リフォーム完成！駅徒歩３分♪両面バルコニーで眺望、陽当たり・通風良好です！
□最寄りの「みなとじま」駅まで徒歩３分！
■小中学校・スーパー・病院など生活関連施設が徒歩１０分圏内に充実♪
□両面バルコニーで眺望・陽当たり・通風ともに良好です
■設置済みの家具・照明器具・小物付きの販売です
□W1200の広くて使いやすい洗面化粧台
■食器洗浄乾燥機、浴室換気暖房乾燥機など充実の設備♪
◎２０２５年１０月リフォーム内容
・フローリング、クロス貼替え
・システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
・ユニットバス新調（浴室換気暖房乾燥機付）
・トイレ新調（フルオート機能付）
・洗面化粧台新調（タッチレス水栓付）
・LEDダウンライト新調 など
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
約１５．１帖の広々ＬＤＫ！
フローリング張替え、クロス貼替え済みです♪
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3LDK、価格2580万円、専有面積74.33m2、バルコニー面積14.01m2
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システムキッチンは新調済み！
食器洗浄乾燥機・浄水器付きです♪ -
設置済みの家具・照明器具・小物付きのお部屋なのですぐに住めます！
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リビング隣、約６帖の洋室♪
南西バルコニーに面する明るいお部屋です！
フローリング張替え、クロス貼替え済みです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ポートアイランド線「みなとじま」駅 徒歩３分と駅チカ！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
阪神間の人気住宅地 --- 『六甲』『岡本』『御影』『芦屋川』『西宮北口』『夙川』。
私たちカラーズアソシエイトは、これらの頭文字から名付けた【ROMANSエリア】を中心に、理想の住まい探しを【売買・賃貸・管理・買取】の全領域でサポートしています。
【地域密着の強み】
地元出身・居住経験のあるスタッフが多数在籍。
街の特性や生活環境、通学・通勤ルートまで熟知しています。
物件情報だけでなく、周辺の暮らしや将来の資産価値まで見据えた“本当に良い選択”を一緒に考えます。
日々更新される相場や新着情報にも素早く対応し、タイミングを逃さない提案を心がけています。
【安心の専門チーム】
◇ 賃貸・管理の専門家《賃貸不動産経営管理士》
◇ お金の専門家《ファイナンシャルプランナー（FP）》
◇ リフォーム・設計の専門家《一級建築士》《インテリアコーディネーター》
が在籍し、購入・売却・資金・デザイン・リフォームまで総合的にサポート。
ライフプランを踏まえたご提案で、長く安心して暮らせる住まいを実現します。
【ご提供できるサービス】
・物件購入・売却の仲介
・不動産の買取（スピード対応・秘密厳守）
・住宅ローンや資金計画の無料相談（提携金融機関多数）
・リフォーム提案・ライフプラン設計
・賃貸物件の募集・管理代行
【誠実・迅速・丁寧】をモットーに、
お客様のペースを大切にしながら最適な住まい探しをサポート。
押し売りや強引な営業は一切行わず、安心してご相談いただけます。
阪神間をはじめ幅広いエリアで、理想の暮らしと資産づくりをお手伝いします。
まずはお気軽にお問い合わせください。
--- カラーズアソシエイトは「安心の第一歩」を共に歩みます ---
物件詳細情報
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物件名
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神戸ポートビレジ3号棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
167戸 |
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専有面積
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74.33m2（22.48坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：14.01m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC14階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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1981年3月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市中央区港島中町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ポートアイランド線「みなとじま」歩3分
ポートアイランド線「中公園」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-016855 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター東急ポートアベニュー：徒歩2分（102ｍ）
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スーパーグルメシティポートアイランド店：徒歩3分（180ｍ）
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コンビニファミリーマートみなとじま駅前店：徒歩3分（218ｍ）
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ドラッグストアＶ・drug ポーアイ店：徒歩2分（160ｍ）
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コンビニローソンポートアイランド北店：徒歩7分（491ｍ）
