24時間ネット内覧予約可
■駅チカ！3路線3駅利用可能♪交通アクセス良好♪
◆JR東海道本線「神戸」駅徒歩5分！
◆南西向き♪
◆各室収納があり住空間すっきりと片付きます
◆お買い物施設も近く生活便利な住環境♪
◆2025年11月リフォーム内容◆
・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ
・配管・建具・全室クロス・床材
※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります
◇◆神戸不動産リアルティ◆◇
私たちは神戸・西宮・明石エリア密着の不動産売買専門会社です。
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！
物件の売却相談も承ります！
圧倒的な広告量でより早く高く売ります！
2025年11月リフォーム済♪即入居可能♪
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2LDK、価格2190万円、専有面積60m2、バルコニー面積6.22m2 間取図
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お買い物施設も近く生活便利な住環境♪
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新しいキッチン♪お料理もはかどりますね♪ユニットバス・洗面化粧台
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ユニットバス新調済み♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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採光面広く明るいLDK♪
※設置されているインテリア家具はディスプレイ用になります |
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特徴ピックアップ
イベント情報
☆☆☆ご見学随時可能☆☆☆
現在空家の物件です。
ボタン一つで内覧ご予約して頂けます♪
万が一ご都合合わなくなった場合も日程変更していただけますのでお気軽にご相談下さい♪
弊社は神戸市全域、明石市を中心とした地元密着の不動産会社です
お客様の希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費、リフォーム、税金等総合的なアドバイスをさせて頂きます
【住宅ローンに自信あります】
住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。
借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、
一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます
◎自己資金の無い方
◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方
◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方
【安心の住宅瑕疵保険】
弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査します
ご要望に合わせ安心の保証（引渡から最長５年間・最大１０００万円の保険）を付けることができます
【無料査定実施中】
売却物件募集中。弊社で不動産の直接買取りも可能です
ご相談のみ、査定のみでも結構です。他社の提示価格と比較して下さい
◎現金化を急ぎたい方
◎自宅を売却しないと買換えが出来ない方
◎他社の査定額に納得できない方
◎ご近所に知られずに売却したい方
【水曜日も営業しております】
弊社は顧客満足度１番の会社を目指し、水曜日も休まず営業しております
ご来店、物件見学、住宅ローンのご相談等お問い合わせください♪
スーモ掲載物件取扱い可能です。お気軽にお申し付け下さい♪
物件詳細情報
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物件名
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神戸湊町スカイハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
151戸 |
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専有面積
|
60m2（18.14坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.22m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1979年11月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「神戸」歩5分
ＪＲ山陽本線「神戸」歩5分
地下鉄海岸線「ハーバーランド」歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
弊社では、新物件はその日のうちに写真を撮りに行き、その日にインターネットに配信します！より多くの情報をネットに掲載し、お客様にいち早くの最新物件をお届けをできるように心掛けております♪
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【この物件について】
ラジオ・TV CM「サンテレビボックス席」にてテレビCM、「kissFM kobe」にてラジオCMを放送中！ 地域に根ざした情報力とスピード感のある対応で、理想の住まい探しをサポート致します♪
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-872103 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第401433号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 |
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周辺環境
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スーパーライフ神戸駅前店：徒歩7分（520ｍ）
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ショッピングセンタービエラ神戸：徒歩5分（350ｍ）
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コンビニセブンイレブン神戸相生町5丁目店：徒歩2分（110ｍ）
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郵便局神戸相生郵便局：徒歩3分（240ｍ）
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小学校神戸市立兵庫大開小学校：徒歩14分（1120ｍ）
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中学校神戸市立兵庫中学校：徒歩9分（700ｍ）
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銀行三井住友銀行神戸駅前支店：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局新開地店：徒歩2分（140ｍ）
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幼稚園・保育園大慈ほまれ幼保連携型認定こども園：徒歩5分（340ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
神戸湊町スカイハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
☆☆☆ご見学随時可能☆☆☆ 現在空家の物件です。 ボタン一つで内覧ご予約して頂けます♪ 万が一ご都合合わなくなった場合も日程変更していただけますのでお気軽にご相談下さい♪ 弊社は神戸市全域、明石市を中心とした地元密着の不動産会社です お客様の希望条件に合う物件紹介から不動産購入にかかる諸経費、リフォーム、税金等総合的なアドバイスをさせて頂きます 【住宅ローンに自信あります】 住宅ローンのことお気軽にご相談下さい。提携金融機関多数あります。 借入可能金額や借入期間、変動金利か固定金利かといったシュミレーションを基に、 一番良い条件で金融機関の紹介、資金計画の提案をさせて頂きます ◎自己資金の無い方 ◎中古物件をリフォーム含めてご検討したい方 ◎勤続年数が短い方、借入が多い方、自営業の方、住宅ローンに自信のない方 【安心の住宅瑕疵保険】 弊社は住宅瑕疵担保責任保険の加入事業者です。建築士が構造・雨漏り・給配水管など調査します ご要望に合わせ安心の保証（引渡から最長５年間・最大１０００万円の保険）を付けることができます 【無料査定実施中】 売却物件募集中。弊社で不動産の直接買取りも可能です ご相談のみ、査定のみでも結構です。他社の提示価格と比較して下さい ◎現金化を急ぎたい方 ◎自宅を売却しないと買換えが出来ない方 ◎他社の査定額に納得できない方 ◎ご近所に知られずに売却したい方 【水曜日も営業しております】 弊社は顧客満足度１番の会社を目指し、水曜日も休まず営業しております ご来店、物件見学、住宅ローンのご相談等お問い合わせください♪ スーモ掲載物件取扱い可能です。お気軽にお申し付け下さい♪ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1160円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60m2（18.14坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.22m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1979年11月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：本田佑佳 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区新開地６ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「神戸」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
151戸 | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（1万8000円～2万2000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回)52523円
価格2190万円、頭金0円、借入額2190万円
年利0.720％ 変動金利 返済期間40年
- りそな銀行（融資手数料型）
※融資手数料型をご利用の場合は借入金額に対して2.2％（消費税等込）の融資手数料が必要です
申込状況や金融情勢等により、事前予告なく本金利プランの内容を見直す場合やお取扱いを終了する場合があります。
金利引下幅は、審査により決定します。審査結果によりましては、ご希望にそえない場合があります。
お借入れの申込みに際しましては、所定の審査があります。
上記金融機関以外にもお取り扱い可能です。
金利等の情報は令和7年10月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-872103
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月3日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01555-007380
78906936
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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