【夢野ハイタウン 1号棟】
南東向きにつき陽当たり良好！
神戸電鉄『長田駅』まで徒歩5分の立地(^^♪2沿線利用可能です！
収益物件としての検討も可能(^o^)／
【おすすめPOINT】
◇9階部分につき陽当たり良好
◇神戸市営地下鉄『上沢駅』まで徒歩約16分
◇ハウスクリーニング済！すぐにご入居可能です♪
◇エレベーターは3基ございます！
◇玄関に備え付けのシューズボックス
◇リビング収納あり
◇夢野の丘小学校/夢野中学校エリア
【周辺環境】
・イズミヤ鵯越町店 徒歩5分（約359ｍ）
・夢野中学校 徒歩5分（約389ｍ）
・夢野の丘小学校 徒歩12分（約960ｍ）
・ファミリーマート神戸夢野店 徒歩3分（約168ｍ）
・コープ長田 徒歩16分（約1236ｍ）
・夢野台高校 徒歩8分（約617ｍ）
最近まで賃貸で使用しており、ハウスクリーニング済みの為すぐに住み始められます！！
-
神鉄「長田駅」まで徒歩約5分の立地で通勤もらくちん！！
-
3LDK、価格470万円、専有面積53.71m2、バルコニー面積3m2
-
リビングに面した大きな窓からは光が差し込み明るく開放感があります。
-
白を基調とした清潔感のある浴室内
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
エレベーターは3基あるので待ち時間が少なく済みます♪
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
～ご案内方法～
お問い合わせいただきましたら、気になる物件・お客様に合った物件へご案内いたします。
◆案内物件現地での待ち合わせ
◆ご自宅までお迎え
◆最寄り駅までお迎え
いずれも対応可能です♪
また、弊社へご来店いただきましたら物件についての詳しい説明や資料をご用意しております！
お車でお越しのお客様は駐車場へご案内いたしますので、お気軽にお越しください(^▽^)/
《ローン相談会》
住宅ローンについてのお悩みはお気軽にご相談ください！
弊社はたくさんの金融機関と親しくさせていただいておりますので、
お客様に合ったより良い金融機関をご提案させていただきます(^^♪
◎住宅ローンの金利は固定？変動？どちらの方がいいの？
◎住宅取得制度などを賢く活用してお得に住宅を購入したい。
◎購入するタイミングはいつがいい？
どんな質問でも結構です！
◆自己資金の少ない方 ◆勤続年数の短い方 ◆自営業の方、女性のみで購入される方
◆中古物件をリフォーム含めてローンを組みたい方
少しでも住宅ローンに不安のある方は、是非お声がけください！
《無料査定実施中!!》
◆周りに知られずにご自宅を売却したい
◆売却を急いでいる
◆ご相続した物件の売却を検討している
◆お住み替えを検討中
買取制度もあり、ご相談・査定のみも可能です。
お客様の納得いくご対応をし、満足いただけるよう志しております！
☆(^o^)／【売却物件募集中】＼(^o^)☆
ぜひ一度ご相談ください！！！
物件詳細情報
|
物件名
|
夢野ハイタウン 1号棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
470万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
437戸 |
|
専有面積
|
53.71m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：3m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/SRC16階建 |
完成時期（築年月）
|
1972年3月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄有馬線「長田」歩5分
地下鉄西神・山手線「上沢」歩16分
神戸電鉄有馬線「丸山」歩18分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
お客様にとっての最良のご提案を行い、安心・確実に不動産のご購入が出来るよう最善を尽くします!ぜひ『あかし不動産販売』までお気軽にお問い合わせください♪
|
|
| お問い合せ先 |
あかし不動産販売(株) TEL：078-939-5528 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第401698号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
|
周辺環境
-
中学校神戸市立夢野中学校：徒歩5分（389ｍ）
-
小学校神戸市立夢野の丘小学校：徒歩12分（960ｍ）
-
コンビニファミリーマート神戸夢野店：徒歩3分（168ｍ）
-
スーパーデイリーカナートイズミヤ鵯越町店：徒歩5分（359ｍ）
-
ドラッグストアキリン堂兵庫鵯越店：徒歩5分（377ｍ）
-
幼稚園・保育園たちえ第二幼稚園：徒歩3分（203ｍ）
-
コンビニローソンストア100神鉄長田駅前店：徒歩3分（181ｍ）
-
病院神戸朝日病院：徒歩8分（570ｍ）
-
スーパーグルメシティ長田店：徒歩22分（1759ｍ）
-
高校・高専兵庫県立夢野台高校：徒歩8分（617ｍ）
-
銀行姫路信用金庫名倉支店：徒歩6分（413ｍ）
-
ショッピングセンターハートフルみなとがわ：徒歩17分（1329ｍ）
-
スーパーコープ長田：徒歩16分（1236ｍ）
-
高校・高専神戸市立神港橘高校：徒歩14分（1082ｍ）
-
郵便局神戸房王寺郵便局：徒歩9分（676ｍ）
-
銀行みなと銀行夢野支店：徒歩14分（1054ｍ）
-
公園菊水町緑地：徒歩5分（333ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
夢野ハイタウン 1号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ～ご案内方法～ お問い合わせいただきましたら、気になる物件・お客様に合った物件へご案内いたします。 ◆案内物件現地での待ち合わせ ◆ご自宅までお迎え ◆最寄り駅までお迎え いずれも対応可能です♪ また、弊社へご来店いただきましたら物件についての詳しい説明や資料をご用意しております！ お車でお越しのお客様は駐車場へご案内いたしますので、お気軽にお越しください(^▽^)/ 《ローン相談会》 住宅ローンについてのお悩みはお気軽にご相談ください！ 弊社はたくさんの金融機関と親しくさせていただいておりますので、 お客様に合ったより良い金融機関をご提案させていただきます(^^♪ ◎住宅ローンの金利は固定？変動？どちらの方がいいの？ ◎住宅取得制度などを賢く活用してお得に住宅を購入したい。 ◎購入するタイミングはいつがいい？ どんな質問でも結構です！ ◆自己資金の少ない方 ◆勤続年数の短い方 ◆自営業の方、女性のみで購入される方 ◆中古物件をリフォーム含めてローンを組みたい方 少しでも住宅ローンに不安のある方は、是非お声がけください！ 《無料査定実施中!!》 ◆周りに知られずにご自宅を売却したい ◆売却を急いでいる ◆ご相続した物件の売却を検討している ◆お住み替えを検討中 買取制度もあり、ご相談・査定のみも可能です。 お客様の納得いくご対応をし、満足いただけるよう志しております！ ☆(^o^)／【売却物件募集中】＼(^o^)☆ ぜひ一度ご相談ください！！！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
470万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
53.71m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1972年3月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年3月完了 その他：ハウスクリーニング |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：村上 瑠輝 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区菊水町１０ | 交通 |
神戸電鉄有馬線「長田」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
437戸 | 構造・階建て |
SRC16階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万3000円～1万8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）11779円 ボーナス時加算なし
価格470万円、頭金0円、借入額470万円
年利0.295％ 変動金利／返済期間35年
- 毎月の家賃と比べて見てください。
「住宅ローンの仕組みがわからない」
「今の年収で住宅ローン審査が通るのか？」
など気になることは多いと思いますが、
スタッフ一同、全力でサポートいたしますので
お気軽にご相談ください♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
あかし不動産販売(株)
TEL：078-939-5528
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大成建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74733559
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
