■即日ご案内可■
73m2・3LDK、リフォーム済！
地下鉄「県庁前」11分
■地下鉄西神・山手線「県庁前」駅徒歩11分、JR＆阪神「元町」駅徒歩14分
■2018年築、スタイリッシュな外観が魅力です
■2階の明るい南東向き
■家族で暮らせる73m2の3LDK
■明るいリビングは、17.6帖
■ペット飼育可（規約有）
■7帖の寝室には、ウォークインクローゼット！
■床暖房、食洗機、ミストカワックなど築浅マンションならではの充実した設備
■一部リフォーム済（クロス／フローリング／ガスコンロなど）
■空室です。まずはお気軽にお問い合わせください！
＜周辺環境＞
■「コープ山手」徒歩6分
■「市立こうべ小学校」徒歩9分
■「市立神戸生田中学校」徒歩14分
家族で暮らせる73m2の3LDK。明るいリビングは、17.6帖のゆとり。
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市営地下鉄「県庁前」駅から徒歩11分の、閑静な住環境。本物件は明るい南東向きです。
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3LDK、価格5980万円、専有面積73.06m2、バルコニー面積6.34m2
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2階の明るい南東向きです。一部リフォーム済み（クロス／フローリング／ガスコンロなど）
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家族の様子を見守りながら家事ができる、カウンターキッチン。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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シーズ不動産販売三宮本社は、各線が集まる「三ノ宮」駅から徒歩5分。オリエンタルホテルなどがある「京町筋」沿いの、新クレセントビル6階です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～19:00
■ご見学希望の方は…■
○平日、土日祝関わらずご希望の日時でご案内可能です。
○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！
＜シーズだからできること＞
(1)無料送迎サービスあり
・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。
・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です！
(2)無料売却査定実施中
・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。
・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！
・買取も行っておりますので、ご希望に合わせた幅広いご提案が可能です。
(3)リフォームをお考えの方
・ご予算やお好きなテイストに合わせて、購入と一括でリフォームのご提案致します。
・リフォーム専任担当と、専属のインテリアプランナー在籍。
・1か所のリフォームから、間取変更含む大規模リノベーションまで経験豊富！
などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！
【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606
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プレゼント情報
シーズでご成約頂いたお客様にギフトカードプレゼント！
Amazonギフトカード5000円相当
【対象】2025年7月1日～2026年6月30日までに弊社で不動産売買契約を頂き、期間内にお引渡しまで完了された方。
○ご成約価額が1000万以上の個人のお客様（法人除く）
○決済時もしくは決済後にお渡しとなります。
○お渡しのデザイン、種類は変更となる場合がございます。
※詳細はスタッフまで。
物件詳細情報
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物件名
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ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
26戸 |
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専有面積
|
73.06m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.34m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
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2018年9月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区山本通４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄西神・山手線「県庁前」歩11分
ＪＲ東海道本線「元町」歩14分
阪神本線「元町」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様から信頼して頂き、楽しみながらお住まい探しや売却活動をして頂けるよう全力で頑張ります！よろしくお願い致します。
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【この物件について】
南東向きの73m2・3LDK！こうべ小学校まで徒歩9分、神戸生田中学校まで徒歩14分。静かに暮らせるロケーションです。2018年築、ペット飼育可（規約有）。
【得意エリア】
垂水区・須磨区・中央区・灘区・東灘区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-347606 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（6）第203437号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水 |
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周辺環境
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駅市営地下鉄「県庁前」駅：徒歩11分（880ｍ）
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駅JR「元町」駅：徒歩14分（1120ｍ）
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小学校市立こうべ小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校市立神戸生田中学校：徒歩14分（1080ｍ）
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スーパーコープ山手：徒歩7分（503ｍ）
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コンビニローソン山本通4丁目店：徒歩3分（226ｍ）
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コンビニファミリーマート神戸トアロード店：徒歩6分（455ｍ）
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幼稚園・保育園山手幼稚園：徒歩5分（352ｍ）
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幼稚園・保育園聖ミカエル北野園：徒歩5分（358ｍ）
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幼稚園・保育園神女中山手保育園：徒歩8分（623ｍ）
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病院医療法人社団純心会パルモア病院：徒歩13分（1011ｍ）
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郵便局神戸山本通郵便局：徒歩6分（436ｍ）
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銀行神戸信用金庫北野支店：徒歩6分（435ｍ）
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銀行兵庫信用金庫神戸中央支店：徒歩9分（687ｍ）
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銀行三井住友銀行兵庫県庁出張所：徒歩12分（900ｍ）
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公園諏訪山公園：徒歩6分（478ｍ）
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公園北野町広場：徒歩12分（922ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ワコーレ神戸山本通ベルヴェツィオ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～19:00 ■ご見学希望の方は…■ ○平日、土日祝関わらずご希望の日時でご案内可能です。 ○お仕事帰りの時間帯も、お気軽にご見学お申し付け下さい！ ＜シーズだからできること＞ (1)無料送迎サービスあり ・最寄り駅やご自宅までのお迎えが可能です。 ・お近くにお住まいの方は、現地お待ち合わせでも可能です！ (2)無料売却査定実施中 ・買い替えをご検討のお客様は、お気軽にご相談くださいませ。 ・シーズ不動産販売のスタッフは、「買替え」の実績経験が豊富です！ ・買取も行っておりますので、ご希望に合わせた幅広いご提案が可能です。 (3)リフォームをお考えの方 ・ご予算やお好きなテイストに合わせて、購入と一括でリフォームのご提案致します。 ・リフォーム専任担当と、専属のインテリアプランナー在籍。 ・1か所のリフォームから、間取変更含む大規模リノベーションまで経験豊富！ などなど、シーズ不動産販売に何でもお気軽にご相談下さい！ 【お問合せ（直通）】→ 0120-347-606 ■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9940円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：100円／月、固定費：660円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.06m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.34m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2018年9月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：コンロ／ハウスクリー ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小澤 史登 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区山本通４ | 交通 |
地下鉄西神・山手線「県庁前」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
26戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-347606
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78765091
資料請求・お問い合わせ
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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