□4/25更新□《最上階につき採光・通風良好な住まい》 2015年12月内装リフォーム履歴有。ペット飼育可能です(規約による制限有り)。
■2線2駅利用可能な立地です。
・JR東海道本線「住吉」駅 徒歩7分
・阪急神戸線「御影」駅 徒歩10分
■約12.4帖のLDKの一部分にエコカラットとダウンライトが採用されています。
■廊下の面積が少なく、居室空間が広く確保された間取り。
LDKと洋室2室のそれぞれが引き戸で繋がり、回遊性があります。
■東側約6帖洋室は、断熱強化工事・二重サッシが採用されています。
■お洗濯に重宝する浴室乾燥機付きです。
■2015年12月リフォーム内容
・全室クロス貼替、全室フローリング張替、玄関フロアタイル貼替
・取替：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、LDK建具、モニター付きインターホン 等
LDKは約12.4帖の広さ。壁の一部に、調湿・脱臭効果等がある、エコカラットが施されています。【LDK/約12.4帖】（2023年03月撮影）
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2LDK、価格2496万円、専有面積51.42m2、バルコニー面積4.55m2 間取図
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JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩7分、阪急神戸線「御影」駅まで徒歩10分です。2線2駅利用可能。【現地外観写真】（2024年03月撮影）
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キッチンは空間を有効利用できる壁付タイプです。上下に収納があるため、調理道具が片付きます。【キッチン】（2024年03月撮影）
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LDKに洋室が2室隣接。パートナーと部屋を分けたり、作業部屋を確保したりと、多用途にご使用できます。【洋室/約6帖】（2024年03月撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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最上階・上階なし
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温水洗浄便座
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通風良好
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全居室フローリング
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ペット相談
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-207355
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物件名
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三井第弐御影ハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2496万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
23戸 |
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専有面積
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51.42m2（15.55坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：4.55m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC3階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1984年7月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区住吉本町３-7-46 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩7分
阪急神戸線「御影」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入・売却・資産活用はご不明な点が多いと思います。少しでもご不明な点等あれば、丁寧にわかりやすくご説明させて頂きます。全力でサポートをさせて頂き、良い「ご縁」を結べられるよう尽力致します。
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【この物件について】
第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街に位置しており、近隣にスーパー・病院・コンビニが揃う、生活がしやすい住環境です。室内大変綺麗に利用されております。ぜひお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
神戸市東灘区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-207355 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006019号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-207355
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-207355
三井第弐御影ハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2496万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6320円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万2100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
51.42m2（15.55坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.55m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年7月 |
所在階 |
3階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2015年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面化粧台等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
駐車場関連情報：駐車代は権利者のみ リフォーム実施内容：全室クロス貼替、全室フローリング張替、キッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調etc |
その他概要・特記事項 |
担当者：白井 康晴 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区住吉本町３-7-46 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「住吉」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
23戸 | 構造・階建て |
RC3階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-207355
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鉄建建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-207355
U16X20881
74514339
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
