■ウィル不動産販売■ 三方角部屋で開放感のあるお住まい！リフォーム済み！
◇2025年2月リフォーム済み！
◇4階部分・北向き！
◇LDK約13.5帖のプラン！
◇各居室窓付きで採光・通風良好！
◇全居室に収納スペースあり！
◆阪神新在家駅から徒歩4分！
◆JR六甲道駅から徒歩10分！
◆阪急六甲駅から徒歩19分！
◆オートロックと宅配ボックス付き！
◇専有面積67.68m2の3LDK！
◇玄関前にプライバシー性の高い専用ポーチ付き！
◇北・西・東の三方角部屋で採光・通風良好！
◇L字型のバルコニーで面積は14.05m2！
◇洋室約6.1帖にはウォークインクローゼット付き！
◇浴室には換気窓付き！
◇現況は空き部屋です！
LDK約13.5帖の横長リビングのプラン。バルコニーに面しており、連窓サッシで開放的！2025年2月にリフォームを実施しており、室内たいへんキレイです！
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クレアーレ六甲道の外観(南東側から)。阪神新在家駅から徒歩4分にあるマンション。各種生活施設が徒歩10分圏内にあり。子育て世代に人気のエリアです。
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キッチンは、2025年2月にリフォーム済み。収納スペースが豊富にあり、バルコニーに出れる勝手口があります。食器洗浄機や魚焼きグリル、三口コンロなどの設備が充実。
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3LDK、価格3980万円、専有面積67.68m2、バルコニー面積14.05m2 間取りは専有面積67.68平米の3LDK。L字型のバルコニーにLDKが面したプラン。LDKは2面採光を確保しており、キッチンには勝手口が設けられています。玄関前に門扉付きの専用ポーチ付き！
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LDK約13.5帖のプラン。2面採光で明るい印象のお部屋です！2025年2月にリフォームを実施しており、室内たいへんキレイです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
修繕・点検の記録
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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総合病院 徒歩10分以内
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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フローリング張替
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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通風良好
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ウォークインクローゼット
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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高機能トイレ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-008355
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物件名
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クレアーレ六甲道 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
57戸 |
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専有面積
|
67.68m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.05m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
2001年5月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市灘区友田町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩8分
阪神本線「新在家」歩4分
阪急神戸線「六甲」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様が抱えるどんなに些細な悩みでも、一つ一つ丁寧に向き合います。「任せて良かった」と思っていただけるよう、日々精進いたしますので、どんなことでもご相談ください！
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【この物件について】
宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！
【得意エリア】
神戸市東灘区・灘区、芦屋、西宮、宝塚
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-008355 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-008355
周辺環境
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小学校成徳小学校[公立]：徒歩5分（323ｍ）
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中学校烏帽子中学校[公立]：徒歩8分（635ｍ）
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病院医療法人康雄会 西病院：徒歩5分（389ｍ）
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病院六甲病院：徒歩15分（1185ｍ）
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スーパー山陽マルナカ(新在家店)：徒歩4分（258ｍ）
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スーパー業務スーパー(灘店)：徒歩4分（306ｍ）
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公園成徳公園：徒歩4分（274ｍ）
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公園大和公園：徒歩5分（374ｍ）
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その他環境灘温泉 六甲道店：徒歩5分（331ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-008355
クレアーレ六甲道 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7666円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7801円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.68m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.05m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2001年5月 |
所在階 |
4階 | 向き |
北 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：土居 優斗 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市灘区友田町２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「六甲道」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
57戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-008355
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社淺沼組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-008355
759687R
77669375
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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