【専有面積103.88平米！ゆとりのある間取りです！】
■JR『甲南山手』駅より徒歩8分
■2023年3月リフォーム完了
■水回り一新
■後片付けもラクになる食器洗浄乾燥機付き！
■トランクルーム付き
■アフターサービス保証付き
【学校】
本山第三小学校 約620ｍ／本山中学校 約1700ｍ
【周辺施設】
ライフ本山 約810ｍ（徒歩11分）
ファミリーマート甲南山手店 約670ｍ（徒歩9分）
セルバ甲南山手 約1120ｍ（徒歩14分）
中野谷公園 約620ｍ（徒歩8分）
【リフォーム内容】
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換
床材・クロス全室新規貼替、ハウスクリーニング など
LDK約15.1帖 南向きバルコニーから優しい日差しが降り注ぐ明るいリビングです。
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4LDK、価格3090万円、専有面積103.88m2、バルコニー面積13.66m2 2023年3月リフォーム完了予定
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JR「甲南山手」駅より徒歩8分 周辺交通量少なめで静かで過ごしやすいエリアです。
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後片付けもラクラクの食器洗浄乾燥機付きです。省スペースで設置できる壁付けキッチンはダイニングとの導線が短くですみ、家事がはかどりますね。
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湿気の多い時期でも安心の浴室暖房乾燥機付きです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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わが社は、企業活動を通じて、社会課題の解決に取り組み、SDGｓ達成に貢献しています。
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特徴ピックアップ
イベント情報
■ご予約方法■
お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。
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事前のご予約で対応させて頂きます！
■ご案内方法■
ご自宅へのお迎えや最寄り駅等での
お待ち合わせも対応させて頂きますので、
お気軽にお申し付け下さい。
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住宅ローンのご相談もお任せください！
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Q.借入可能金額は？
Q.変動金利や固定金利って？
Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等
弊社は不動産に20年以上携わった
経験豊富なスタッフをはじめ、
税理士、司法書士、
ファイナンシャルプランナー、相続診断士と
連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、
賃貸管理等に関する様々なご要望や
お悩みひとつひとつ丁寧に
解決いたします。
女性スタッフも多数在籍しておりますので
女性の感性を活かした提案もお任せください！！
《売却物件募集中》
・お住み替えをご検討の方
・他社の査定額に納得できない方
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査定は無料ですので、
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物件詳細情報
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物件名
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メゾン岡本 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
48戸 |
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専有面積
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103.88m2（31.42坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.66m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
|
1974年9月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩8分
ＪＲ東海道本線「摂津本山」歩14分
阪急神戸線「岡本」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
笑顔を絶やさず！親切丁寧をモットーに不動産取得のお手伝いを精一杯頑張ります♪なんでもお気軽にご相談くださいね！
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【この物件について】
不動産のことなら何でもOK！！お気軽にお問い合わせください！！
【得意エリア】
神戸市灘区・東灘区・芦屋市・西宮市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-691460 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第011884号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第1、第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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小学校神戸市立本山第三小学校：徒歩8分（620ｍ）
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中学校神戸市立本山中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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スーパーライフ本山店：徒歩11分（810ｍ）
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スーパー業務スーパー本山店：徒歩14分（1110ｍ）
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スーパーダイエー甲南店：徒歩15分（1160ｍ）
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コンビニファミリーマート甲南山手店：徒歩9分（670ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR甲南山手駅前店：徒歩9分（710ｍ）
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ドラッグストアアルカドラッグ甲南山手店：徒歩13分（1030ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシコープこうべ深江店：徒歩14分（1100ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
メゾン岡本 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■ご予約方法■ お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。 毎週水曜日は定休日となっておりますが、 事前のご予約で対応させて頂きます！ ■ご案内方法■ ご自宅へのお迎えや最寄り駅等での お待ち合わせも対応させて頂きますので、 お気軽にお申し付け下さい。 ■・■・■・■・■・■・■・■・■ 住宅ローンのご相談もお任せください！ ■・■・■・■・■・■・■・■・■ Q.借入可能金額は？ Q.変動金利や固定金利って？ Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等 弊社は不動産に20年以上携わった 経験豊富なスタッフをはじめ、 税理士、司法書士、 ファイナンシャルプランナー、相続診断士と 連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、 賃貸管理等に関する様々なご要望や お悩みひとつひとつ丁寧に 解決いたします。 女性スタッフも多数在籍しておりますので 女性の感性を活かした提案もお任せください！！ 《売却物件募集中》 ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得できない方 ・ご近所に知られずに売却したい方 査定は無料ですので、 お電話で『査定希望』とお申し付けください。 専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。 まずは【資料請求（無料）】からお気軽にどうぞ！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3090万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9000円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
2万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
トランクルーム使用料：500円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
103.88m2（31.42坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.66m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1974年9月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/建具/洗… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：小谷 有里 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市東灘区本山北町４ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「甲南山手」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
48戸 | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種低層 | 駐車場 |
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会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-691460
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B01460-000090
71517459
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
