリアホームのスタッフは不動産売買仲介のプロです！内覧時には遠慮せず、不明点等バシバシお尋ねください。
〈売買契約までの流れ〉
(1)購入物件のお申し込み
(2)ローンの事前審査
(3)条件交渉や調整を行います。
(4)重要事項説明
(5)不動産売買契約のご締結・手付金のお支払い
その他、詳細な流れに関してはご来店時にご説明させて頂きます。
物件詳細情報
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物件名
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須磨パークヒルズ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1002戸 |
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専有面積
|
77.45m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.79m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
|
1993年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市須磨区道正台１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩7分
地下鉄西神・山手線「名谷」歩25分
地下鉄西神・山手線「板宿」歩49分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
神戸市営地下鉄『妙法寺』駅徒歩7分！徒歩圏内に生活施設が揃う、便利な立地♪2024年1月上旬リフォーム完成！！詳細はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-581150 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第011574号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ドラッグストアナガタ薬局妙法寺駅前店：徒歩8分（619ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ多井畑店：徒歩13分（1022ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム須磨パティオ店：徒歩24分（1909ｍ）
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ホームセンタージョーシン名谷ダイエー店：徒歩26分（2029ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ名谷店：徒歩28分（2238ｍ）
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幼稚園・保育園北須磨第2保育園：徒歩5分（328ｍ）
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幼稚園・保育園くすの木保育園：徒歩9分（661ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園若竹保育園：徒歩15分（1191ｍ）
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病院つかさ会尾原病院：徒歩5分（373ｍ）
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病院特定医療法人慈恵会新須磨リハビリテーション病院：徒歩11分（851ｍ）
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郵便局神戸横尾郵便局：徒歩9分（714ｍ）
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図書館神戸大学附属図書館保健科学図書室：徒歩14分（1110ｍ）
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銀行みなと銀行横尾支店：徒歩7分（543ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄妙法寺駅内出張所：徒歩7分（550ｍ）
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銀行三井住友銀行北須磨支店：徒歩27分（2105ｍ）
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公園東落合緑地：徒歩9分（681ｍ）
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公園椿谷公園：徒歩12分（924ｍ）
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公園武蔵谷公園：徒歩19分（1445ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
須磨パークヒルズ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 時間／9:30～18:00 弊社は西神中央駅ビル2階、駅の改札から見上げた所に店舗がございます。 販売力は他社には負けない絶対の自信がございます。 「お客様を第一に考えた誠実な対応」を日々心がけております。 不動産売買に関して、不明点や不安等は全て弊社の担当スタッフが解消し誠心誠意対応することをお約束いたします。是非、気になる物件がございましたらお問い合わせ下さいませ。 〈お問い合わせからご内覧までの流れ〉 (1)SUUMOより気になられた物件を株式会社ファミリアホームまでお問い合わせ下さいませ。 (2)お問い合わせ内容を確認後1営業日以内に指定のご連絡先へ担当スタッフよりご連絡致します。 (3)実際にご内覧頂きます♪ 弊社、株式会社ファミリアホームのスタッフは不動産売買仲介のプロです！内覧時には遠慮せず、不明点等バシバシお尋ねください。 〈売買契約までの流れ〉 (1)購入物件のお申し込み (2)ローンの事前審査 (3)条件交渉や調整を行います。 (4)重要事項説明 (5)不動産売買契約のご締結・手付金のお支払い その他、詳細な流れに関してはご来店時にご説明させて頂きます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2790万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.45m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.79m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1993年2月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市須磨区道正台１ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「妙法寺」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
1002戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）75340円 ボーナス時加算0円
価格2890万円、頭金0円、借入額2890万円
変動金利0.525％ 返済期間35年
- □ローンシュミレーション□
借入金額2890万円/金利0525％/35年ローンで計算
※実行金利の計算例です。金利は変更される場合があります。
※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-581150
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
mm24011201
74072028
資料請求・お問い合わせ
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