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コンビニファミリーマートポートアイランド北店：徒歩8分（640ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園ポートピア：徒歩4分（317ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園みなとじまCOCORO：徒歩6分（409ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立港島幼稚園：徒歩9分（700ｍ）
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小学校神戸市立義務教育学校港島学園：徒歩6分（458ｍ）
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中学校神戸市立義務教育学校港島学園：徒歩9分（687ｍ）
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郵便局神戸パークシティ内郵便局：徒歩8分（617ｍ）
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銀行神戸信用金庫ポートアイランド支店：徒歩3分（180ｍ）
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公園ポートアイランド中公園：徒歩6分（429ｍ）
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病院一般財団法人神戸マリナーズ厚生会ポートアイランド病院：徒歩7分（506ｍ）
-
病院医療法人社団神戸低侵襲がん医療センター：徒歩16分（1211ｍ）
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ホームセンターIKEA神戸：徒歩21分（1627ｍ）
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病院医療法人康雄会西記念ポートアイランドリハビリテーション病院：徒歩17分（1334ｍ）
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郵便局神戸港島中町郵便局：徒歩13分（968ｍ）
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図書館神戸女子大学・神戸女子短期大学図書館：徒歩7分（547ｍ）
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図書館兵庫医科大学神戸キャンパス図書館：徒歩12分（915ｍ）
-
図書館神戸市立KIITO三宮図書館：徒歩27分（2154ｍ）
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警察署・交番神戸水上警察署：徒歩12分（919ｍ）
-
公園ポートアイランド西公園：徒歩16分（1202ｍ）
-
公園ポートアイランド南公園：徒歩15分（1127ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
神戸ポートビレジ3号棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 阪神間の人気住宅地 --- 『六甲』『岡本』『御影』『芦屋川』『西宮北口』『夙川』。 私たちカラーズアソシエイトは、これらの頭文字から名付けた【ROMANSエリア】を中心に、理想の住まい探しを【売買・賃貸・管理・買取】の全領域でサポートしています。 【地域密着の強み】 地元出身・居住経験のあるスタッフが多数在籍。 街の特性や生活環境、通学・通勤ルートまで熟知しています。 物件情報だけでなく、周辺の暮らしや将来の資産価値まで見据えた“本当に良い選択”を一緒に考えます。 日々更新される相場や新着情報にも素早く対応し、タイミングを逃さない提案を心がけています。 【安心の専門チーム】 ◇ 賃貸・管理の専門家《賃貸不動産経営管理士》 ◇ お金の専門家《ファイナンシャルプランナー（FP）》 ◇ リフォーム・設計の専門家《一級建築士》《インテリアコーディネーター》 が在籍し、購入・売却・資金・デザイン・リフォームまで総合的にサポート。 ライフプランを踏まえたご提案で、長く安心して暮らせる住まいを実現します。 【ご提供できるサービス】 ・物件購入・売却の仲介 ・不動産の買取（スピード対応・秘密厳守） ・住宅ローンや資金計画の無料相談（提携金融機関多数） ・リフォーム提案・ライフプラン設計 ・賃貸物件の募集・管理代行 【誠実・迅速・丁寧】をモットーに、 お客様のペースを大切にしながら最適な住まい探しをサポート。 押し売りや強引な営業は一切行わず、安心してご相談いただけます。 阪神間をはじめ幅広いエリアで、理想の暮らしと資産づくりをお手伝いします。 まずはお気軽にお問い合わせください。 --- カラーズアソシエイトは「安心の第一歩」を共に歩みます --- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
給湯暖房基本料：1900円／月、給湯暖房預かり金：2500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
74.33m2（22.48坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.01m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年3月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台新調 等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県神戸市中央区港島中町３ | 交通 |
ポートアイランド線「みなとじま」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
167戸 | 構造・階建て |
SRC14階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-016855
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)東急プレハブ | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78654901
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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