【2021年6月下旬に大規模修繕歴あり】◆外壁・屋根・バルコニー塗装
【2019年3月下旬に室内リフォーム歴あり】◆洗面化粧台・防水パン
・浴室・温水洗浄便座トイレ交換
■1996年11月築■総戸数20戸
【ここがポイント】
■神鉄六甲駅近徒歩5分■独立棟の2階
■上階以外の全方位隣戸なし
■下階は駐車場の為、小さなお子様の足音も心配いりません。
■ご家族との会話を楽しみながらお料理が出来る対面式キッチン
■3方窓と2面バルコニー：全居室バルコニー＋物干しフックあり
■南面の大きな窓：眺望良し。自然＋山＋空を感じれます。
■浴室暖房乾燥機：雨の日の洗濯にも使えて便利ですよ。
■大きな三面鏡を使ったシャンプードレッサー付き洗面化粧台
シャンプーもできます。鏡裏は全て収納になっております。
■モニター付きインターホン：急な来訪者が誰かモニターで確認できます。
2/13時点。【コンフォール北神戸】■神鉄六甲駅近徒歩5分■1996年11月築■総戸数20戸
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2LDK、価格890万円、専有面積56.7m2、バルコニー面積16.15m2 ■独立棟の2階■上階以外の全方位隣戸なし■下階は駐車場■3方窓と2面バルコニー
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2/13時点。■神鉄六甲駅近徒歩5分■1996年11月築■総戸数20戸
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2/13時点。■LDK約15帖：天井高2.5m■正面窓は南窓でバルコニーがあります。■大変明るい室内
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12/5時点。■浴室■2019年3月下旬に浴室交換済■浴室換気乾燥暖房機
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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■洗面脱衣所■2019年3月下旬に洗面化粧台・防水パン交換済
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。
お問い合わせは、売主様窓口担当（スムーズです）：原井（はらい）まで
原井直通携帯：080-8548-2616
フリーアクセス：0120-893-931
物件に近い地元の不動産会社ですので、気になる他物件もまとめて案内致します。
皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。
【890万ローン返済例(2/25現在)】月々約2.04万円。頭金・ボーナス払無。都市銀行変動金利0.49％(店頭金利2.475％より優遇金利1.985％適用時)。40年返済想定。別途諸経費必要。個別審査有
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(1)ご見学について
１．ご希望の日時をお聞かせ下さい。
お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。
遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。
直接現地でのお待ち合わせでも結構です。
２．当日のご予約でも結構です。
ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。
予めご了承下さいませ。
■追加物件情報も用意致します。
その場で追加物件のご見学調整も致します。
他、ご希望物件もまとめてご見学可能です。
(2)住宅ローンについて
１．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？
固定金利？変動金利？フラット３５？
是非ご相談下さい。
２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。
(3)資金計計画について
１．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。
２．諸費用・リフォーム資金も借入可能です。
～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～
住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受け
物件詳細情報
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物件名
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コンフォール北神戸 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
20戸 |
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専有面積
|
56.7m2（17.15坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：16.15m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1996年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄有馬線「神鉄六甲」歩5分
地下鉄北神線「谷上」バス15分神鉄六甲駅歩7分
地下鉄西神・山手線「三宮」バス42分神鉄六甲駅歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
正確な情報やデータに基づいて不器用なりに克服した分かり易い説明と素早い応対で提案致します。売主様買主様との「ご縁」「出会い」を大切にし安心と信頼を持っていただけますよう日々の仕事に取り組んでおります。
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【この物件について】
■神鉄六甲駅近徒歩5分■上階以外の全方位隣戸なし■リフォーム歴ありこの立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒原井会社携帯080-8548-2616
【得意エリア】
神戸市北区と三田市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-893931 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーMaxvalu(マックスバリュ) 大池店：徒歩21分（1627ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸大池店：徒歩21分（1657ｍ）
-
コンビニセブンイレブン 神戸有野町唐櫃店：徒歩9分（703ｍ）
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スーパー生活協同組合コープこうべ コープからと：徒歩16分（1209ｍ）
-
幼稚園・保育園からと幼稚園：徒歩16分（1232ｍ）
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小学校神戸市立唐櫃小学校：徒歩17分（1281ｍ）
-
中学校神戸市立唐櫃中学校：徒歩20分（1577ｍ）
-
病院大池病院(医療法人社団)：徒歩27分（2150ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
コンフォール北神戸 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。 お問い合わせは、売主様窓口担当（スムーズです）：原井（はらい）まで 原井直通携帯：080-8548-2616 フリーアクセス：0120-893-931 物件に近い地元の不動産会社ですので、気になる他物件もまとめて案内致します。 皆様のお問い合わせ・ご見学をお待ちしております。 【890万ローン返済例(2/25現在)】月々約2.04万円。頭金・ボーナス払無。都市銀行変動金利0.49％(店頭金利2.475％より優遇金利1.985％適用時)。40年返済想定。別途諸経費必要。個別審査有 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ (1)ご見学について １．ご希望の日時をお聞かせ下さい。 お近くの方でしたら社用車でご自宅までお迎え致します。 遠方の方でしたら、最寄り駅・わかりやすい施設等にてお待ち合わせさせて頂きます。 直接現地でのお待ち合わせでも結構です。 ２．当日のご予約でも結構です。 ただし、先約によりお時間調整が生じる可能性がございます。 予めご了承下さいませ。 ■追加物件情報も用意致します。 その場で追加物件のご見学調整も致します。 他、ご希望物件もまとめてご見学可能です。 (2)住宅ローンについて １．いくら借りれるの？どの銀行がいいの？ 固定金利？変動金利？フラット３５？ 是非ご相談下さい。 ２．数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介致します。 (3)資金計計画について １．無料で最適な資金計画をご提案させて頂きます。 ２．諸費用・リフォーム資金も借入可能です。 ～◆～◆～住まいの相談会開催中～◆～◆～ 住まいに関するご相談・税務相談等を随時お受け |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
890万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万490円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
6370円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
56.7m2（17.15坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：16.15m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1996年11月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2019年3月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ その他：洗面化粧台・防水パン 2021年6月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁・屋根・バルコニー塗装済 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：原井 秀幸 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃 | 交通 |
神戸電鉄有馬線「神鉄六甲」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
20戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居、１種低層 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-893931
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
富士建築(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
1000056353
71276965
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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